.

Дело № 2-1189/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2017 года г.Комсомольск-на-Амуре

Ленинский районный суд г. Комсомольска–на–Амуре Хабаровского края

в составе:

председательствующего судьи Посоховой И.В.

при секретаре судебного заседания Данюковой Н.А.

с участием истца: ФИО9

представителя истца: ФИО10

представителя ответчика Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре – Шор А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО9, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО1 к Муниципальному образованию городской округ «город Комсомольск-на-Амуре» о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО9 обратился в Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре с иском к Муниципальному образованию городской округ «город Комсомольск-на-Амуре» о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, мотивируя тем, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. истец и мать истца ФИО2 проживали в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> В 

<

данные изъяты> мать истца вышла замуж за ФИО1 и они все стали проживать по указанному адресу одной семьей. С ДД.ММ.ГГГГ истец стал проживать отдельно от матери и отчима и снялся с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2. После похорон матери истец вернулся проживать к отчиму в 

<

адрес>. С этого времени они проживают одной семьей, ведут совместное хозяйство, покупают продукты, оплачивают коммунальные услуги и т.п.

В ДД.ММ.ГГГГ истец подал заявление на регистрацию по месту жительства в 

<

адрес>. Но администрацией г. Комсомольска-на-Амуре ему было в этом отказано, так как он не является членом семьи нанимателя.

Просит суд признать его членом семьи нанимателя ФИО1, признать его право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>. 

Истец ФИО9 в судебном заседании на иске настаивал, дал суду пояснения, полностью совпадающие с вышеизложенными обстоятельствами, также пояснил, что он с ФИО1 проживают одной семьей примерно с середины ДД.ММ.ГГГГ. Его мама вышла замуж за ФИО1, последний стал для него родным отцом. Примерно в ДД.ММ.ГГГГ по просьбе матери он снялся с регистрационного учета в спорной квартире. Мать зарегистрировала его в жилом помещении – однокомнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира принадлежала ФИО2 – она покупала ее совместно с ФИО1 Он не претендует на указанную квартиру, в права наследования будет вступать ФИО1 Он (ФИО9) в ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал брак, после свадьбы он переехал к жене, и они проживали с ее семьей по адресу: 

<

адрес>. 

<

данные изъяты>, в которой, кроме него с женой проживали: его тесть, теща, их маленький ребенок. Теща умерла в ДД.ММ.ГГГГ, тесть перевез в квартиру свою больную мать, а также после смерти ФИО2, ФИО1 сам попросил его и его супругу переехать к нему. Все это послужило причиной переезда в спорную квартиру. У ФИО1 есть машина, которой он разрешил ему пользоваться в любое время. Они часто ездят вместе за покупками, ездили на этой машине с супругой и ребенком на море.

В настоящее время в силу своего возраста и заболеваний, ФИО1 нуждается в помощи, постоянном уходе, поэтому после смерти ФИО2 – он вместе с супругой переехал жить в 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ он подал заявление на регистрацию по месту жительства в 

<

адрес>, но ему в регистрации было отказано, поскольку он не является членом семьи нанимателя. Просит суд удовлетворить его исковые требования.

Представитель истца ФИО10, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования ФИО9 поддержал, суду пояснил, что действующим законодательством не предусмотрено уведомление собственника, если квартира сдана по договору социального найма. Регистрация происходит с согласия нанимателя жилого помещения, если этот человек является членом семьи нанимателя. Все взаимоотношения проживающих в муниципальном жилом помещении людей регулируются в рамках договора социального найма, а не в рамках отношений собственности. Обычный собственник может предпринять в отношении нанимателя жилого помещения какие либо действия (выселение, существенное изменение условий договора), но при наличии договора социального найма такое недопустимо. ФИО9 вселен в спорную квартиру нанимателем ФИО1, с которым он проживает одной семьей. Просит суд исковые требования истца удовлетворить.

Представитель Шор А.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, считает факт того, что ФИО9 является членом семьи ФИО1 не доказанным, кроме того, при обращении ФИО9 в администрацию г. Комсомольска-на-Амуре, истец пояснял, что он желает зарегистрироваться в спорной квартире в связи с тем, что хочет в дальнейшем эту квартиру приватизировать, а ФИО1 в приватизации уже участвовал. Считает, что вселение истца в спорное жилое помещение незаконно, никаких правовых последствий не порождает. Просит суд в исковых требованиях отказать.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО1 в судебное заседание не явился по неустановленной судом причине, о месте и времени рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, об уважительности причин неявки не сообщил, об отложении дела не просил.

При таких обстоятельствах суд рассмотрел дело в отсутствие третьего лица ФИО1 в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ранее в судебном заседании ФИО1 суду пояснял, что с исковыми требованиями он согласен, желает, чтобы истец ФИО9 проживал с ним. С ФИО2, ФИО9 они жили одной семьей с ДД.ММ.ГГГГ. С ФИО2 брак был зарегистрирован. В 

<

адрес> он (ФИО1) был зарегистрирован примерно в ДД.ММ.ГГГГ. Потом снимался с регистрационного учета, повторно встал на регистрационный учет по указанному адресу в ДД.ММ.ГГГГ. Все это время с ФИО9 и его матерью они проживали одной семьей, между ними всегда были очень хорошие отношения. ФИО9 женился, после рождения ребенка он вместе со своей семьей переехал жить в квартиру тестя по 

<

адрес>. После смерти тещи, ФИО9 и его супруга помогали тестю с младшим ребенком. Когда у тестя серьезно заболела мать, за которой требовался уход, тесть забрал ее к себе в квартиру. Ему (ФИО1) в связи с ухудшением состояния здоровья, так же требовалась помощь, поэтому он сам предложил ФИО9 и его супруге переехать вместе с ребенком к нему. После их переезда, встал вопрос об оформлении регистрации ФИО9 в квартире, поэтому они обратились в администрацию. При подаче первого заявления специалист муниципалитета объяснила, что положительного ответа не будет в связи с ухудшением жилищных условий (уменьшением жилой площади) несовершеннолетнего ребенка. Поэтому они подали второе заявление о регистрации в спорной квартире только ФИО9 Ему нужна помощь, так как он в ДД.ММ.ГГГГ перенес 

<

данные изъяты>, ему запрещено переносить тяжести. На машине он теперь ездит мало, в связи с чем ФИО9 возит его по магазинам. Они вместе делают покупки. Сейчас он проживает в спорном жилом помещении. Площадь квартиры составляет примерно 

<

данные изъяты> кв.м., площадь одной комнаты – примерно 

<

данные изъяты> кв.м., площадь второй – примерно 

<

данные изъяты> кв.м. Он проживает в комнате площадью 

<

данные изъяты> кв.м., ФИО9, его супруга и их несовершеннолетний ребенок – в комнате площадью 

<

данные изъяты> кв.м. ФИО9 для него как родной сын, он хочет, чтобы он с семьей жил в хороших условиях. Просит суд удовлетворить исковые требования.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела, пришел к следующему.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что ей знакомы ФИО9, ФИО1 – они ее соседи. По адресу 

<

адрес> она проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее в этой квартире жила ее свекровь. Поэтому семью Дедовых она знает давно. Позже появился ФИО1 Сначала в 

<

адрес> проживала ФИО2, ФИО9 Затем ФИО2 зарегистрировала брак с ФИО1, который также начал проживать в спорной квартире. Вся семья постоянно проживала в этой квартире вплоть до свадьбы ФИО9 В настоящее время она ФИО9, его супругу (ФИО4) и ребенка (ФИО8) видит постоянно. Она видит их со своего балкона, но в квартиру к ним не заходила. ФИО9 находится в квартире постоянно, она видит его рано утром, поздно вечером, он курит. Отношения между ФИО9 и его отчимом ФИО1 теплые. Оба очень воспитанные, ссор, скандалов между ними она не замечала. ФИО9 как сына воспитывал ФИО1 

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что ФИО9 приходится ей супругом, брак зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ они проживают по адресу: 

<

адрес>. Ранее проживали у ее родителей по 

<

адрес>. Переехали от ее родителей, так как ее отчим перевез в квартиру свою мать, у которой ухудшилось здоровье, кроме того, после смерти матери ФИО9, отчим ее мужа – ФИО1 попросил их переехать к нему, так как ему тяжело жить одному. Они живут все вместе, она готовит еду на всех, они складываются материально для покупки продуктов, для оплаты квартиры. У ФИО1 есть автомобиль, автомобилем пользуется ее супруг ФИО9 Они собираются проживать совместно и дальше. Она зарегистрирована с ребенком по адресу: 

<

адрес>, это квартира ее отчима. Отношения с ФИО1 хорошие. Они часть вещей своих перевезли в спорную квартиру с 

<

адрес>.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что она проживает по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Истца ФИО9 знает еще с его детства. Семья Дедовых – ее соседи. После расставания с отцом ФИО9, ФИО2 стала проживать с ФИО1, около 

<

данные изъяты> лет они проживали вместе до смерти ФИО2 ФИО9 последнее время она видит часто, иногда в подъезде, иногда видит его жену и ребенка. В квартиру к ним не заходила. Знает, что у ФИО1 есть автомобиль, которым управляет ФИО9 До ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 встречала реже. Где истец проживает, она не интересовалась.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что он с детства дружит с ФИО9, они жили и росли в одном доме по 

<

адрес>. В настоящее время, они также общаются, встречаются, созваниваются. Он бывал у ФИО9 в гостях и по 

<

адрес> и по 

<

адрес>. Последний адрес - это квартира родителей жены. ФИО9 проживал в квартире родителей жены после свадьбы. После смерти матери ФИО9, они переехали в квартиру по 

<

адрес>. В спорной квартире он видел на сегодняшний день вещи семьи ФИО9, там стоит детская кровать, кровать истца и его супруги. Знает, что ФИО1 спит в другой комнате, где стоит диван, телевизор, комод, есть кондиционер. У истца с ФИО1 хорошие, теплые отношения, они ухаживают за ФИО1, поддерживают его. 

В судебном заседании установлено, что на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получила право на вселение в двухкомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес>, совместно с ней получил право на вселение в указанную квартиру ФИО9 – сын.

Согласно ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. 

Согласно справки МУП «ЕРКЦ г. Комсомольска-на-Амуре» от ДД.ММ.ГГГГ. в 

<

адрес> были зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, жена - ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (умерла ДД.ММ.ГГГГ.), пасынок - ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, в судебном заседании пояснениями истца, третьего лица, свидетелей установлен факт, что истец ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ проживает в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, куда был вселен ФИО1 в соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ.

Доводы представителя ответчика Шор А.А. о том, что в судебном заседании не нашел своего доказательства факт совместного проживания истца ФИО9 и ФИО1, ведение ими общего хозяйства, суд находит несостоятельными по следующим причинам.

В судебном заседании показаниями свидетелей, третьего лица установлено проживание в спорном жилом помещении ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ, не доверять показаниям свидетелей и ФИО1 у суда основания отсутствуют, свидетели, допрошенные в судебном заседании не являются лицами заинтересованными по настоящему гражданскому делу, кроме того, их показания согласуются с пояснениями самого истца и пояснениями третьего лица ФИО1, из пояснений которого следует, что он вселил истца в качестве члена своей семьи, они ведут общее хозяйство, он считает истца своим сыном.

Кроме того, учитывая положения ст. 56 ГПК РФ, представитель ответчика, подвергая исследованные доказательства сомнению, в обоснование своих возражений по иску, достоверных доказательств не проживания истца по спорному адресу не представил. 

Учитывая вышеизложенное, положения ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО9 к Муниципальному образованию городской округ «город Комсомольск-на-Амуре» о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением – 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО9 к Муниципальному образованию городской округ «город Комсомольск-на-Амуре» о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, - удовлетворить. 

Признать ФИО9 членом семьи ФИО1.

Признать за ФИО9 право пользования жилым помещением – 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца через Ленинский районный суд г. Комсомольска н/А со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья . И.В. Посохова

.

.

.

.

.

.