Дело №2-475/2023

56RS0035-01-2023-000493-36

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сорочинск 12.07.2023 года

Сорочинский районный суд Оренбургской области,

в составе председательствующего судьи Аксеновой О.В.,

при секретаре Черниковой Е.Н.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Рябова Василия Владимировича,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась с указанным исковым заявлением к ФИО2, указав, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ей на праве частной собственности. 

В 2014 г. она по просьбе ответчика зарегистрировала его в своем доме, так как после переезда из 

<

адрес> ему необходимо было устроиться на работу. Фактически ответчик в принадлежащее ей жилое помещение не вселялся и никогда не пользовался им и не проживал. Считает, что ФИО2 не приобрел никаких прав на пользование ее жилым домом, так как членом ее семьи не является и никакого письменного договора найма она с ним не заключала.

Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме. Суду пояснила, что ответчик является племянником бывшего супруга, по его просьбе она зарегистрировала ФИО2 в своем доме. Однако в ее доме он никогда не жил, личных вещей его в доме нет. После регистрации, он проживал в 

<

адрес> у своей двоюродной сестры. Впоследствии он уехал из города, где находиться и где проживает в настоящее время ей неизвестно, на связь с нею не выходит более 8 лет.

Ответчик ФИО2 участия в судебном заседании не принимал, его место нахождения неизвестно, определением Сорочинского районного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ в качестве его представителя в соответствии со ст.50 ГПК РФ был назначен адвокат. 

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Рябов В.В. возражал против удовлетворения иска, поскольку ему не известна позиция представляемого им лица. 

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права, дом, по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО1. Аналогичные сведения содержатся и в выписке из ЕГРН, запрошенной судом.

Как указано в ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно справке отдела адресно–справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: 

<

адрес>.

Из ответа заместителя начальника полиции ОМВД России по Сорочинскому городскому округу следует, что ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, но не проживает, установить точное его местонахождение не представляется возможным.

Из рапорта участкового уполномоченного полиции ОМВД по Сорочинскому городскому округу следует, что ответчик ФИО3 по адресу: 

<

адрес> не проживает, установить его место нахождения невозможно.

Как следует из ответа ОСФР по Оренбургской области, в базе данных персонифицированного учета Социального фонда России на застрахованное лицо ФИО2 сведения о работодателях отсутствуют. ФИО2 получателем пенсии и других социальных выплат по линии органов Отделения Социального фонда России по Оренбургской области не значится.

Абонентом мобильной связи ПАО «МТС», ПАО «Мегафон» ФИО2 не является.

По ходатайству истца в судебном заседании были допрошены свидетели.

Свидетель ФИО4 показала, что знакома с истцом с 1984 года, часто бывает у нее дома. ФИО2 она не знает, и никогда не видела в доме истца.

Свидетель ФИО5 суду показала, что знакома с истцом с 1978 года, проживает по соседству, ФИО2 она не знает и никогда не видела. От ФИО1 знает, что он зарегистрирован у нее. С 2014 года истец проживает одна, вещей ФИО2 в ее доме нет.

Оснований не доверять показаниям свидетелей не имеется, так как их показания последовательны, не противоречивы и согласуются с иными доказательствами по делу, они были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в доме истца не проживает и никогда не проживал. 

При таких обстоятельствах ответчик не приобрел право пользования жилым помещением истца, следовательно, иск подлежит удовлетворению.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае …признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Сорочинский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.В. Аксенова

Мотивировочная часть решения изготовлена 19.07.2023 года.