Дело № 2-2534/2017.

Поступило 22.06.2017.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 августа 2017 г. город Новосибирск

Кировский районный суд г.Новосибирска в составе:

председательствующего судьи: Киевской А.А., 

при секретаре Кожевниковой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Новосибирское областное агентство ипотечного кредитования» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору купли-продажи квартиры,

У С Т А Н О В И Л :

АО «Новосибирское областное агентство ипотечного кредитования» обратилось в суд с вышеуказанным иском, в обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Новосибирское областное агентство ипотечного кредитования» и ответчиком ФИО1 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Согласно договору истец принял на себя обязательства передать в собственность ответчика квартиру. Ответчик, в свою очередь, обязался оплатить приобретаемую квартиру по цене, указанной в п.1.4 Договора, в соответствии с условиями, указанными в разделе 2 Договора. Стоимость квартиры согласно п.1.4 Договора составляет № рублей. Расчеты между истцом и ответчиком согласно п. 2.1 Договора производятся в следующем порядке: денежная сумма в размере № рублей в счет стоимости приобретаемой квартиры получена истцом до заключения договора; денежная сумма в размере № рублей в счет стоимости приобретаемой квартиры уплачивается ответчиком в день подписания договора путем перечисления на расчетный счет истца; денежная сумма в размере № рублей в счет стоимости приобретаемой квартиры уплачивается ответчиком в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Истцом принятые по договору обязательства исполнены в полном объеме. Ответчик, в свою очередь, произвел оплату денежной суммы в размере № рублей в счет стоимости квартиры. Оплата денежной суммы в размере № рублей в счет стоимости квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не была произведена. Согласно п.4.1 Договора при просрочке исполнения покупателем обязанности по оплате стоимости квартиры покупатель обязан выплатить продавцу пени в размере № % от просроченной суммы за каждый день просрочки. Выплата производится в течение 5 дней с даты выставления соответствующего требования продавцом. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер пени составляет № рублей. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер подлежащих уплате процентов за пользование чужими денежными средствами составляет № рублей. ДД.ММ.ГГГГ ответчику была направлена претензия об исполнении просроченных обязательств: выплате задолженности по договору; процентов, установленных ст. 395 ГК РФ и неустойки. До настоящего времени ответчик не выполнил указанное требование истца. 

На основании изложенного, ссылаясь на ст.ст. 309, 310, 395,486 ГК РФ, истец просит суд взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в размере № № руб., в том числе № руб. – задолженность по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, № руб. – сумма начисленных пени по п. 4.1 договора, № руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере № руб. 

Представитель истца АО «Новосибирское областное агентство ипотечного кредитования» фио в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования истца признал в полном объеме, согласился с доводами, изложенными в исковом заявлении, не оспаривал расчет задолженности по договору, процентов, представленные истцом.

Суд, исследовав материалы дела, и в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принимая признание иска ответчиком, поскольку это действие не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, полагает, что исковые требования АО «Новосибирское областное агентство ипотечного кредитования» подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного суд полагает необходимым взыскать с ответчика сумму задолженности по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., в том числе № руб. – задолженность по договору купли-продажи квартиры, № руб. – сумма начисленных пени по п. 4.1 договора, № руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами. 

В соответствии со ст. 94, 98 ГПК РФ суд считает необходимым в пользу истца взыскать с ответчика возврат государственной пошлины, уплаченной им при обращении в суд, в размере № руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования акционерного общества «Новосибирское областное агентство ипотечного кредитования» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору купли-продажи квартиры удовлетворить.

Взыскать в пользу акционерного общества «Новосибирское областное агентство ипотечного кредитования» с ФИО1 задолженность по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в размере: № руб. – задолженность по договору купли-продажи квартиры, № руб. – сумма начисленных пени по п. 4.1 договора, № руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере № руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Кировский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий – подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

На ДД.ММ.ГГГГ решение суда в законную силу не вступило.

Подлинное решение находится в материалах гражданского дела за № Кировского районного суда 

<

адрес>.

Судья-