Дело № 2-4038/2025

74RS0004-01-2025-005738-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2025 года г. Челябинск 

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Бычковой Э.Р.,

при секретаре Синицыной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Челябинска, ГСК № 304 о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации г. Челябинска, в котором просила признать право собственности на гараж № в ГСК № 304, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 16,2 кв.м., в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 является дочерью умерших ФИО3 и ФИО4 При жизни ФИО3 являлся собственником гаража №, расположенного в ГСК № 304. После смерти последнего ФИО4 не оформила право собственности на спорный гараж, так как умерла до истечения шестимесячного срока вступления в наследство, также в шестимесячный срок к нотариусу не обратилась и истец, однако после смерти родителей продолжала пользоваться спорным гаражом, платила членские взносы, электроснабжение, благоустройство ГСК, следила за состоянием гаражного бокса. Нотариусом свидетельство о праве на наследство в отношении спорного гаража не выдано, ввиду чего истец обратилась в суд с указанным иском. 

Определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечено ГСК №304.

Истец ФИО2, представители ответчиков Администрации г. Челябинска, ГСК № 304, представитель третьего лица Росреестра, третьи лица нотариус ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третьи лица ФИО6, ФИО7 представили заявления, а которых просили рассмотреть дело в свое отсутствие. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией Российской Федерации гарантируется право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статья 35 части 1 и 2).

Названные права, как следует из статей 1, 2, 15 (часть 4), 17 (части 1 и 2), 19 (части 1 и 2), 45 (часть 1) и 46 Конституции Российской Федерации, гарантируются в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина, и реализуются на основе общеправовых принципов юридического равенства, неприкосновенности собственности и свободы договора, предполагающих равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность участников гражданско-правовых отношений.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защита гражданских прав является признание права.

Как следует из п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В пункте 4 ст. 218 ГК РФ указано, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие своей паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как указано в ст. 219 ГК РФ право собственности на задания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Согласно ст. 10 Закон РФ от 23 апреля 2012 № 37-ФЗ гражданин или юридическое лицо, желающие стать пайщиками, подают в совет потребительского общества заявление в письменной форме о приеме в потребительское общество. Лица, принятые в потребительское общество и внесшие вступительный и паевой взносы, получают документ, удостоверяющий их членство.Из п. 11 совместного постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ 10/22 от 29 апреля 2010 года следует, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица.

Согласно п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

На основании Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

Установлено, что как следует из свидетельства о государственной регистрации права от 07 марта 2003 года ФИО3 на праве собственности принадлежит гараж, общей площадью 16,2 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, ГСК №, гараж № о чем в ЕГРН сделана запись о регистрации № 74-01/36-040/2003-0219.

Согласно справке № 378 от 07 июля 2025 года, членской книжке, ФИО2 является членом ГСК № 304 и собственником гаражного бокса №. Гараж построен до 2000 года, за счет собственных средств, задолженности по членским взносам не имеется.

Также установлено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из представленного нотариусом ФИО5 наследственного дела, после смерти ФИО4 с заявлением о выдаче права на наследство обратилась только ФИО2

Согласно материалам наследственного дела истец является наследником первой очереди по закону, после смерти умершего отца и матери, следовательно, имеет право на спорный гараж.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

По общим правилам принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом, принимая во внимание, что гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 16,2 кв.м. возведен ФИО3 на земельном участке, отведенном для этих целей, гараж расположен в пределах земельного участка, предоставленного муниципальным органом для строительства гаражей, ФИО2 является единственным наследником по закону, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании права собственности на гараж № в ГСК №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 16,2 кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации г. Челябинска, ГСК № 304 о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: №) право собственности на гараж № в ГСК № 304, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 16,2 кв.м., в порядке наследования.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ленинский районный суд города Челябинска.

Председательствующий Э.Р. Бычкова 

Мотивированное решение изготовлено 13 ноября 2025 года