УИД:61RS0019-01-2024-000226-24

Дело № 2-873/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2024 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе: 

судьи Бердыш С.А., 

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании договора купли-продажи заключенным, признании права собственности

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, третье лицо: ФИО4, о признании договора купли-продажи заключенным, признании права собственности, ссылаясь на то, согласно договора купли-продажи на жилой дом и земельный участок, истец приобрел право собственности на жилой дом – самовольная постройка и земельный участок, кадастровый №, площадью 600 кв.м. категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использования: для садоводства, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписке ЕГРН правообладатель земельного участка ФИО4.

ФИО4 заключил договор купли продажи с ФИО3, который не зарегистрировали в ????.

И с № года ФИО3 проживал по адресу 

<

адрес> Оплачивал все взносы и коммунальные платежи.

В 

<

данные изъяты> году ФИО3 продал ФИО2 земельный участок, кадастровым номером № площадью 600 кв.м. категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использования: для садоводства и жилой дом на нем. 

Но сделку не смогли зарегистрировать в ЕГРН, так как сделка между ФИО4 и ФИО3 не была зарегистрирована. Но имеются намерения в нотариально удостоверенном предварительном договоре.

Строение возведено без разрешающей документации в 

<

дата> году, и используется истцом согласно виду разрешенного использования по договору купли-продажи № года. Данные обстоятельства отображены в техническом паспорте на жилой дом от 

<

дата>.

Согласно заключению эксперта ФИО5 

<

данные изъяты> от 

<

дата> самовольно выполненное строительство жилого дома литер «А» в дачном некоммерческом товариществе «Надежда», садовый участок №, 11-я линия, проведено технически верно: не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем; планировочное решение здания соответствует СП 52.13330.2011 «Естественное и искусственное освещение СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эксплуатационные пути и выходы»; вид разрешенного использования земельного участка позволяет эксплуатировать садовый дом по назначению, расположение и посадка дома не противоречит требованиям правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск»; несущие конструкции находятся в исправном состоянии и не представляют угрозы для жизни и безопасности людей, связанных с эксплуатацией здания; несущие конструкции, элементы здания прочно связаны с грунтами основания, перемещения здания без несоразмерного ущерба не представляется возможным; строительный материал, используемый при строительстве садового дома, не оказывает негативного воздействия на окружающую среду и экологическую безопасность.

На основании выше изложенного самовольно выполненное строительство жилого дома литер «А», общей площадью 40,0 кв.м. в дачном некоммерческом товариществе «

<

адрес>, возможно сохранить и эксплуатировать по назначению.

Просил суд признать договор купли-продажи от 

<

дата> между ФИО4 и ФИО3 заключенным.

Признать договор купли-продажи от 

<

дата> между ФИО3 и ФИО2 заключенным.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использования: для садоводства и жилой дом литер «А», площадью 40,0 кв.м расположенные по адресу: 

<

адрес>. исключив ФИО4 из числа собственников указанного имущества.

Протокольным определением Новочеркасского городского суда Ростовской области в связи со смертью был исключен из числа третьих лиц ФИО4

Истец в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании признал исковые требования. 

Суд с учетом мнения сторон определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Как следует из части 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ч. 2 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

В соответствии с частью 2 статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно ч. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Судом установлено, что ФИО4 владел земельным участком, с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использования: для садоводства, находящийся по адресу: 

<

адрес>, на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

дата>.

ФИО4 на спорном земельном участке был построен жилой дом.

Согласно технического паспорта, изготовленного МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска по состоянию на 

<

дата>, общая площадь жилого дома по адресу: Дачное 

<

адрес>, составляет 40,0 кв.м., жилая – 21,2 кв.м., год постройки – 1972.

Между ФИО4 и ФИО3 

<

дата> был заключен договор задатка.

Согласно п. 1 Договора задатка Задаткодатель передает Задаткополучателю деньги в сумме 20 000 руб., в качестве задатка за приобретенный земельный участок, площадью – 0,06 га, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Указанное недвижимое имущество Задаткополучатель обязуется продать Задаткодателю за 40 000 руб. Цена является окончательной и пересмотру не подлежит (п. 2 Договора задатка).

Задаткодатель обязуется оплатить остаток суммы за указанный земельный участок, а Задаткополучатель обязуется подписать договор купли-продажи указанного земельного участка до 

<

дата> (п. 3 Договора задатка).

Договор задатка от 

<

дата> нотариально удостоверен нотариусом г. Новочеркасска Ростовской области ФИО7, зарегистрирован в реестре за №.

Позже, между ФИО4 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи недвижимости от 

<

дата>.

Согласно п. 1 Договора купли-продажи ФИО4 – Продавец продал, а ФИО3 – Покупатель купил жилой дом в литере «А», общей площадью 40,0 кв.м., находящейся по адресу: Дачное некоммерческое товарищество «надежда», линия 11-я, участок №; земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использования: для садоводства.

Однако, до настоящего времени договор купли-продажи не прошел государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Согласно справке от 

<

дата> №, выданной председателем правления ДНТ «Надежда» ФИО8, 

<

адрес> линии был передан в собственность ФИО3 после смерти ФИО4 Фактически с 

<

дата> ФИО3 пользуется данным участком 

<

адрес>, поддерживает его в хорошем состоянии, несет расходы по его содержанию, своевременно уплачивает членские, целевые взносы и коммунальные платежи. 

ФИО3 заключил договор с НСТ № от 

<

дата> о поставке питьевой воды до колодца на 

<

адрес>

Также 

<

дата> между уполномоченной частной ЛЭП, проходящей по 

<

адрес> и ФИО3 был заключен договор о возмещении затрат на потребляемую электроэнергию.

Впоследствии ФИО3 продал жилой дом в литере «А», общей площадью 40,0 кв.м., находящейся по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, кадастровый №, площадью 600 кв.м., ФИО2, что подтверждается договором купли-продажи недвижимости от 

<

дата>. 

Судом установлено, что ФИО4 

<

дата> умер.

Так как договор купли-продажи от 

<

дата> жилого дома и земельного участка не успел пройти государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по причине смерти ФИО4, то истец ФИО2 лишен возможности признать право собственности на спорное имущество иным путем, кроме обращения в суд.

Как указано в разъяснении, содержащемся в пунктах 59, 60, 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности. Иск покупателя о государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества. Согласно абзацу второму пункта 1 ст. 556 ГК РФ в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В пункте 60 Постановления, исходя из нормы п. 1 ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации разъяснено, в частности, что после передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 Гражданского кодекса Российской Федерации. В то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом.

Согласно пункту 61 того же Постановления, если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности (пункт 3 статьи 551 ГК РФ).

Иск покупателя о государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества. Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 556 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

В силу статьи 554 Гражданского кодекса Российской Федерации к существенным условиям договора продажи недвижимости относятся данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

Пунктом 1 ст. 555 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным.

В силу абз. 2 п. 1 ст. 556 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Как следует из материалов дела, земельный участок и жилой дом был передан продавцом ФИО4 покупателю ФИО3, денежные средства в размере 40 000 руб. согласно договору оплачены.

Позже, ФИО3 продал ФИО2 спорные жилой дом и земельный участок, что подтверждается договором купли-продажи от 

<

дата>, денежные средства в размере 100 000 руб. согласно договору оплачены.

Однако, в настоящее время истец лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на земельный участок и жилой дом, так как сделка между ФИО4 и ФИО3 не прошла государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по причине смерти ФИО4

В силу ч. 1-3 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса (ч.1). Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица (ч.2). В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (ч.3).

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 51 Градостроительного кодекса разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки (часть 1). Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления (часть 2).

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из содержания приведенных правовых норм следует, что одним из основных условий возможности сохранения самовольной постройки является правомерность использования земельного участка, то есть законность его предоставления заинтересованному лицу. 

Согласно заключению эксперта ФИО5 №ТЗ-133/12-22 от 

<

дата> строительство жилого дома литер «А», общей площадью 40,0 кв.м., в том числе жилой 21,2 кв.м. и подсобной 18,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, выполнено технически верно:

- исследуемое здание является отдельно-стоящим, расположено в границах земельного участка, имеет собственные стены, кровлю и фундамент, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности соседних зданий и сооружений, 

- не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем;

- несущие конструкции жилого дома литер «А», прочно связаны с грунтом, перемещение здания без причинения несоразмерного ущерба его техническому состоянию и конструктивным особенностям не представляется возможным, здание может быть признано капитальным (объектом недвижимого имущества), относится к III группе капитальности;

- предельные параметры здания (высота, наружные габариты в плане, минимальная площадь), а также вид разрешенного использования земельного участка выполнены в соответствии с требованиями правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск» в редакции от 

<

дата>;

- посадка здания в территории земельного участка выполнена в соответствии с п. 4.13, а также обеспечивает беспрепятственный доступ, в случае пожара, пожарных подразделений на расстоянии менее 50 м до объекта пожаротушения в соответствии с п. 8.17 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям»;

- несущие конструкции находятся в ограниченно работоспособном состоянии и не представляют угрозы для жизни и безопасности здоровья граждан;

- планировка помещений обеспечивает сквозное проветривание, соответствует минимальным требованиям вентиляции, микроклимату в соответствии с действующими санитарно-эпидемиологическими нормами и правилами СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» обеспечивает безопасную эвакуацию людей в соответствии СП 1.13130.2020, обеспечивает безопасную эвакуацию людей в соответствии «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы», помещения здания имеют естественное освещение в соответствии с СП 52.13330.2016 «Естественное и искусственное освещение», габариты и площадь помещений здания выполнены в соответствии с требованиями СП 55.133300.2016 «Дома жилые одноквартирные»;

- бытовое оснащение жилого дома соответствуют требованиям СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий";

- строительный материал, используемый при строительстве жилого дома литер «А», не оказывает негативного воздействия на окружающую среду и экологическую безопасность; 

- исследуемый объект не относится к архитектурным ансамблям объектов культурного наследия и расположен за пределами границ, установленными Постановлением Правительства РО от 08.12.2020 N 313. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №44 от 12.12.2023 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке», право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведен (создан) объект, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (пункт 3 статьи 222 ГК РФ).

На протяжении всего времени со дня заключения договора от 

<

дата> и передачи в собственность жилого дома и земельного участка прошло 18 лет и по настоящее время никто претензий не предъявлял. 

Поскольку жилой дом и земельный участок находились в собственности ФИО3 с момента их передачи, указанный договор никем не оспорен, все существенные условия договора соблюдены сторонами, ФИО3 нес все расходы по содержанию вышеуказанного земельного участка и жилого дома, договор от 

<

дата> можно признать состоявшимся. 

Так как судом установлено, что обязательства по договору от 

<

дата> сторонами исполнены, ответчик ФИО3 подтвердил факт получения денежных средств от истца ФИО2 за продажу земельного участка и жилого дома, также признал исковые требования, а единственным препятствием для регистрации перехода права собственности является смерть ФИО4 других препятствий для регистрации права собственности не имеется. То суд находит, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд находит требования истца, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 

<

данные изъяты>) к ФИО3 

<

данные изъяты> о признании договора купли-продажи заключенным, признании права собственности удовлетворить.

Признать договор купли-продажи от 

<

дата> земельного участка, кадастровый №, площадью 600 кв.м., и жилого дома литер «А», площадью 40,0 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> между ФИО4 и ФИО3 заключенным.

Признать договор купли-продажи от 

<

дата> земельного участка, кадастровый №, площадью 600 кв.м., и жилого дома литер «А», площадью 40,0 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, между ФИО3 и ФИО2 заключенным.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 600 кв.м., и жилой дом литер «А», площадью 40,0 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> исключив ФИО4 из числа собственников указанного имущества.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: С.А. Бердыш

Решение в окончательной форме изготовлено 19 февраля 2024 года.