ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 марта 2021 года г. Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Лебедевой Н.А., 

при секретаре Погодиной Е.В.,

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика не приобретшей права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ……………Требования мотивированы тем, что ФИО1 на основании договора № 93 передачи жилого помещения в собственность граждан от 28.11.01г. принадлежит на праве собственности 1\2 доля квартиры, расположенной по адресу:…….., другая 1\2 доля в общей долевой собственности принадлежит ее внуку ФИО3, …года рождения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16 февраля 2001 года. В указанной квартире согласно справке о составе семьи зарегистрированы: ФИО1, ее внук- ФИО3, ее дочь ФИО4 и ответчица по делу ФИО2. В конце декабря 2008 года ответчица ФИО2 попросила зарегистрировать её в квартире, это необходимо было ей для трудоустройства. С 26 декабря 2008 года по настоящее время ответчица зарегистрирована в указанной квартире. После регистрации она обещала в ближайшее время сняться с регистрационного учета, однако этого не сделала, где она сейчас находится и проживает истцу неизвестно. После регистрации ответчица в квартиру не вселялась, ни дня в квартире не жила, никакого личного имущества не приносила. Намерения вселяться и проживать в квартире не имела. Ответчица ФИО2 членом семьи истца никогда не являлась и не является, никогда не несла расходов по содержанию квартиры. Без заявления и личного присутствия ответчицы снять её с регистрационного учета по указанному адресу не представляется возможным. Считает, что, не вселяясь в квартиру, и не имея намерения в ней проживать, ответчица должна быть признана не приобретшей права пользования вышеуказанным жилым помещением. Регистрацией ответчика в квартире нарушаются права и обязанности собственников жилого помещения. ФИО1 вынуждена нести лишние расходы по оплате коммунальных услуг, в частности за вывоз мусора. Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи. Регистрация в принадлежащей истцу и ее внуку на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, как указано выше, они вынуждены нести лишние расходы по оплате за квартиру. Истец не желает, чтобы в ее собственности была зарегистрирована ответчица, однако без обращения в суд не может признать её не приобретшей права пользования жилым помещением и соответственно снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и дате судебного заседания извещалась надлежащим образом в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду о причинах своей неявки не сообщила, рассмотреть дело в свое отсутствие не просила, в связи с чем суд на основании ч.1 ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и дате судебного заседания извещены надлежащим образом, суду о причинах своей неявки не сообщили, направили в адрес суда письменные заявления, в которых просят рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выслушав доводы стороны истца, третьих лиц, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 37- СН № ……. от 16 февраля 2001 года ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу:……, на основании договора №93 передачи жилого помещения в собственность граждан от 28.11.2000г. (л.д.8) 

Другим собственником домовладения является ФИО3, что подтверждается имеющимся в материалах дела свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7)

Согласно сведениям МАУ г.о. Шуя «Многофункциональный центр» от 11.01.2021 года следует, что в квартире по адресу:…….., зарегистрированы: ФИО1, ФИО3 (дочь истца), ФИО3 (внук истца), ФИО2 (без родства) (л.д. 6).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 ГК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что ответчица ФИО2 была зарегистрирована в спорном жилом помещении на основании соглашения с собственниками ФИО1 и ФИО3, поскольку без регистрации она не могла трудоустроиться. В квартиру она не вселялась, в ней не проживала, вещей ее в доме нет. 

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а также пояснениями истца, третьих лиц и свидетелей.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Л.Г.Н. и Ш.Г.А. суду показали, что в настоящее время собственниками квартиры по адресу:……………, являются ФИО1 и ее внук. Знают, что по просьбе ФИО1 в спорном помещении в 2008 году зарегистрировала ФИО2 с целью трудоустройства. В квартиру она не вселялась, вещей не привозила, в квартире не появлялась.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку в судебном заседании установлено, что между собственниками жилого помещения по адресу…….., и ФИО2 имелось соглашение о регистрации в спорном жилом помещении в связи с отсутствием таковой у ответчицы, ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялась, после регистрации в квартире не проживала, ее вещей в доме нет, суд считает, что она не приобрела право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования ФИО1 следует удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2, ……….года рождения, не приобретшей права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ………………

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Шуйский городской суд Ивановской области заявление об отмене этого решения в течение 7 дней после его получения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Лебедева Н.А. 

Решение изготовлено в окончательной форме 9 марта 2021 года.

Судья Лебедева Н.А.