Дело № 2-260/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 августа 2019 год

Красносельский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Сморчкова С.В., 

при секретаре Чемодановой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Красносельского муниципального района Костромской области о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Красносельского муниципального района Костромской области о включении в наследственную массу имущества, открывшегося после смерти ФИО3 (умершего ДД.ММ.ГГГГ), а именно жилого деревянного дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с техническими характеристиками в соответствии с техническим планом здания, изготовленного кадастровым инженером П.С.А. ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: 

<

адрес> признания за ним право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество: жилой одноэтажный деревянный дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с техническими характеристиками в соответствии с техническим планом здания, изготовленного кадастровым инженером П.С.А.. ДД.ММ.ГГГГ, и земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв. метра, кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Требования истца обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, который был истцу (ФИО2) дедом по отцовской линии. Отец истца (ФИО2) - ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО3 (деда истца) открылось наследство в виде земельного участка с кад. № и жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с пунктом 2 статьи 1142 ГК РФ ФИО2 является наследником первой очереди по праву представления. Кроме его наследниками первой очереди являются дети умершего ФИО3: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9. В соответствии со справкой администрации Сидоровского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на день смерти ФИО3 был зарегистрирован и проживал совместно с наследодателем и фактически принял наследство. Земельный участок принадлежал ФИО3 на основании Постановления главы администрации Сидоровского сельсовета Красносельского района Костромской области, ему было выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со справкой администрации Сидоровского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение под № в д. Булдачиха принадлежит ФИО1. В соответствии с уведомлением Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ сведений об объекте недвижимости по адресу: 

<

адрес>, в ЕГРН не имеется. По данным письма ОГБУ "Костромаоблкадастр-Областное БТИ" от ДД.ММ.ГГГГ за номером № технического паспорта на объект недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не обнаружено. Со слов деда и родных истцу (ФИО2) известно, что дед пользовался домом с середины тридцатых годов «прошлого столетия». В соответствии с техническим планом здания, изготовленным кадастровым инженером П.С.А. ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом представляет собой одноэтажное деревянное строение, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. В настоящее время ФИО2 желает получить свидетельство о наследстве по закону на жилой дом, но это сделать не может, поскольку умерший ФИО3 надлежащим образом не зарегистрировал своё право собственности на дом. Семья П-вых на протяжении многих лет проживает в этом доме, никто претензий им по праву собственности не предъявлял. Все считали, что собственником дома и земельного участка является ФИО3. Поэтому истец считает, что имеет право получить в собственность жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. В соответствии с отчётом №, изготовленным ИП С.В.А.., рыночная стоимость жилого дома на ДД.ММ.ГГГГ составляет 115 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО10 исковые требования поддержал, пояснения суду дал аналогичные, изложенных в исковом заявлении, просил суд удовлетворить требования его доверителя.

Ответчик - администрация Красносельского муниципального района Костромской области надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения спора, в судебное заседание своего представителя не направил, суду предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, указав, что исковые требования признает, на имущество не претендует.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании иск ФИО2 признала, пояснив, что все родственники первой очереди – дети умершего ФИО3 не возражают против принятия наследства внуком ФИО2 в честь ее умершего брата ФИО5 ъ. 

Третьи лица: администрация Сидоровского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения спора, в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что исковые требования признают в полном объеме и добровольно, на имущество не претендуют.

Третье лицо - Управление Росреестра по Костромской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения спора, в судебное заседание также не явилось, предоставило суду ходатайство о рассмотрении спора в его отсутствие, указав, что в соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - Пленум № 9) при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а, если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Порядок осуществления государственной регистрации прав установлен Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (далее - Закон о регистрации). Согласно ст. 14 Закона о регистрации, государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления. В случае удовлетворения исковых требований истец может обратиться в Управление с заявлением о государственной регистрации своего права в установленном законом порядке. В данном случае правоустанавливающим документом будет являться вступившее в законную силу решение суда (ст. 14 Закона о регистрации), которое должно соответствовать требованиям Закона о регистрации (сведения о правообладателе, праве собственности, описания недвижимого имущества с указанием общей площади, согласно данным кадастрового учета по объекту недвижимости). Для осуществления государственного кадастрового учета жилого дома одним из оснований будет являться технический план. Разрешение данного дела оставляем на усмотрение суда.

Третье лицо - ФГБУ «ФКП Росреестра» по Костромской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения спора, в судебное заседание не явилось, предоставило суду отзыв, в котором пояснило, что в виду отсутствия материально-правового интереса в споре, что требований к Филиалу со стороны истца не заявлено, а также, учитывая отсутствие нарушений прав истца со стороны Филиала, рассмотрение заявленных исковых требований оставляют на усмотрение суда. 

Свидетель П.С.А.. в судебном заседании пояснила, что ФИО5 являлся ей мужем, но он умер ДД.ММ.ГГГГ. Их сын ФИО2 момента рождения и по день смерти деда ФИО3 постоянно проживал в доме деда по адресу: 

<

адрес> и до настоящего времени остается там проживать. Ни кто из родственников ФИО3 не возражают против оформления его наследства в виде недвижимого имущества за ее сыном ФИО2. 

Выслушав представителя истца, учитывая мнение ответчика и третьих лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу:

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется. Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю (ст. 36).

В соответствии со ст. 218 п. 2 абз. 2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 п. 1 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ). Согласно ст. 1114 п. 1 ГК РФ, временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 1115 ГК РФ).

Согласно ст. 1141 п. 1 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

На основании ст. 1146 п. 1 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну (наследование по праву представления).

Как следует из материалов гражданского дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (свидетельство о смерти), который являлся истцу (ФИО2) дедом по отцовской линии. Отец истца (ФИО2) - ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти), то есть раньше наследодателя ФИО3. Их родство подтверждается свидетельствами о рождении. Наследниками первой очереди умершего ФИО3 являются третьи лица по делу – его дети: ФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, которые фактически отказались от причитающего им наследства в пользу внука наследодателя - ФИО2, о чем свидетельствуют их письменные заявления о признании исковых требований истца. Следовательно, единственным наследником по праву представления после смерти ФИО3 является его внук ФИО2. 

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде земельного участка с кад. № и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Согласно ст. 1152 п. 1 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст. 1154 п. 1 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1153 п. 2 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства, вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Судом установлено, что земельный участок принадлежал ФИО3 на основании Постановления главы администрации Сидоровского сельсовета Красносельского района Костромской области №а от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого ФИО3 было выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом, расположенных по указанному адресу в установленном законом порядке наследодателем не оформлен (уведомление Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ сведений об объекте недвижимости по адресу: 

<

адрес>, письмо ОГБУ "Костромаоблкадастр-Областное БТИ" от ДД.ММ.ГГГГ за номером №).

Вместе с тем, в соответствии со справкой администрации Сидоровского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение под № в 

<

адрес> принадлежит ФИО3 Техническим планом здания, изготовленным кадастровым инженером П.С.А.. ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что этот жилой дом представляет собой одноэтажное деревянное строение общей площадью 83,0 кв.м.. Следовательно, указанная недвижимость полежит включению в состав наследства. 

Истец ФИО2 на день смерти деда ФИО3 фактически проживал в его доме (справка Сидоровского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ), то есть истец фактически вступил в наследство (принял его), что так же подтвердили в судебном заседании третьи лица и свидетель. 

Кроме того, ответчик и третьи лица иск истца признали полностью и добровольно, о чем свидетельствуют их письменные заявления, предоставленные суду. Настоящее признание иска не противоречит закону, не нарушает чьих либо прав или законных интересов других лиц, поэтому принимается судом. 

Следовательно, при отсутствии возражений, иск ФИО2 подлежит полному удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 39,173,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования ФИО2 удовлетворить.

Включить жилой одноэтажный деревянный дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с техническими характеристиками в соответствии с техническим планом здания, изготовленного кадастровым инженером П.С.А. ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с. ФИО4 

<

адрес>, паспорт серии № №, выданный ТП УФМС России по 

<

адрес> в ФИО4 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество: 

- жилой одноэтажный деревянный дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с техническими характеристиками в соответствии с техническим планом здания, изготовленного кадастровым инженером П.С.А. ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв. метра, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательном виде может быть обжаловано в Костромской областной суд с подачей апелляционной жалобы в Красносельский районный суд.

Судья

Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.