Дело № 2-700/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 августа 2019 года г.Архангельск

Исакогорский районный суд города Архангельска в составе 

председательствующего судьи Костылевой Е.С.,

при секретаре Бойко И.Е.,

с участием помощника прокурора г.Архангельска Веригина А.А.,

с участием истца ФИО1,

третьих лиц ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчику, обосновав свои требования тем, что он много лет назад добровольно выехал из квартиры 

<

адрес>, где зарегистрирован в качестве члена семьи нанимателя, на другое место жительства, забрал свои личные вещи. С указанного времени обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несёт, в спорной квартире не проживает. В связи с изложенным просила признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой в связи с выездом на другое постоянное место жительства.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО5.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала, пояснив, что в 1992 году вселились с ответчиком и детьми в две комнаты указанной квартиры, ДД.ММ.ГГГГ года они с ответчиком развелись. Примерно в 1994 году ФИО4 выехал из указанной квартиры, вывез все свои вещи, после чего при отсутствии каких-либо препятствий в квартиру обратно не вселялся, не оплачивал коммунальные услуги. В квартиру он больше не возвращался, не проживал там, не приезжал и не звонил. 

Ответчик ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, в суд не явился, попросив рассмотреть дело в его отсутствие. С иском согласился, подтвердив, что длительное время в спорном жилом помещении не проживает, на него не претендует (л.д.38).

Третье лицо Администрация муниципального образования «Город Архангельск» извещено о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило.

Третьи лица ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании исковое требование поддержали, пояснив, что ответчик действительно длительное время в этой квартире не проживает. При этом каких-либо препятствий ему в пользовании никогда не чинилось.

Третье лицо ФИО5 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила.

Выслушав объяснения истца, третьих лиц, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение помощника прокурора г.Архангельска, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишён или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. 

В силу ст.20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Отношения сторон по данному гражданскому делу возникли в период действия Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 1 марта 2005 года (далее - ЖК РСФСР), и продолжаются в период действия Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

Согласно ст.47 ЖК РСФСР ордер на жилое помещение являлся единственным правовым основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. 

Если указанные граждане перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст.89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичное положение содержится в ч.3 ст.83 ЖК РФ.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 с супругом ФИО4 и детьми ФИО3, ФИО6 (после регистрации брака - ФИО5) В.В., ФИО2 вселились и стали проживать в двух комнатах квартиры 

<

адрес> (л.д.7, 8).

Семья ФИО1 вселилась в две комнаты указанной квартиры, 13 ноября 1992 года зарегистрировались там по месту жительства, остаются зарегистрированы по настоящее время во всей квартире (л.д.7, 40, 41, 42).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО4 был прекращён на основании решения Исакогорского районного суда г.Архангельска от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.9, 10, 29).

В 1994 году ФИО4 выехал из спорной квартиры, вывез все свои вещи. 

После этого ответчик в квартире не проживал, туда не вселялся и вещи свои не перевозил, этим жилым помещением не пользовался, вопрос о порядке пользования им (помещением) не разрешал, оплату жилья и коммунальных платежей по спорной квартире не производил, с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением не обращался, при этом таких препятствий ему со стороны истца и третьих лиц не чинилось.

20 ноября 2000 года на имя ФИО1 выдан ордер на право вселения в 2 комнаты, жилой площадью 32,4 кв.м., квартиры № 

<

адрес>

С 19 мая 2014 года третья комната жилой площадью 17,4 кв.м. в указанной квартире принадлежит ФИО1 на праве собственности (л.д.25, 26, 27, 28).

Изложенное подтверждается объяснениями истца, третьих лиц, показаниями свидетеля ФИО7, а также сведениями, содержащимися в исковом заявлении (л.д.5-6), справке УУП ОП № 2 УМВД России по г.Архангельску (л.д.11), выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д.55-57).

Оценив представленные доказательства в их совокупности, на основании установленных данных, суд пришёл к выводу, что ФИО4 утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку выехал на иное постоянное место жительства, и, тем самым, добровольно отказался от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения. 

Так, из п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что, несмотря на отсутствие препятствий в пользовании спорной квартирой, ФИО4 после выезда в 1994 году обратно в эту квартиру не вселялся, жилым помещением не пользовался, каких-либо мер к установлению порядка пользования квартирой не предпринимал, обязанностей по договору социального найма спорной квартиры не исполнял, коммунальными услугами также не пользовался, не нёс расходов по содержанию жилья, в квартире не осталось принадлежащего ему имущества, в том числе его личных вещей, на спорное жилое помещение не претендовал. 

Таким образом, иск ФИО1 о признании ФИО4 утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

На основании ст.98 ч.1 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ФИО4 в пользу ФИО1, уплатившей государственную пошлину при подаче иска, следует взыскать понесённые ею расходы в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца ******, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Исакогорский районный суд г.Архангельска.

Председательствующий подпись Е.С. Костылева