Гр. дело № 2-59/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2017 года Талдомский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к ФИО6 (ФИО11) ФИО10 и третьему лицу СНТ «Московский художник» о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику и 3-ему лицу о признании права собственности на земельный участок по адресу 

<

адрес>, СНТ «Московский художник», 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, настаивая на иске, суду пояснил, что истец является членом СНТ «Московский художник» с 1992 г., ей был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, СНТ «Московский художник» 

<

адрес> Она оплатила вступительные, членские и целевые взносы. На данном земельном участке истец возвела садовый дом. В 2015 г. истец решил оформить земельный участок в собственность, но ей было отказано, т.к. собственником спорного земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО7 Истец с 1992 г. пользуется земельным участком, несет расходы на его содержание, обрабатывает его. ФИО7 никогда на земельный участок не приезжала, взносы не платила, никаких требований об освобождении участка не предъявляла. Просит признать за истцом право собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу, в силу приобретательной давности.

Ответчик ФИО8 (ФИО7 )Т.Б. в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что в 1995 г. она получила свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок, но на участок никогда не приезжала, не обрабатывала его, взносы не платила. Не возражает против признания права собственности на земельный участок за истцом.

Представитель 3-его лица СНТ «Московский художник», надлежаще извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ, лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность).

В соответствии с ч.3 ст.234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Судом установлено, что ФИО2 является членом СНТ «Московский художник» севернее д.

<

адрес> с 1992 г., что следует из членской книжки СНТ ( л.д.14). С 1992 г. ФИО2 пользуется земельным участком № в СНТ «Московский художник», оплачивает членские и целевые взносы, что следует из справки СНТ ( л.д.36) и копии квитанций ( л.д.38-43). На данном земельном участке она возвела садовый дом, который в 1994 г. был проинвентаризирован ( л.д.33).

Однако, титульным собственником указанного земельного участка является ответчик ФИО8 ( ФИО7 )Т.Б., что следует из постановления ( л.д.34) и копии кадастрового паспорта ( л.д.35). 

ФИО2 обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на спорный земельный участок в силу приобретательной давности, ссылаясь на то, что она добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком с 1992 г., оплачивает за него налоговые платежи, что подтверждено документально.

Оценив представленные доказательства в совокупности, учитывая признание иска ответчиком, суд считает иск подлежащим удовлетворению, поскольку давность владения истца составляет более 15 лет, а именно 25 лет. 

Ответчик ФИО8 (ФИО7) Т.Б. в судебном заседании исковые требования признала. 

При таких обстоятельствах, суд признает за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для садоводства, по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Московский художник», 

<

адрес> силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для садоводства, по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Московский художник», 

<

адрес>

Право собственности ФИО8 (ФИО7) ФИО3 на вышеуказанный земельный участок прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Мособлсуд через Талдомский районный суд. 

Судья: М.А. Румянцева

Мотивированное решение

изготовлено 17.03.2017 г.