2-646/2017 г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2017 года р.п. Таврическое 

Таврический районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Гартунг Н.И., при секретаре Обходской Т.В. 

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Пристанского сельского поселения Таврического муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Пристанского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области, в котором просит признать за ним, ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 55,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ориентир земельный участок площадью с кадастровым номером № на юг 260 м., в порядке наследования. 

В судебном заседании ФИО1 поддержал заявленные требования, указал, что данный дом был построен его мамой в ДД.ММ.ГГГГ, при жизни его мама проживал в данном доме, после её смерти в данном доме проживает он, ухаживает за ним, делает ремонт. Оформить документы он не может, просил признать за ним право собственности на данный жилой дом. 

Адвокат Сосненко Е.В. в судебном заседании уточнила заявленные исковые требования, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ЛАЛ которая на день смерти проживала с сыном ФИО1 После смерти матери истца осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка под ним, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, правоустанавливающие документы на которые отсутствуют. Наследниками после смерти ЛАЛ., умершей ДД.ММ.ГГГГ является истец, и его брат ФИО2, но брат наследство принимать не желает, других наследников нет. Нотариус отказывает выдавать свидетельство о праве на наследство по закону, в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на дом и земельный участок. После смерти матери ЛАЛ., истец фактически принял наследство, проживает и ухаживает за домом и земельным участком, несет бремя пользования и содержания, принял все вещи матери, часть личных вещей раздал знакомым и соседям, часть оставил себе на память. Указанный жилой дом расположен в бывшем населенном пункте Голубинка, населенного пункта нет, а дома есть. Просит признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 63,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, б.н.

<

адрес>, ориентир земельный участок площадью с кадастровым номером № на юг 260 м., в порядке наследования.

Представитель ответчика администрации Пристанского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области в суд не явился, отзыва на иск не представил, извещен надлежаще. 

Представитель третьего лица администрации Таврического муниципального района Омской области в суд не явился, отзыва на иск не представил, извещен надлежаще. 

ФИО2 в судебном заседании не участвовал, письменно иск поддержал, просил его удовлетворить, по основания изложенным в иске. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Порядок и последствия рассмотрения дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233, 234 ГПК РФ истцу разъяснены.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельства о смерти, ЛАЛ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о рождении, ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе «отец» стоит прочерк, в графе «мать» указана ЛАЛ.

Из ответа нотариусов КАА. и МИБ следует, что наследственное дело после смерти ЛАЛ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в числе имущественные права и обязанности.

На основании абз. 1 п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1115 ГК РФ, последнее место жительства является местом открытия наследства. 

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях. 

В соответствии с техническим паспортом составленного ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом, объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ориентир земельный участок с кадастровым номером № на юг 260 м, имеет общую площадь 63,7 кв.м., год постройки 1968г. Жилой дом состоит из коридора, кухни, двух комнат, кочегарки, веранды. Собственник не определен.

Из уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ видно, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> (ориентир земельный участок с кадастровым номером № на юг 260 м.), отсутствуют.

Из уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ видно, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (ориентир земельный участок с кадастровым номером № на юг 260 м.), отсутствуют.

Согласно справки Администрации Пристанского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ., ЛАЛ. ДД.ММ.ГГГГ г.р. на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней проживали: сын – ФИО1

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ. выданной администрацией Пристанского сельского поселения Таврического муниципального района 

<

адрес>, ФИО1, проживает по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время без регистрации по месту жительства. 

Из справки № ДД.ММ.ГГГГ. выданной администрацией Пристанского сельского поселения Таврического муниципального района 

<

адрес> следует, что жилое помещение, расположенное по адресу по адресу: 

<

адрес> в котором проживала ЛАЛ в реестре объектов муниципальной собственности Пристанского сельского поселения не значится, на балансе поселения не состоит.

Согласно справки администрации Пристанского сельского поселения Таврического муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., дом по адресу: 

<

адрес> (ориентир: земельный участок с кадастровым номером № на юг 260 м.) в котором проживала ЛАЛ., построен в 1968 году, рубленный, обшит шифером, кровля – шифер, имеются хозяйственные постройки: сарай. 

<

адрес> кв.м., земельный участок в собственности 15 соток. Арестов и запретов на данном доме и земельном участке не имеется, правоустанавливающих документов нет. 

Из справки администрации Пристанского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области ДД.ММ.ГГГГ. следует, что данными о собственниках дома, в котором проживала ЛАЛ и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, администрация не располагает. 

Согласно справки ГП Омской области «Омский ЦТиЗ» № от ДД.ММ.ГГГГ., сведения о зарегистрированных правах на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ориентир: земельный участок с кадастровым номером № на юг 260 м.), отсутствуют.По сведениям комитета имущественных отношений Администрации Таврического муниципального района, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>., в реестре объектов муниципальной собственности Таврического муниципального района Омской области отсутствует.

По сведениям Министерства имущественных отношений Омской области, в Едином банке данных объектов собственности 

<

адрес> отсутствует информация о земельном участке с кадастровым номером № и рубленном 

<

адрес> года постройки площадью 66 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>.

По сведениям Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество), объекты недвижимости – земельный участок с кадастровым номером № жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в реестре федерального имущества не значится.

Согласно архивной справке архивного отдела Администрации Таврического муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., документы за ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельного участка ЛАЛ под строительство дома в 

<

адрес> в Таврическом районном муниципальном архиве отсутствуют. 

Согласно архивной справке архивного отдела Администрации Таврического муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ. в списке акционеров АОЗТ «Пристанское» ЛАЛ не значится. 

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Омская энергосбытовая компания» по лицевому счету № ФИО1, проживающего населенный пункт 

<

адрес> кв. произведен осмотр и сняты контрольные показания приборов учета, задолженности по оплате за ЖКУ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не имеет. 

Фактически ФИО1 наследство после смерти матери принял, т.к. вступил во владение наследственным имуществом, взял себе личные вещи умершей, часть вещей раздал знакомым и соседям, ухаживает за квартирой и следит за её сохранностью, при таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить его требования и признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 63,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ориентир земельный участок площадью с кадастровым номером № на юг 260 м., в порядке наследования, так как, на день подачи искового заявления прошло более 6 месяцев. Иные наследники отсутствуют.

Пленум Верховного Суда РФ в п.36 постановления от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства.

В силу ч.1 ст1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.34 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 №9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" «При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 г. N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 г. N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Согласно копии похозяйственной книги Пристанской сельской администрации № ДД.ММ.ГГГГ, 1998, 1999, 2000, 2001, заверенной ДД.ММ.ГГГГ. Пристанским сельским поселения Таврического муниципального района Омской области, заведен лицевой счет №, в списке членов хозяйства значится ЛАЛ, глава хозяйства, умерла ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО1 - сын. Адрес указан 

<

адрес>.

На основании изложенного, суд считает возможным признать право собственности ФИО1 на жилой дом общей площадью 63,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ориентир земельный участок площадью с кадастровым номером № на юг 260 м., в порядке наследования. 

Право собственности на недвижимое имущество, установленное судом, подлежит государственной регистрации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199,233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Пристанского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом общей площадью 63,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ориентир земельный участок площадью с кадастровым номером № на юг 260 м., в порядке наследования. 

Копию данного решения направить ответчику в трехдневный срок с момента его вынесения. Ответчик в праве подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда в Омский областной суд с подачей жалобы в Таврический районный суд Омской области.

Судья: Н.И. Гартунг