Дело № 2-2390/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2017 года г. Казань

Авиастроительный районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Ауловой,

при секретаре судебного заседания Р.Р. Гарифуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику. В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым истец обязался передать жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, д. Онучино, 

<

адрес>, а ответчик обязалась принять и оплатить указанный товар. 

Истцом полностью выполнены, взятые на себя обязательства, что подтверждается, регистрацией договора купли-продажи в Управлении Росреестра по РТ от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с пунктом 3 договора стоимость недвижимого имущества составляет 454 000 рублей. Согласно п. 4 договора ответчик производит оплату недвижимого имущества не позднее 10 дней после государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества к покупателю. Однако ответчик свои обязательства, предусмотренные п. 4 не выполнил. 

На основании вышеизложенного, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму основного долга в размере 454 000 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 124 361 рубль 95 копеек. 

Истец в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины неявки неуважительными.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причины неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно п. 3 ст. 486, п. 3 ст. 488 ГК РФ, если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара.

Согласно п.1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно п. 1 с. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым ФИО1 обязался передать жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, д. Онучино, 

<

адрес>, а ФИО2 обязалась принять и оплатить указанный товар. 

ФИО1 полностью выполнены, взятые на себя обязательства, что подтверждается, регистрацией договора купли-продажи в Управлении Росреестра по РТ от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с пунктом 3 договора стоимость недвижимого имущества составляет 454 000 рублей. 

Согласно п. 4 договора ответчик производит оплату недвижимого имущества не позднее 10 дней после государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества к покупателю. 

Однако, ответчик свои обязательства, предусмотренные п. 4 не выполнила. 

При таких обстоятельствах, суд полагает взыскать с ФИО2 задолженность по Договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере 454 000 рублей. 

Истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 124 361 рубль 95 копеек.

Суд соглашается с расчетом, представленным истцом и полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 124 361 рубль 95 копеек. Расчет истца ответчиком не оспорен. 

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами, нестойки, о возврате денежных средств по недействительной сделке удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере 454 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 124 361 рубль 95 копеек. 

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7-ми дней со дня получения копии решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Авиастроительный районный суд 

<

адрес>. 

Председательствующий: Л.Ф. Аулова.