УИД 70RS0005-01-2025-001277-23

Дело № 2-1436/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2025 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего Кириленко Т.А.,

при секретаре Горине С.В.,

помощник судьи Никодимовой Н.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску П.Е к Управлению Федеральной налоговой службы России по Томской области, П.А об отмене запрета на совершение действий по регистрации земельного участка, 

установил:

П.Е обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной налоговой службы России по Томской области (далее – УФНС по Томской области), П.А, в котором просила освободить земельный участок, площадью 1500,00 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>; кадастровый №, от запрета на совершение действий по регистрации, наложенных судебным приставом-исполнителем ОСП по Октябрьскому району г. Томска УФССП России по Томской области Ф.В.

В обоснование исковых требований указано, что с ДД.ММ.ГГГГ истец состоит в браке с П.А Между сторонами ДД.ММ.ГГГГ заключен брачный договор №, который был удостоверен нотариально. Брачный договор не был оспорен или расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи П.А приобретен земельный участок площадью 1500,00 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. По устному соглашению имущество было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области на имя П.А, поскольку истец считала, что является в соответствии с брачным договором собственником земельного участка вне зависимости от его регистрации. По обязательствам П.А судебным приставом-исполнителем ОСП по Октябрьскому району г. Томска УФССП России по Томской области Ф.В ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №. Истцом предприняты меры досудебного урегулирования спора путем направления в адрес судебного пристава-исполнителя ОСП по Октябрьскому району г.Томска УФССП России по Томской области Ф.В заявления об отмене постановления о запрете на совершение действий по регистрации в отношении земельного участка. На дату обращения в суд постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении земельного участка не отменено.

Истец П.Е, извещенная надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

Ответчик П.А, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик УФНС по Томской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора судебный пристав - исполнитель ОСП по Октябрьскому району г.Томска УФССП по Томской области Ф.В. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представителей не направили, об отложении судебного заседание не просили. 

В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст. 119 Федерального закона Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" установлено, что в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Как следует из разъяснений, данных в абзаце 2 пункта 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Из смысла вышеуказанных положений следует, что основанием для освобождения имущества от ареста является установленный факт принадлежности спорного имущества на момент наложении ареста иному лицу, а не должнику.

В силу п. 2 ст. 302 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная с нарушением запрета на распоряжение имуществом должника, наложенного в судебном или ином установленном законом порядке в пользу его кредитора или иного управомоченного лица, не препятствует реализации прав указанного кредитора или иного управомоченного лица, которые обеспечивались запретом, за исключением случаев, если приобретатель имущества не знал и не должен был знать о запрете.

Согласно ст. 40 Семейного кодекса Российской Федерации брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

В соответствии со ст. 42 Семейного кодекса Российской Федерации брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

Из материалов дела следует, что П.А и К.Е заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия «П.», что подтверждается свидетельством о заключении брака серии 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ П.Е и П.А заключили брачный договор №, согласно которому любое движимое и недвижимое имущество, приобретенное супругами во время брака, является в период брака и в случае его расторжения является собственностью П.Е (п.7 брачного договора). 

Судебным приставом-исполнителем отделения судебных приставов по Октябрьскому району г. Томска № 2 УФССП России по Томской области ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в рамках исполнительного производство №, возбужденное на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Октябрьским районным судом г. Томска по делу № 2а-4175/2024, предмет исполнения: произвести взыскание задолженности за счет имущества в размере 41 099,83 руб. в отношении должника П.А в пользу взыскателя УФНС по Томской области. 

На основании данного постановления объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из единого государственного реестра прав, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка, площадью 1 500 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

П.Е направила в адрес судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Октябрьскому району г. Томска Ф.В об отмене запрета на совершения регистрационных действий на земельный участок, площадью 1 500 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в связи с п. 7 брачного договора №. 

Как следует из материалов дела, запрет на регистрационные действия в отношении спорного земельного участка не были отменены. 

Обращаясь с исковым заявлением истец указала, что на данный момент брак между П.А и П.Е не расторгнут, брачный договор был заключен до возбуждения исполнительного производства (ДД.ММ.ГГГГ), согласно которому земельный участок 1 500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № является собственностью истца. 

Ответчик П.А исковые требования признал, что следует из его письменного заявления, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом в соответствии с ч. 2 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 39, ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Признание иска является самостоятельным основанием для удовлетворения исковых требований к П.А

При таких данных, учитывая, что брачный договор между П.А и П.Е был заключен задолго до наложения запрета на совершения регистрационных действий на земельный участок, площадью 1 500 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, брачный договор никем не оспорен, требования истца об отмене запрета на регистрационные действия подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования П.Е к Управлению Федеральной налоговой службы России по Томской области, П.А об отмене запрета на совершения действий по регистрации земельного участка удовлетворить.

Освободить от запрета на совершение действий по регистрации земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 1500 кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) Т.А. Кириленко

Решение суда в окончательной форме принято 02.09.2025.

Копия верна

Судья Т.А. Кириленко

Помощник судьи Н.Ю. Никодимова

Подлинник подшит в гражданском деле № 2-1436/2025

Дело находится в Томском районном суде Томской области