№ 03RS0014-01-2020-000076-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2020 г. г. Октябрьский, РБ

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Сиразевой Н.Р.,

при секретаре Галикеевой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что он является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении прописана ответчик ФИО2 Ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Личных вещей ответчика в квартире не имеется. Членом их семьи не является. Расходов по содержанию жилого помещения не несет. Все расходы по содержанию данного жилого помещения истец несет сам. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению, данным имуществом. В связи, с чем просит признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением и снять её с регистрационного учета по данному адресу. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин не явки суду не представил.

Ответчик ФИО2 извещалась о времени и месте судебного разбирательства, однако в судебное заседание не явилась, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представила, правом на участие не воспользовалась, возражений и отзывов не представила.

Судом предприняты все необходимые меры для своевременного извещения не явившихся участников процесса, указанное свидетельствует о реализации ими своих прав в гражданском процессе в объеме самостоятельно определенном для себя, в этой связи суд в порядке ст. 167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Изучив и оценив материалы дела, в пределах заявленных исковых требований и представленных доказательств, суд, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ), п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1, является собственником спорного жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 01 июня 2018 г. заключенного с ФИО3 действующей от имени ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 07 июня 2018 г.

Согласно п. 1.5 договору купли-продажи от 01 июня 2018 г. заключенного между сторонами, ФИО2 и ФИО3, обязались сняться с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: РБ, 

<

адрес>, в течении 14 дней с даты государственной регистрации перехода права собственности на данное жилое помещение.

В жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы истец ФИО1 и ответчик ФИО2

Обращаясь с настоящим иском, ФИО1, указал на то, что ответчик ФИО2, членом их семьи не является, в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется. 

Стороной ответчика не представлено суду достоверных и допустимых доказательств, подтверждающих факт проживания в спорном жилом помещении совместно с собственником жилого помещения, вынужденного характера выезда ответчика из жилого помещения и, как следствие, сохранении права пользования жилым помещением вне зависимости от воли собственника жилого помещения.

Учитывая приведенные обстоятельства, исходя из того, что на момент рассмотрения дела, ФИО1, является собственником жилого помещения, доказательств обратного не представлено. Кроме того, ФИО2 членом семьи истца не является, с собственником спорной квартиры соглашения о пользовании данным жилым помещением не заключали, иных оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется. Суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г., снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением. 

Поскольку суд признал для ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, она подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Н.Р. Сиразева