Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск 06 июня 2024 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: 

председательствующего – судьи Законова М.Н.,

при помощнике ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-760/2024 по исковому заявлению ФИО5 ФИО9 к ФИО6 ФИО8 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 (далее – истец) обратился в Чапаевский городской суд Самарской области с исковым заявлением к ФИО3 (далее – ответчик) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указывает, что он является собственником 28/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

Адрес обезличен>. С 01.08.2014 и по настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который является внуком супруги истца, усыновлен другой семьей и проживает в городе Самара. Спорное жилое помещение находится в программе переселения из ветхого аварийного жилья. Регистрация ответчика в спорном помещении препятствует истцу реализовать право на получение нового жилья. 

К участию в деле в качестве ответчика в порядке статьи 40 ГПК РФпривлечена ФИО2, действующая в качестве законного представителя в интересах несовершеннолетнего ФИО3; в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в порядке статьи 43 ГПК РФ привлечены: МКУ КСРСОиП администрация г.о.Чапаевск, ОВМ ОМВД г.о. Чапаевск.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель МКУ КСРСОиП администрация г.о.Чапаевск в судебном заседании исковые требования поддержал, указал, что ответчик зарегистрирован по спорному адресу, однако к данному жилью он не имеет никакого отношения. Жилое помещение за ним не закреплено. Ответчик не является членом семьи истца.

ОВМ ОМВД г.о. Чапаевскявку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте проведения судебного заседания извещено надлежащим образом.

Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав представленные письменные доказательства, доводы, изложенные в исковом заявлении и отзыве, заслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующим выводам.

Материалами дела подтверждается, что истец является собственником 28/100 доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: 

<

Адрес обезличен>, что соответствует комнате в трехкомнатной квартире).Право собственности возникло на основании договора дарения от 03.08.2006.

Право собственности на 28/100 в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение за истцом зарегистрировано, что подтверждается реестровой записью 

<

Номер обезличен> от 16.08.2006, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права 63-АВ 

<

Номер обезличен> от 16.08.2006.

Согласно сведений выписки из поквартирной карточки от 02.04.2024 по адресу: 

<

Адрес обезличен>, ответчик числится зарегистрированным с 01.08.2014.

Ответчики в 2014 году был зарегистрированы в спорном жилом помещении, является внуком супруги истца, усыновлен другой семьей и проживает в городе Самара.

Суд установил, что ФИО2, проживающая по адресу: 

<

Адрес обезличен>, является опекуном ответчика на основании постановления Администрации города Чапаевск от 24.10.2017 

<

Номер обезличен>.

Кроме этого, согласно отзыва и пояснений МКУ КСРСОиП администрации г.о.Чапаевск, ответчик зарегистрирован по спорному адресу, однако к данному жилью он не имеет никакого отношения. Жилое помещение за ним не закреплено. Ответчик не является членом семьи истца.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания не несет, личных вещей в квартире не имеет.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются пояснениями лиц, участвующих в деле, и представленными в материалы дела доказательствами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что истец является собственником 28/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

Адрес обезличен>. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, какие-либо вещи ответчика в квартире отсутствуют, попыток вселения не предпринимал, бремя содержания имуществом не несет, усыновлен другой семьей и проживает в городе Самара, жилое помещение за ним не закреплено, не является членом семьи истца. Законный представитель ответчика, ФИО2, возражений относительно заявленных исковых требований в материалы дела не представила, доказательств осуществления истцом препятствий для проживания ответчика в спорном жилом помещении, суду не представлено. Обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным действующим законодательством, судом не установлено. Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит требование истца о признании ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

Адрес обезличен> обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сама по себе регистрация в спорном жилом помещении, является административным актом, не является правообразующим и правоустанавливающим обстоятельством, что следует из положений ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Согласно ст. 3 указанного Закона РФ регистрационный учет граждан по месту пребывания и по месту жительства введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Лица, выселенные из жилого помещения или признанные утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением, подлежат снятию с регистрационного учета. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, вступившее в законную силу решение суда о выселении ответчика из жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета органами регистрационного учета.

С учетом изложенного, ответчик подлежит на основании решения суда, вступившего в законную силу, снятию с регистрационного учета регистрирующим органом.

Кроме того, при подаче иска в суд истец оплатил государственную пошлину в размере 300 рублей, которая в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с законного представителя несовершеннолетнего ответчика.

Руководствуясь статьями 194 – 199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3,

<

Дата обезличена> года рождения, 

<

...>, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

Адрес обезличен>. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

Адрес обезличен>.

Взыскать с ФИО3, в лице законного представителя ФИО2, в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья 

Чапаевского городского суда 

Самарской области М.Н. Законов

Мотивированное решение 14 июня 2024 года

Подлинник документа находится в Чапаевском городском суде Самарской области в материалах гражданского дела № 2-760/2024, 63RS0033-01-2024-000841-06