Дело № 2-1152/2024

УИД 39RS0001-01-2023-006604-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2024 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе 

председательствующего судьи Пичуриной О.С.

при секретаре Егоровой К.Н.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации городского округа «Город Калининград», администрации Багратионовского муниципального округа Калининградской области, ТУ Росимущества в Калининградской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, третьи лица ГСПК «Круг», ФИО4,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации городского округа «Город Калининград», указав в обоснование доводов иска, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было составлено завещание, бланк 

<

адрес>3, удостоверенное ФИО5, нотариусом Калининградского нотариального круга, зарегистрировано в реестре №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно отметки нотариуса настоящее завещание не изменялось и не отменялось. Как следует из завещания, все вещи, имущественные права и обязанности, иное имущество, какое ко дню его смерти окажется принадлежащим ФИО2, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями, хранящиеся в кредитных учреждения, были завещаны истцу ФИО3. ФИО2 являлся родным братом ФИО3 За оформлением наследства ФИО2 к нотариусу не обращался. На момент смерти ФИО2 принадлежало следующее имущество: квартира общей площадью, 46,6 кв.м, расположенная на 4 этаже по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в Росреестре на 40/100 доли в праве ДД.ММ.ГГГГ № и на 60/100 доли в праве ДД.ММ.ГГГГ №. Кадастровый №, кадастровая стоимость - 2 362 012,34 руб.; квартира общей площадью 47,4 кв. м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, право зарегистрировано Калининградским МБТИ № от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый №. Кадастровая стоимость 2 768 079,42 руб.; земельный участок общей площадью 1000 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под строительство индивидуального жилого дома, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №. Кадастровая стоимость 294 030,0 руб.; легковой автомобиль АУДИ-100, 1984 года выпуска, паспорт транспортного средства 

<

адрес>. Цена 80 000 руб.; гараж № лит. «Д» в гаражно-потребительском кооперативе «Круг» по 

<

адрес> №б в 

<

адрес>. Действительная стоимость 57 400 руб. Истец фактически принял наследство после смерти брата, вступив во владение спорными квартирами, земельным участком, гаражом и машиной. Квартира по адресу: 

<

адрес> была отремонтирована истцом (произведена замена коммуникаций, сантехнического оборудования, газового оборудования, замена окон, полов, установлены новые межкомнатные и наружная дверь), регулярно оплачиваются все коммунальные платежи по поручению истца. В данной квартире в настоящее время проживает дочь истца вместе с внуком. Квартира по адресу: 

<

адрес>, ремонтируется истцом с весны 2023 года по настоящее время, все коммунальные платежи также оплачиваются регулярно. Земельный участок был окошен, приведен в порядок, приведены в порядок ульи и домик (некапитальное строение). На гараж и легковой автомобиль имеются оригиналы документов. Просит установить факт принятия ФИО3 наследства по завещанию после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ним право собственности на следующее имущество: квартира общей площадью 46,6 кв. м, расположенная на 4 этаже по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; квартира общей площадью 47,4 кв. м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, земельный участок общей площадью 1000 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под строительство индивидуального жилого дома, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; легковой автомобиль АУДИ-100, 1984 года выпуска, паспорт транспортного средства 39 гос. номер №; гараж № лит. «Д» в гаражно-потребительском кооперативе «Круг» по 

<

адрес> №б в 

<

адрес>.

Требования в отношении права собственности на гараж выделены судом в отдельное производство.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлен о рассмотрении дела. Его представитель по доверенности ФИО1 в судебном заседании требования поддержала по доводам, изложенным в иске. 

Ответчики администрация городского округа «Город Калининград», администрация Багратионовского муниципального округа Калининградской области, ТУ Росимущества в Калининградской области и третьи лица в судебное заседание представителей не направили, уведомлены надлежаще.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующим выводам.

Положениями ст. 1113 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Пункт 1 статьи 56 ГПК РФ содержит положения о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из свидетельства о смерти II-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившийся в 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 составил завещание (

<

адрес>3), удостоверенное Витязь С.Е., нотариусом Калининградского нотариального круга, зарегистрировано в реестре №, согласно которому все вещи, имущественные права и обязанности, иное имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями, хранящиеся в кредитных учреждениях, было завещано истцу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

По состоянию на 12.10.2023 согласно отметки нотариуса настоящее завещание не изменялось и не отменялось.

На праве собственности ФИО2 на момент смерти принадлежало следующее имущество: квартира по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 46,6 кв. м; квартира по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 47,4 кв. м; земельный участок по адресу: 

<

адрес>, ж/д с/т Приморское-Новое, кадастровый №, площадью 1000 кв. м, автомобиль Ауди-100, 1984 года выпуска, идентификационный номер (VIN) №. Право собственности на квартиру по адресу: : 

<

адрес> подтверждается регистрационным удостоверением, выданным Калининградским межрайонным БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

20.04.2023 на основании заявления ФИО4 (дочери наследодателя) о принятии наследства нотариусом Калининградского нотариального округа ФИО6 заведено наследственное дело к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, №. Ввиду наличия завещания, свидетельства о праве на наследство ФИО4 не выдавалось.

Представленные в материалы дела платежные квитанции об оплате коммунальных услуг подтверждают, что после смерти ФИО2 платежи по содержанию жилья, начиная с мая 2023 г., оплачиваются истцом. В квартире по адресу: 

<

адрес> в сентябре 2023 г. производились работы по замене газоиспользующего оборудования.

Таким образом, наследником по завещанию к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершего ДД.ММ.ГГГГ, является истец. Наследников, имеющих парво на обязательную долю в наследстве не установлено.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума ВС РФ № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154.

Как следует из пояснений истца и подтверждается представленными документами, истец фактически вступил в наследство, занимался обеспечением сохранности имущества, его обслуживанием. 

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ). 

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что проживает в квартире дяди ФИО2 с ребенком, с разрешения отца ФИО3, сразу после смерти дяди сделали ремонт в квартире, ухаживали за земельным участком.

Оценив пояснения истца, представленные доказательства в совокупности, с учетом положений ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что истец фактически принял наследство, оставшееся после ФИО2 в виде квартиры по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 46,6 кв. м; квартиры по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 47,4 кв. м; земельного участка по адресу: 

<

адрес>, с/т Приморское-Новое, кадастровый №, площадью 1000 кв. м, автомобиля Ауди-100, 1984 года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, принял меры к его сохранению, пользовался и продолжает пользоваться указанным имуществом.

При таком положении, когда суд пришел к выводу о том, что истец фактически принял наследство, то требование о признании права собственности в порядке наследования по завещанию подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить. 

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 46,6 кв. м; квартиру по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 47,4 кв. м; земельный участок по адресу: 

<

адрес>, с/т Приморское-Новое, кадастровый №, площадью 1000 кв. м, автомобиль Ауди-100, 1984 года выпуска, идентификационный номер (VIN) №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30.05.2024.

Судья Пичурина О.С.