Дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

 (заочное)

именем Российской Федерации

04 февраля 2019 года г. Игарка, Красноярский край

Туруханский районный суд Красноярского края под председательством 

судьи Житниковой Л.В., 

при секретаре Таёкиной С.В., 

с участием прокурора 

<

адрес> К

рассмотрев в выездном открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А к С о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

А» обратилось в суд с исковым заявлением к С о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учёта. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 

<

данные изъяты>., № 

<

адрес>. В соответствии с договором найма жилого помещения №

<

данные изъяты> от 20.03.2008г. года заключенного между А» и С, последняя являлась нанимателем указанного выше жилого помещения, где состояла на регистрационном учете. В качестве членов семьи нанимателя в указанном жилом помещении были совместно со С вселены и зарегистрированы: дочь - С, дочь - С, гражданский муж М По заявлению С договор найма жилого помещения был, расторгнут с 01.01.2016г., и передан собственнику на основании акта приема- передачи от 31.12.2015г. 16.01.2018г., истец спорное жилое помещение сдал в наем по договору 

<

данные изъяты> Д Согласно выписки из домовой книги от 28.09.2018г. №, в жилом помещении расположенном по адресу: 

<

адрес>, на регистрационном учете продолжает состоять дочь нанимателя - С Ответчик обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, в жилом помещении фактически не проживает, право пользования жилым помещением было ей утрачено 01.01. 2016 года, в связи с расторжением договора найма жилого помещения от 20.03.2008г., № 

<

данные изъяты>. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует распределению помещения другим гражданам, действительно нуждающимся в предоставлении жилого помещения по договору найма. На основании изложенного истец просит признать С утратившей право пользования жилым помещением, и снять ее с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание представитель истца А не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, посредством направления почтового отправления. Направил в суд заявление в котором на исковых требованиях настаивал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик С извещенная о времени и месте судебного заседания посредством направления почтового отправления, по последнему известному месту жительства, в суд не явилась. Заявлений и ходатайств не представила.

Представитель третьего лица территориального пункта в И в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом. 

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, поскольку ответчик достаточно вовлечен в судебный процесс, однако реализовать свои права участия в судебном процессе не пожелал, в связи с чем, применяя правила, установленные ст. 233 ГПК РФ, рассматривает данное дело в заочном порядке, о чем сторона истца не возражает.

Суд, выслушав прокурора 

<

адрес>, полагавшего исковые требования А подлежащими удовлетворению, огласив и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением (ст. 288 ГК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, разъяснено следующее.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Порядок и основания регистрации граждан по месту жительства и по месту пребывания либо их снятия с регистрации регулируются Законом РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

В соответствии с пп. (е) п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании жилое помещение, общей площадью 67,2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> является собственностью А на основании свидетельства о государственной регистрации права от 18.07.2012г., № 

<

адрес> (л.д. 41). 

ДД.ММ.ГГГГ между А и С, заключён договор 

<

данные изъяты> найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Согласно данному договору совместно с нанимателем С в жилое помещение вселены: С- дочь ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С-дочь ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М - гражданский муж, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 31-33).

Согласно передаточному акту жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес>, было передано С 20.03.2008г.( л.д.34). 

Согласно соглашения к договору найма жилого помещения № 

<

данные изъяты> от 20.03.2008г., указанный договор заключенный между А»и С, расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.38).

Актом приема- передачи от 31.12.2015г., С передала жилое помещение собственнику А (л.д.39).

Из договора коммерческого найма жилого помещения № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что А» сдало в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Д( л.д.42-47).

Выпиской из домовой книги и финансового-лицевого счета подтверждается, что в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит на регистрационном учете: С (л.д. 40).

Согласно объяснений полученных УУП ОУУПиПДН ОП ОВМД России по 

<

адрес> капитаном полиции Т от жителей дома расположенного по адресу: 

<

адрес> следует, что С совместно со своей семьей в 2015 году выехала из 

<

адрес>, в настоящее время в квартире 

<

адрес>, данного дома проживает Д, со своей семьей. 

Согласно отметки Почта России причиной возврата почтового конверта и невручения его С является «отсутствие адресата по указанному адресу». 

Таким образом, исследованные в судебном заседание фактические данные позволяют суду сделать вывод о прекращении права С на пользование жилым помещением, поскольку какого-либо договора с собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на предмет пользования квартирой ответчиком не заключено и ответчик в данное время не проживает в этом жилом помещении, ее личных вещей в квартире нет, что является основанием для удовлетворения исковых требований.

На основании ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска в суд в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ А была уплачена государственная пошлина в размере 6000 рублей. В судебном заседании установлено, что требования А являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи с чем суд полагает необходимым взыскать в порядке возврата с ответчика в пользу истца уплаченную им при обращении в суд государственную пошлину в полном размере.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования А к С, о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать С, 

<

данные изъяты> года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу. 

Взыскать с С, в пользу А государственную пошлину в размере 6000 рублей 00 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Туруханский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий Л.В. Житникова