Дело №

УИД 50RS0№-62

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Балашиха, Московская область

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Загребиной С.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации г. о. 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации г. о. 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1430 +/- 13 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

Требования мотивированы тем, что истец является сыном ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 скончалась. Наследником умершей ФИО4 по закону является ФИО2 В состав наследства умершей вошел жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, мкр. Салтыковка, 

<

адрес>. Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 1430 +/- 13 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, мкр. Салтыковка, 

<

адрес>. В архивной выписке из похозяйственной книги Никольско-Архангельского сельского 

<

адрес> дачники на 1983-1985 годы содержатся сведения об адресе хозяйства: 

<

адрес>; о главе семьи: ФИО5; о членах семьи: ФИО4, ФИО2; о земле, находящейся в пользовании хозяйства (период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ): 0,13 га. Согласно архивной выписке из приказа по совхозу «ФИО10 МОЛОТ» 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи со смертью ФИО5, числящийся за ним земельный участок общей площадью 0,13 га, был закреплен за ФИО4 В архивной выписке из похозяйственной книги Никольско-Архангельской сельской администрации дачники на 1997-2001 годы содержатся сведения об адресе хозяйства: 

<

адрес>; о члене семьи: ФИО4; о земле, находящейся в пользовании граждан (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ): 0,13 га. Таким образом, за умершей ФИО4, на основании ст. ст. 64, 65 Земельного кодекса РСФСР (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) был закреплен земельный участок, который находился в ее пользовании на основании ст. 73 Земельного кодекса РСФСР (в ред от ДД.ММ.ГГГГ), согласно которой в случаях перехода по наследству права собственности на расположенное в сельской местности строение наследникам, если они не имеют права на получение в установленном порядке приусадебного земельного участка, предоставляется право пользования частью земельного участка, необходимого для содержания этого строения. Ссылаясь на то, что в выдаче свидетельства о праве на наследство, а также в государственной регистрации права собственности на земельный участок было отказано, ФИО2 обратился в суд с настоящим иском.

Истец ФИО2 и его представитель в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, представителем заявлено ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель Администрация г. о. 

<

адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен. Представителем ответчика представлены возражения на исковое заявление, в которых он просит в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о предоставлении земельного участка наследодателю и фактическом принятии наследства в виде земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1430 +/- 13 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр. Салтыковка, 

<

адрес>. Кроме того, истцом не доказано, что действия по принятию наследства были произведены в течение установленных шести месяцев со дня смерти наследодателей (открытия наследственных дел).

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, Комитета по управлению имуществом Администрации г. о. Балашиха в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены. 

Руководствуясь ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу абзаца второго п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145, 1148 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является сыном ФИО4 и ФИО2, что подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ РБ №. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 скончалась, что подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № №, выданным Вернадским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы.

В состав наследства умершей ФИО4 вошел жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 31,50 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, мкр. Салтыковка, 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 1430 +/- 13 кв. м, по адресу: 

<

адрес>, мкр. Салтыковка, 

<

адрес>.

Указанный жилой дом принадлежал ФИО4 на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного государственным нотариусом Балашихинской ГНК 

<

адрес> ФИО6

Жилой дом был унаследован ФИО4 после смерти своего мужа ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которому жилой дом принадлежал на основании справки Никольско-Архангельского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Согласно представленному в материалы дела свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №н-№, выданному нотариусом ФИО7, у ФИО2 возникло право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 31,50 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, мкр. Салтыковка, 

<

адрес>.

Указанные обстоятельства также подтверждаются представленным в материалы дела свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ НА №. 

Между тем, вопрос о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1430 +/- 13 кв. м, по адресу: 

<

адрес>, мкр. Салтыковка, 

<

адрес>, не разрешен. 

Так, из представленной в материалы дела выписке из похозяйственной книги Никольско-Архангельского сельского 

<

адрес> 

<

адрес> дачники на 1983-1985 годы, выданной Архивным отделом Администрации городского округа 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ №, содержатся сведения об адресе хозяйства: 

<

адрес>; о главе семьи: ФИО5; о членах семьи: ФИО4, ФИО2; о земле, находящейся в пользовании хозяйства (период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ): 0,13 га.

Согласно архивной выписке из приказа по совхозу «ФИО10 МОЛОТ» 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Архивным управлением Администрации городского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи со смертью ФИО5, числящийся за ним земельный участок общей площадью 0,13 га, был закреплен за ФИО4

В архивной выписке из похозяйственной книги Никольско-Архангельской сельской администрации дачники на 1997-2001 годы, выданной Архивным отделом Администрации городского округа 

<

адрес> за от ДД.ММ.ГГГГ №, также содержатся сведения об адресе хозяйства: 

<

адрес>; о члене семьи - ФИО4; о земле, находящейся в пользовании граждан (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ): 0,13 га.

Истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, состоящее, в частности, из земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, мкр. Салтыковка, 

<

адрес>. 

Постановлениями от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок, поскольку в ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателе. 

ФИО2 также обращался в Отдел по 

<

адрес> Росреестра по 

<

адрес> с заявлением о регистрации права собственности на спорный земельный участок. 

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № № в регистрации права собственности на земельный участок было отказано. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 9 ст. З Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. ст. 212, 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Пунктом 2 ст. 214 ГК РФ и п. 1 ст. 16 ЗК РФ закрепляется презумпция государственной собственности на землю, согласно которой земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Согласно п. 1 ст. 268 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется лицам, указанным в Земельном кодексе Российской Федерации (далее - ЗК РФ).

В настоящее время введенный в действие с ДД.ММ.ГГГГ ЗК РФ не предусматривает предоставление земельных участков из государственных и муниципальных земель гражданам на указанном праве после введения его в действие.

Пунктом 9.1 ст. З Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» было предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, право собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве бессрочного пользования, могло возникнуть только по результатам предусмотренной законом административной процедуры.

В п. 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» дано разъяснение, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 (абзацы первый и третий) ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Из указанного разъяснения, по мнению суда, следует, что земельный участок, предоставленный гражданину на праве бессрочного пользования до ДД.ММ.ГГГГ, мог быть включен в состав наследства после смерти гражданина, которому земельный участок был предоставлен, только в случае, если он при жизни обратился в государственный орган с заявлением о государственной регистрации права собственности, то есть инициировал предусмотренную законом административную процедуру.

Суд считает, что вышеуказанные нормы предполагали, что в случае, если гражданин, которому до ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был предоставлен на праве бессрочного пользования, не инициировал при жизни административную процедуру, связанную с государственной регистрацией права собственности, то земельный участок после его смерти возвращался в государственную собственность.

Между тем, подп. «б» п. 1 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения в абзац первый п. 9.1 ст. З Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», которые вступили в силу с ДД.ММ.ГГГГ.

Так, пункт 9.1 ст. З Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» изложен в редакции, предусматривающей, что если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Суд полагает, что земельный участок, предоставленный гражданину до ДД.ММ.ГГГГ, на праве постоянного (бессрочного) пользования, считается, в соответствии с внесенными в закон изменениями, предоставленным на праве собственности и подлежит включению в состав наследства такого гражданина, в случае открытия наследства в связи с его смертью.

В соответствии с ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права, как указано в разъяснениях, данных в п. 11 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», установлен для приобретения права собственности в порядке наследования: если наследодателю принадлежали недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

ФИО4 владела спорным земельным участкам, при этом при жизни свои права на указанные объекты недвижимости не оформила. Однако данное обстоятельство не может являться препятствием для возникновения права собственности у ее наследника, поскольку согласно указанному постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в этом случае правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства.

Следовательно, земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1430 +/- 13 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежащий ФИО8 перешел в порядке наследования ее наследнику - сыну ФИО2

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 о признании за ним права собственности в порядке наследования на спорный земельный участок подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации г. о. 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1430 +/- 13 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, мкр. Салтыковка, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

Ответчик вправе подать в Балашихинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчик вправе обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Загребина

Решение принято в окончательной форме _ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.В. Загребина