Дело № 2-491/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд города Омска в составе:

председательствующего судьи Курсевич А.И.,

при секретаре Шелудяк М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске «18» февраля 2019 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Указанным жилым помещением истец владеет на основании свидетельства регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ г. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве друга семьи. Однако с ДД.ММ.ГГГГ. ответчик выехал на другое постоянное место жительства в Кировский АО г. Омска, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательства по оплате жилья и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учёта ответчик не исполняет.

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ стал собственником жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>. В этом же году прописал ответчика по просьбе его сына, с которым истец вместе работал. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выехал из спорного дома в неизвестном направлении, вещей ответчика в доме нет. Поскольку нарушаются его права как собственника спорного дома, просил удовлетворить заявленные требования и признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании третьи лица ФИО3, ФИО4 не возражали против заявленных исковых требований, пояснили, что ответчик не живёт в спорном доме, знакомым и родственником им не приходится. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и дате слушания дела извещался судом надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил,извещался судом по месту регистрации, почтовые отправления возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Согласно ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении.

Как разъяснено в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего истец не возражал.

Третье лицо ФИО1 в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по Омской области в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд отзыв, в котором указал, что относительно требований истца о признании утратившим право пользования жилым помещением возражений не имеют. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления независимо от даты и времени судебного разбирательства.

Выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Установлено судом, что жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 24-25).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ГК РФ.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно выписке из домовой книги ответчик ФИО2 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом помещении (л.д. 7), указанные сведения содержатся и в адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Омской области (л.д. 23).

В судебном заседании установлено, что ФИО2, несмотря на регистрацию по адресу: 

<

адрес>, выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, членом семьи собственника не является, не несёт расходы по содержанию жилого помещения, личных вещей ответчика в жилом доме не имеется.

Стороной ответчика не представлено соглашений между истцом и ответчиком о сохранении за последним право пользования жилым помещением либо наличие иных обстоятельств, подтверждающие наличие законных оснований для пользования спорным жилым помещением.

Суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, в случае, если его неявка в судебное заседание была вызвана уважительной причиной, о которой он не имел возможности своевременно сообщить.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья А.И. Курсевич 

Мотивированное заочное решение изготовлено 25 февраля 2019 года.

Судья А.И. Курсевич