Дело № 2-1794/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2020 года г. Рязань

Октябрьский районный суд г. Рязани в составе

председательствующего судьи Осина В.В.,

при секретаре Фоефановой А.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ООО «Сател» о взыскании денежных средств по договору купли-продажи, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Сател» о взыскании денежных средств по договору купли-продажи, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи здания, по которому ООО «Сател» приобрело в собственность у ФИО1 здание

<

адрес>. Цена здания по договору составила 15 000 000 руб. Покупатель обязался перечислить указанные денежные средства на счет продавца в течение 6 месяцев со дня подписания договора или уплатить денежные средства иным способом. Указанное здание было передано в собственность ответчика ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом приема-передачи. 

Ответчик до настоящего времени денежные средства по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцу не оплатил. ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику претензию с требованием оплатить образовавшуюся задолженность, которая до настоящего времени осталась без ответа. Исходя из этого истец просит суд взыскать с ООО «Сател» в свою пользу задолженность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 15 000 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 622 389,41 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ООО «Сател». Будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее, при рассмотрении дела ответчик представил в суд отзыв, по которому признавал обоснованность заявленных исковых требований.

Суд, выслушав пояснения стороны истца, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

На основании п. 1 ст. 485 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи.

Статьей 488 ГК РФ установлено, что в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса (пункт 1).

В случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров (пункт 3).

В случае, когда покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено настоящим Кодексом или договором купли-продажи, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем (пункт 4).Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара (пункт 5).

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ, В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи здания, по которому ООО «Сател» приобрело в собственность у ФИО1 здание

<

адрес>. Цена здания по договору составила 15 000 000 руб. В обоснование цены здания истцом представлена выписка из отчета №н ООО «ЭОК «Триумф» об оценке рыночной стоимости объекта. 

Как следует из пункта 2.2 Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, покупатель обязался перечислить указанные денежные средства на счет продавца в течение 6 месяцев со дня подписания договора или уплатить денежные средства иным способом.

ДД.ММ.ГГГГ указанное здание было передано ответчику, о чем был составлен акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ года

Указанное здание было передано в собственность ответчика ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом приема-передачи. 

Ответчик в установленные договором сроки оплату по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не произвел.

В своем письменном отзыве ответчик ООО «Сател» факт образования задолженности и ее размер не оспаривал, указав, что задолженность образовалась по независящим от него причинам, а именно: в Арбитражном суде Рязанской области рассматривается дело № о банкротстве ООО «Паустовский», в котором ООО «Сател» является кредитором. Совокупная цена исков по данному судебному спору составляет более 40 000 000 руб. из которых ООО «Сател» и намеривается осуществить оплату по договору купли-продажи здания от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расчету, представленному истцом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ составляет 15 622 389,41 руб. из которых сумма основного долга 15 000 000 руб., сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 622 389,41 руб.

Суд, проверив правильность данного расчета, признает его верным.

Ответчик ООО «Сател» указанный расчет не оспорил, доказательств опровергающих доводы истца, суду не представил. При таких обстоятельствах суд, руководствуясь принципом состязательности процесса, признает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В виду удовлетворения требований истца, в его пользу подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме 60 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ООО «Сател» о взыскании денежных средств по договору купли-продажи, удовлетворить.

Взыскать с ООО «Сател» в пользу ФИО1 задолженность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 15 000 000 (Пятнадцать миллионов) рублей 00 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 622 389 (Шестьсот двадцать две тысячи триста восемьдесят девять) рублей 41 копейку, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 60 000 (Шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Октябрьский районный суд г. Рязани в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Судья Осин В.В.