Дело №2-636/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

14 июня 2017 года пос.Ува УР

Увинский районный суд УР в составе судьи Ёлкиной В.А.,

При секретаре Осетровой Н.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных и земельных отношений Администрации МО «***» к ***1 о расторжении договора купли-продажи *** от *** на помещение, расположенное по адресу: *** признании регистрационной записи недействительной, возвращении помещения в собственность Управления имущественных и земельных отношений Администрации МО «***», взыскании задолженности в размере 67576 руб.,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Управление имущественных и земельных отношений Администрации МО «***» обратилось в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что *** между Управлением имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «***», и индивидуальным предпринимателем ***1 заключен договор купли-продажи ***. В соответствии с условиями Договора *** истец обязуется передать, а ответчик принять в собственность и оплатить помещение, назначение: нежилое, с кадастровым номером ***, общей площадью 17,6 кв.м., расположенное по адресу: ***. На основании передаточного акта от *** истец в соответствии с договором *** передал помещение, а ответчик принял помещение. Договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР 16.02.2015г. Согласно п. 1.6. Договора *** цена проданного помещения составляет 224 576 рубля. Порядок, условия и сроки внесения оплаты определены в п. 1.7 договора ***.

В соответствии с п. 1.7 договора ***, оплата вносится в течение трех лет с даты подписания договора ежемесячно до 10 числа каждого месяца, следующего за расчетным периодом, равными долями с учетом процентов, начисляемых в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату платежа, на сумму остатка денежных средств, подлежащих уплате. Указанное обязательство ответчиком не исполнено. Истец вносил оплату за помещение не соблюдая срок, прописанный в договоре ***, всего проплачена сумма в размере 45000 рублей. Последняя оплата за помещение поступила от ответчика ***. *** в адрес ответчика была направлена претензия о сумме задолженности по оплате в размере 179576 рублей перед бюджетом МО «***» и необходимости ее погашения в срок до *** с момента получения претензии. Ответчик по указанной претензии оплатил долг в размере 115 000 рублей, что подтверждается платежным поручением от *** ***.

*** в адрес ответчика была направлена претензия с предложением подписать соглашение о расторжении договора купли-продажи от 27.01.2015г. ***, возвратить помещение в собственность Управления имущественных и земельных отношений Администрации МО «***» по акту приема-передачи, и погасить задолженность по неосновательному обогащению за пользование чужими денежными средствами в сумме 64576 рублей, в десятидневный срок, с момента получения претензии. До настоящего времени ответ от ответчика на претензию получен не был. Договор *** заключался на основании Федерального закона от *** № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», далее - «Закон №159-ФЗ».

На дату заключения договора ***, ***1 являлась индивидуальным предпринимателем, что подтверждается свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц от *** серия 18 ***. Но, согласно выписки из ЕГРИП (ИП ***1) физическое лицо прекратило деятельность в качестве индивидуального предпринимателя 05.09.2015г.

Истец просил расторгнуть договор купли-продажи *** от ***, заключенный между Управлением имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «***» и индивидуальным предпринимателем ***1, признать регистрационную запись недействительной; возвратить помещение в собственность Управления имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «***», назначение: нежилое, с кадастровым номером ***, общей площадью 17,6 кв.м., расположенное по адресу: ***; взыскать с ***1 сумму неосновательного обогащения в размере 67576 рублей и госпошлину в установленном законом размере. 

В предварительное судебное заседание *** в 9-00час. и в настоящее судебное заседание *** в 15-00 час. представители истца дважды не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялись надлежащим образом.

Ответчик ***1 в судебное заседание не явилась. 

Таким образом, истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу, данное обстоятельство является основанием для оставления заявления без рассмотрения в соответствии с абз.8 ст.222 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222,224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Управления имущественных и земельных отношений Администрации МО «***» к ***1 о расторжении договора купли-продажи *** от *** на помещение, расположенное по адресу: *** признании регистрационной записи недействительной, возвращении помещения в собственность Управления имущественных и земельных отношений Администрации МО «***», взыскании задолженности в размере 67576 руб., оставить без рассмотрения ввиду неявки истца по вторичному вызову.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья- В.А.Ёлкина