Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«18» апреля 2017 года г.Иваново

Октябрьский районный суд г.Иваново в составе:

председательствующего судьи Воркуевой О.В.

при секретаре Замосковной А.А.

с участием истца ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Иваново 

«18» апреля 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением.

Исковые требования обоснованы следующим. 

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи. На регистрационном учете в указанном помещении до настоящего времени состоит ФИО2, при этом никаких договоров, соглашений на проживание в указанной квартире истец с ней не заключал. Ответчик в указанном доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, членом семьи истца не является, коммунальные платежи не оплачивает, с заявлением о снятии с регистрационного учета в органы регистрационного учета не обращалась. Ответчик имеет долги, в связи с наличием которых истцу приходиться испытывать моральные неудобства, а также нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. 

Регистрацией ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушаются права истца, как собственника недвижимого имущества. 

ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 исковые требования полностью поддержал, просил их удовлетворить. Против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражал. Он пояснил, что ответчик является его бывшей женой. В его доме она длительное время не проживает, вещей в доме не имеется, на право проживания не претендует. Выехала из дома она в связи с тем, что брак между ними был расторгнут и она стала проживать с другим мужчиной.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела извещена в порядке Главы 10 ГПК РФ.

Суд, руководствуясь ст.ст.233-234 ГПК РФ, с учетом позиции истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. 

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.8-10). 

В указанном выше принадлежащем истцу жилом доме зарегистрированы истец, его дочь ФИО3, ответчик ФИО2, что подтверждается адресной справкой МКУ МФЦ в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что заявленные ФИО1 исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ч.1 и ч.2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании было установлено, что ФИО1 является единственным собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении постоянно зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако она в данном жилом помещении не проживает, о своем праве пользования данным жилым помещением не заявляет, вещей ответчика в доме истца не имеется. Совместного хозяйства с истцом ответчик не ведет, членом семьи собственника не является, коммунальные услуги не оплачивает. Следовательно, имеются все основания для прекращения права пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Из-за регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, тот не может реализовать свои права собственника в полном объеме и в соответствии со ст.304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

Следовательно, исковые требования истца ФИО1 о признании ответчика ФИО2 прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713) снятие граждан с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или по решению суда в связи с признанием его прекратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд города Иваново в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Воркуева О.В. 

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ