Дело № 2-1745/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2019 года г.Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе судьи Елистратова А.М., при секретаре Магоян М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищно-строительного кооператива «Коммунальник» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, 

установил:

истец ЖСК «Коммунальник» обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам в сумме 81 322 руб. 71 коп., возмещении расходов на оплату услуг представителя в сумме 12 000 руб., расходов на оплату госпошлины в сумме 2 306 руб. 32 коп. 

Требования мотивированы следующим.

Ответчица является собственницей квартиры по адресу 

<

адрес> (далее – Квартира). Истец осуществляет обслуживание многоквартирного жилого дома по адресу г

<

адрес>.

В период с 01.01.2016г. по 30.03.2019г. ответчица допустила просрочку по жилищно-коммунальным платежам в сумме 81 322 руб. 71 коп. Последний платёж ответчицей совершен 02.11.2018г. В добровольном порядке ответчица задолженность погашать отказалась.

В судебном заседании представители истца ФИО3 и ФИО4 на иске настаивали, указали, что по жалобам ответчицы неоднократно проводились проверки обоснованности начисления платы по жилищно-коммунальным платежам за Квартиру. Доказательства тому, что ответчицей были внесены дополнительные платежи, не учтённые при расчёте задолженности ответчица не предоставила. За периоды, когда ответчица не предоставляла сведения о показаниях прибора учёта электроэнергии производились по нормативам, но после предоставления сведений производился перерасчёт и итоговые суммы, выставленные ответчице соответствуют расчёту исходя из показаний электросчётчика и тарифа на электроэнергию на дату предоставления сведений о потреблении электроэнергии. Всего от ответчицы зас спорный период приняты платежи на сумму 76 206 руб. 15 коп.

Ответчица ФИО2 против иска возражала, указала, что имеет низкий доход, страдает множеством хронических заболеваний, часто отсутствует в Квартире. Предполагает, что истец недостоверно произвёл расчёт задолженности, поскольку за спорный период внесла платежей на сумму 73 713 руб. 98 коп. Просила уменьшить размер суммы, подлежащий взысканию в счёт возмещения судебных расходов.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчица является собственницей квартиры по адресу 

<

адрес> 

Истец осуществляет обслуживание многоквартирного жилого дома по адресу 

<

адрес>.

В период с 01.01.2016г. по 30.03.2019г. ответчица допускала просрочку по жилищно-коммунальным платежам, последний платёж ответчицей совершен 02.11.2018г. 

В подтверждение своей позиции о том, что предоставленный истцом расчёт задолженности по жилищно-коммунальным услугам за спорный период является недостоверным, ответчица каких-либо доказательств не предоставила. Утверждение о внесении в счёт погашения задолженности денежной суммы в размере 73 713 руб. 98 коп. истец не оспаривает, напротив указывает на внесение платежей на большую сумму (76 206 руб. 15 коп.).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

В силу положений ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Предоставленным истцом расчётом подтверждается обоснованность исковых требований. Поскольку в обоснование своих возражений ответчица не предоставила доказательств, суд удовлетворяет исковые требования. Доводы ответчицы о наличии невысоких доходов и наличии заболеваний не могут быть основанием для освобождения от обязательств по содержанию принадлежащей ответчице собственности. 

В соответствии со ст. ст. 98, 100 ГПК РФ суд взыскивает с ответчицы в пользу истца в возмещение расходов на оплату госпошлины 2 306 руб. 32 коп. и в возмещение расходов на оплату услуг представителя 6 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ суд 

решил:

исковые требования жилищно-строительного кооператива «Коммунальник» к ФИО1 ФИО9 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО10 в пользу жилищно-строительного кооператива «Коммунальник» задолженность по жилищно-коммунальным платежам в сумме 81 322 руб. 71 коп., в возмещение расходов на оплату услуг представителя 6 000 руб., в возмещение расходов на оплату госпошлины 2 306 руб. 32 коп. 

В остальном в удовлетворении требования о возмещении судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья А.М. Елистратов