№ 2-720/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

12 июля 2018г. г. Арсеньев

Арсеньевский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Понуровского В.Н., при секретаре Новиковой Л.А., с участием представителя истца ФИО1- ФИО2, представителя ответчика ГСК «Звезда-2» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ТСК «Звезда 2», администрации Арсеньевского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Арсеньевский городской суд с иском к администрации Арсеньевского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс, указав, что он является членом гаражно-строительного кооператива «Звезда-2», имеет в пользовании гаражный бокс №. Гараж находится в его владении с 01.06.2008г. он производит необходимые платежи, паевой взнос им выплачен полностью. Здание гаража возведено на земельном участке, который на законных основаниях отведен ГСК «Звезда-2» для строительства гаражей. Просит признать за ним право собственности на здание гаража № в гаражно-строительном кооперативе «Звезда-2», расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, направил в суд своего представителя ФИО2, который в судебном заседании требования иска поддержал по основаниям изложенным в нем, просил их удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации Арсеньевского городского округа в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации, не возражал против удовлетворения иска.

В судебном заседании представитель ответчика ГСК «Звезда-2» ФИО3 исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствии истца, представителя ответчика администрации Арсеньевского городского округа.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пунктом 4 ст. 218 ГК РФ установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании, на основании материалов дела, пояснений представителя заявителя установлено, что ФИО1 с 01.06.2008г. является членом гаражно-строительного кооператива «Звезда-2», в его пользовании находится гаражный бокс №. Паевой взнос за гаражный бокс № ГСК «Звезда-2» оплачен полностью. 

Согласно Решения исполнительного комитета Арсеньевского городского совета народных депутатов № от 05.11.1980г. утвержден ГСК «Звезда-2», отведен земельный участок площадью 0,6 га, членам кооператива разрешено строительство

Из Технического паспорта на ГСК «Звезда-2» от 18.06.1985г. установлено, что ГСК «Звезда-2» состоящий из 232 гаражных боксов год постройки 1982-1985.

Согласно Государственного Акта на право пользования землей А-I № от 05.01.1981г. ГСК «Звезда-2» расположенному по адресу: 

<

адрес> Исполнительным комитетом Арсеньевского городского Совета народных депутатов за ГСК «Звезда-2» закреплено в бессрочное и бесплатное пользование 0,98 гектаров земли, для строительства гаражей. 

По решению общего собрания членов ГСК «Звезда-2» от 01.06.2016г. утвержден Устав ГСК, председателем ГСК избран ФИО3

С учетом того, что гаражный бокс истца находится на законно выделенной ГСК земельной территории, следовательно, самовольной постройкой не является.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Федеральный закон № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что судебное решение является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Принимая во внимание изложенное, а, также учитывая, что строительство гаражных боксов осуществлялось на земельном участке, отведенном в установленном законом порядке для строительства гаражных боксов, однако в настоящее время во внесудебном порядке регистрация права собственности истца на принадлежащий ему гараж невозможна, а поскольку земельный участок предоставлялся именно для строительства гаражных боксов, истец является членом ГСК, паевой взнос на строительство гаража оплачен и иным путем, кроме как в судебном порядке, истец не может реализовать свое право на получение в собственность гаража, суд считает возможным требования ФИО1 удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Арсеньевского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс №, в гаражно-строительном кооперативе «Звезда-2», расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Арсеньевский городской суд.

Судья В.Н. Понуровский

Полный тест мотивированного решения изготовлен 13.07.2018г.