Дело № 2-2684/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2020 года г. Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Литвиновой М.А.,

при секретаре судебного заседания Фока В.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску МУП «Расчетный центр» к ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 о взыскании задолженности по коммунальным услугам и техническому обслуживанию жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

МУП «Расчетный центр» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 о солидарном взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и техническое обслуживание в сумме 132 238 руб. 70 коп. и пени в размере 55 347 руб. 19 коп. 

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО3 является нанимателем 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Олимпийский пр-т, 

<

адрес>. Остальные ответчики являются членами семьи нанимателя и несут солидарную с ней ответственность. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики имеют задолженность по коммунальным услугам и техническому обслуживанию в указанной сумме.

Представитель МУП «Расчетный центр» в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, в связи с чем, суд, с согласия представителя истца, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащим частичному удовлетворению, учитывая следующее.

Из имеющихся в материалах дела выписки из домовой книги квартиры и копии финансового лицевого счета 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Олимпийский пр-т, 

<

адрес>, следует, что ФИО3 является нанимателем указанной квартиры. Ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО5 являются членами семьи нанимателя и несут солидарную с ней ответственность.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 127 судебного участка Мытищинского судебного района 

<

адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков суммы задолженности за жку в размере 93 811 руб. 34 коп., который определением от ДД.ММ.ГГГГ отменен. 

Пунктом 1 ст. 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст.ст. 67, 155 ЖК РФ, 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги и техническое обслуживание жилья не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

Обоснованность исковых требований подтверждается представленными истцом копиями финансовых лицевых счетов, из которых следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по коммунальным услугам и техническому обслуживанию в сумме 227 855 руб. 48 коп.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования МУП «Расчетный центр» о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным услугам и техническому обслуживанию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 132 238 руб. 70 коп. обоснованными.

В соответствии с ч.4 ст.155 ЖК РФ при несвоевременной или не полной оплате суммы за коммунальные услуги, должник обязан уплатить кредитору пени с размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

В связи с несвоевременной и (или) неполной оплатой за коммунальные услуги и техническое обслуживание истец начислил пени согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ в размере 55 347 руб. 19 коп. 

Правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают право суда уменьшить подлежащую уплате неустойку в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства Кодекс предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.

Суд полагает возможным снизить неустойку до 8 000 рублей согласно ст. 333 ГК РФ, поскольку требуемая истцом неустойка несоразмерна последствиям нарушения обязательств ответчиками. Взыскание неустойки в заявленном истцом размере не соответствует компенсационной природе неустойки, которая направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, и именно поэтому должна соответствовать последствиям нарушения. 

Таким образом, принимая во внимание, что ответчики своевременно не произвели оплату за коммунальные услуги и техническое обслуживание, суд приходит к выводу о наличии оснований для применения к потребителю меры ответственности, предусмотренной ЖК РФ, и взыскивает с ответчиков в пользу истца солидарно пени в размере 8 000 рублей.

Государственная пошлина, уплата которой отсрочена истцу до рассмотрения дела по существу, подлежит солидарному взысканию с ответчиков в доход государства и составляет 3 844 руб. 77 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования МУП «Расчетный центр» к ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 о взыскании задолженности по коммунальным услугам и техническому обслуживанию жилого помещения – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 в пользу МУП «Расчетный центр» солидарно задолженность по оплате за коммунальные услуги и техническое обслуживание по 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Олимпийский пр-т, 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 132 238 руб. 70 коп., пени в размере 8 000 рублей.

В удовлетворении требований МУП «Расчетный центр» о взыскании пени в большем размере – отказать.

Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 солидарно государственную пошлину в доход государства в размере 3 844 руб. 77 коп.

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии. 

Решение может быть обжаловано ответчиком в Московский областной суд через Мытищинский горсуд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский горсуд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.А. Литвинова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ