РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 июля 2017 года г.Тула 

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Самозванцевой Т.В.,

при секретаре Артамоновой С.И.,

с участием 

представителя истца ФИО1 по ордеру адвоката Бондарчук Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пролетарского районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-1116/2017 по иску ФИО1 к администрации г. Тулы о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Тулы о признании права собственности на квартиру 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указала, что в двухкомнатной квартире общей площадью 45,70 кв.м., в том числе 29,30 кв. м, жилой площадью, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на регистрационном учете состоят с: ДД.ММ.ГГГГ она (ФИО1), с ДД.ММ.ГГГГ ее дочь (ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения), также в квартире с ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы и постоянно по день смерти проживали родители истца - мать ФИО2 до ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО4 до ДД.ММ.ГГГГ. Основанием вселения в спорное жилое помещение явился обменный ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный исполнительным комитетом городского Совета народных депутатов, на имя ФИО2

В результате произведенного обмена между К-выми и ФИО5, К-вы переселились в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ФИО5 - в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. При этом, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, располагалась в жилищно-строительном кооперативе № 9 при профкоме завода Штамп, членом которого являлся ФИО5 На момент их вселения в квартиру пай ФИО5 был полностью выплачен. ФИО2 была принята в члены ЖСК № 9. При жизни справка о полной выплате пая с целью регистрации права собственности на квартиру ею не была получена. Она (истец) является единственной наследницей к ее имуществу. Однако из-за отсутствия у наследодателя правоустанавливающего документа не имеет возможности оформить свои наследственные права. Согласно сведений, имеющимся в кадастровом паспорте помещения, и выписке (справке) из технического паспорта на объект капитального строительства, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 45,7 кв.м. Решением исполнительного комитета Тульского городского Совета депутатов трудящихся 5т 40-10 от 10.04.63 «О создании жилищно-строительного кооператива № 9 по строительству и эксплуатации 120-квартирного жилого дома при организации п/я № 43» утвержден протокол общего собрания индивидуальных застройщиков; городскому жилищному управлению поручено зарегистрировать Устав жилищно-строительного кооператива № 9, на ЖСК возложена обязанность принять меры к освоению государственного кредита на строительство дома. Согласно справке Межрайонной ИФНС № 10 по Тульской области в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют сведения в отношении юридического лица, имеющего наименование ЖСК № 9 профкома ФГУП «Машиностроительный завод «Штамп» им. Б.Л. Ванникова».

В выписке (справке) Пролетарского производственного участка Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» указано, что по данным технического учета квартира 

<

адрес> по праву собственности за физическими и юридическими лицами не зарегистрирована. По сведениям Управления Росреестра по Тульской области в ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Согласно справке о полной выплате пая, пай за спорное жилое помещение выплачен ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, на момент смерти ФИО2 являлась членом ЖСК № 9, пай за спорную кооперативную квартиру был выплачен полностью. В связи с наличием регистрации по месту жительства на момент смерти матери, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, она (истец) фактически приняла наследство после ее смерти.

В ходе рассмотрения гражданского дела истец ФИО1 уточнила заявленные исковые требования и просила суд включить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, признать за ней право собственности на указанную квартиру.

Истец ФИО1, извещенная о времени и месте судебного заседания не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО1 по ордеру адвокат Бондарчук Л.В. в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации г. Тулы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 извещенная, о времени и месте судебного заседания не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6 в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом. 

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ, суд рассмотрело дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО1 по ордеру адвоката Бондарчук Л.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как усматривается из обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 предоставлена квартира 

<

адрес>. В указанную квартиру вселились ФИО4 – муж, ФИО7 – дочь.

Из свидетельства о браке, выданного ДД.ММ.ГГГГ Тульским гор.ЗАГСом, усматривается, что ФИО4 и ФИО8 заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии мужу Клочков, жене ФИО9. 

Согласно свидетельству о рождении, выданному ДД.ММ.ГГГГ гор.ЗАГСом г.Тулы, ФИО10 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются ФИО4 и ФИО2. 

Из справки о заключении брака №, выданной комитетом ЗАГС администрации г.Тулы, следует, что фамилия ФИО11 присвоена ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ в связи с заключением брака с ФИО12.

Брак между ФИО12 и ФИО7 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается из свидетельства о расторжении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о заключении брака №, выданному ДД.ММ.ГГГГ комитетом ЗАГС администрации г.Тулы, ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 и ФИО7 заключили брак. После заключения брака жене присвоена фамилия Таубес.

В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Закона СССР «О собственности в СССР», введенного в действие с 1 июля 1990 года, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. 

Аналогичное правило было воспроизведено в пункте 2 статьи 13 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР», действовавшего с 1 января 1991 года, а также в статье ныне действующего 218 ГК РФ.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда СССР от 11.10.1991 года № 11 «О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами», сохраняющем свое значение в части, не противоречащей действующему российскому законодательству, члены семьи выбывшего из кооператива члена кооператива, а также его наследники, имеющие преимущественное право на принятие их в кооператив, сохраняют право дальнейшего пользования квартирой, за которую не выплачен паевой взнос, при условии вступления в члены кооператива (пункт 14 Постановления Пленума). Паенакопление умершего члена кооператива, а в случае полной выплаты паевого взноса – и принадлежавшая ему на праве собственности квартира переходят к наследникам, независимо от места их проживания. Наследники, пользовавшиеся квартирой при жизни наследодателя и вселившиеся в нее в установленном порядке, сохраняют право дальнейшего пользования квартирой. Если наследство в связи со смертью члена кооператива открылось до 1 июля 1990 года, то есть до введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР», то наследственным имуществом является не квартира, а паенакопление. Однако в тех случаях, когда квартира, за которую наследодателем, умершим до 1 июля 1990 года, полностью выплачен паевой взнос, не была заселена кооперативом, право на нее признается и за наследником, не проживавшим с наследодателем (пункт 16 Постановления Пленума). 

Исходя из положений закона РСФСР от 24 декабря 1990 года №443-1 «О собственности в РСФСР», основаниями для возникновения права собственности на жилое помещение для члена жилищно-строительного кооператива являются: членство в жилищном кооперативе; пользование жилым помещением, предоставленным кооперативом; полная выплата пая. 

Согласно справке о полной выплате пая ФИО4 является членом ЖСК №9 при профкоме завода «Штамп», полностью выплатил кооперативный пай ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, приобрел право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Данная справка подписана председателем ЖСК № 9 ФИО9, казначеем, на справке стоит печать.

До ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с действовавшим на тот период времени законодательством, члены жилищно-строительных кооперативов имели только право на паенакопления.

Так, в соответствии с ч. 1 ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

01.07.1990 вступил в силу Закон СССР «О собственности в СССР», который наделил членов ЖСК нравом собственности на жилое помещение по выплате пая.

В соответствии с п. 2 ст. 7 Закона. СССР «О собственности в СССР» собственник кооперативной квартиры может распоряжаться ею по своему усмотрению - продать, подарить, завещать, сдать в наем, обменять и совершать иные сделки, не противоречащие закону. Такое право возникает и в случаях, если квартира получена по наследству, а также в результате заключения договоров дарения или купли-продажи. Согласия кооператива на продажу собственником принадлежащей ему квартиры и совершение других сделок не требуется.

При получении членом кооператива в порядке улучшения жилищных условий своей семьи освободившейся квартиры вместе с ним обязаны освободить ранее занимаемую площадь и члены его семьи, если ими было дано письменное согласие на проживание во вновь предоставленном жилом помещении либо когда обстоятельства дела бесспорно свидетельствуют, что они выразили согласие вселиться в это помещение.

Данная норма в последующем была воспроизведена и в Законе РСФСР от 24.12. 1990 № 443-1 «О собственности в РСФСР».

Постановлением Совета Министров РСФСР от 02.10.1965 № 1143 утвержден Примерный устав жилищно-строительного кооператива, согласно которому органами управления кооператива являются общее собрание членов кооператива или собрание уполномоченных и правление кооператива.

Исходя из положений закона, основаниями для возникновения права собственности на жилое помещение для члена жилищно-строительного кооператива, являются:

- членство в жилищном кооперативе;

- пользование жилым помещением, предоставленным кооперативом;

- полная выплата пая.

Согласно п. 19 Примерного устава член кооператива имел право проживать со своей семьей в предоставленном ему кооперативном жилом помещении; добровольно, по своему заявлению, выйти из кооператива в любое время его существования как до начала и во время строительства дома, так и после его окончания, а также и во время эксплуатации дома; с согласия общего членов кооператива передать свой пай любому постоянно проживающему совместно с ним совершеннолетнему члену семьи; с разрешения исполкома местного Совета депутатов обмен занимаемого им жилого помещения при условии члены кооператива лица, обменивающего жилую площадь.

Кроме того, в силу ст. 125 ЖК РСФСР права и обязанности члена жилищно-строительного кооператива, а также членов его семьи, условия пользования и основания прекращения пользования жилыми помещениями определялись уставом кооператива.

В соответствии со ст. ст. 118, 119 ЖК РСФСР лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, предоставлялась отдельная квартира в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым Примерным уставом жилищно-строительного кооператива.

Член жилищно-строительного кооператива вправе с согласия проживающих совместно с ним членов семьи и с разрешения исполнительного комитета местного Совета народных депутатов произвести обмен занимаемого жилого помещения с другим членом кооператива или нанимателем жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда, в том числе с проживающими в другом населенном пункте, при условии приема в члены кооператива лица, обменивающего жилое помещение.

Пленум Верховного суда СССР в постановлении от 11.10.1991 № 11 «О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел но спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами» разъяснил, что право пользования жилыми помещениями в домах жилищно-строительных кооперативов основано на членстве гражданина в кооперативе, а в случае полной выплаты паевого взноса - на праве собственности на квартиру (пункты 9, 14 Постановления).

Согласно архивной справке ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ-ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» по данным технического учета на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом 

<

адрес>, зарегистрирован на праве собственности за жилищно-строительным кооперативом №9 при заводе «Штамп» им. Б.Л. Ванникова на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанный документ в инвентарном деле отсутствует. В материалах инвентарного дела жилого дома 

<

адрес> учредительные документы, сведения о председателях и казначеях, списки членов ЖСК №9 отсутствуют. 

Из решения исполнительного комитета Тульского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ был создан жилищно-строительный кооператив №9 по строительству и эксплуатации 120 квартирного жилого дома. 

Таким образом, в отношении истца возникли обстоятельства, которые закон признает в качестве основания приобретения права собственности на кооперативную квартиру.

Также надлежит отметить, что по отношению к возникновению прав на недвижимое имущество - кооперативную квартиру, право собственности возникает не с момента государственной регистрации, а с момента завершения выплаты паевого взноса членом ЖСК. Последующая государственная регистрация имеет лишь правоподтверждающее значение.

Суд в целях всестороннего, полного и объективного рассмотрения дела выяснял вопрос о существовании ЖСК № 9 в настоящее время, для чего направлялись соответствующие запросы в налоговую инспекцию. Согласно имеющейся информации, в настоящее время отсутствуют сведения о регистрации данного жилищно-строительного кооператива.

Согласно справке МИФНС № 10 по Тульской области в разделе Единого государственного реестра юридических лиц сведения в отношении юридического лица, имеющего наименование ЖСК № 9 профкома ФГУП «Машиностроительный завод «Штамп» им. Б.Л.Ванникова», отсутствуют.

Представленными суду доказательствами подтверждается, что ФИО4 являлся членом ЖСК в период его существования, проживал в спорной квартире, полностью выплатил пай в отношении спорной квартиры, а после его смерти дочь продолжает проживать в спорной квартире, оплачивает коммунальные платежи.

Таким образом, в рамках рассмотрения данного дела судом не установлено обстоятельств, исключающих возможность признания права собственности на спорное жилое помещение.

Оценив изложенные выше письменные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает их относимыми и допустимыми доказательствами по делу, и приходит к выводу, что член ЖСК № 9 при профкоме завода «Штамп» ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ полностью оплатил паевой взнос и приобрел право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке Межрайонной ИФНС № 10 по Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре юридических лиц сведения в отношении юридического лица, имеющего наименование ЖСК № 9 профкома ФГУП «Машиностроительный завод «Штамп» им. Б.Л. Ванникова» отсутствуют.

В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищно-строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру приобретают право собственности на указанное имущество.

Следовательно, ФИО4 полностью выплатив ДД.ММ.ГГГГ паевой взнос за спорную квартиру, стал ее собственником.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается из свидетельства о смерти, выданного Отделом ЗАГС города Тулы.

Согласно материалам наследственного дела №, наследниками ее имущества является ФИО1 (дочь), ФИО4 (муж), проживавшие, совместно с наследодателем и ФИО6 (сын), не проживавший совместно с наследодателем.

Согласно свидетельству о смерти серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, комитетом ЗАГС г. Тулы, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса г.Тулы ФИО14 следует, что наследственного дела к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО фирма «РЭМС», на момент смерти ФИО4 с ним была зарегистрирована дочь ФИО1, внучка ФИО3, правнук ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В соответствии с положениями ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В соответствии с положениями ст.1142 ГК РФ дети, супруг и родители наследодателя являются наследниками первой очереди по закону.

В ст.1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства, согласно которым таковыми являются принятие наследства подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Поскольку наследник ФИО1 на момент смерти отца была зарегистрирована в спорном помещении, оплачивала после его смерти коммунальные услуги в спорной квартире, проживала там, то есть, вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, при таких данных суд приходит к выводу, что истец фактически приняла наследство. 

Из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» усматривается, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

При таких обстоятельствах, когда надлежащее оформление спорного жилого помещения в собственность лица, воля которого была направлена на приобретение квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> в собственность, поскольку он полностью выплатил пай, отсутствует, в то время как имеющиеся в материалах дела доказательства свидетельствуют о том, что пай за указанную квартиру выплачен полностью наследодателем, но он не успел зарегистрировать свое право, суд находит, что требования о включении квартиры 

<

адрес> в наследственную массу и о признании на нее права собственности в порядке наследования по закону, подлежащими удовлетворению. При этом суд считает, что спорная квартира подлежит включению в наследственную массу наследодателя ФИО4, являвшегося членом кооператива и выплатившего пай.

На основании руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

уточненные исковые требования ФИО1 к администрации г.Тулы о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Пролетарский районный суд г. Тулы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий