РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Советск

Советский городской суд Калининградской области

в составе:

председательствующего судьи Вардах Ю.В.

при секретаре Чумаковой А.А.

с участием прокурора Таранца А.А., истицы ФИО1, представителя ответчицы Короткова Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО10 к ФИО2 ФИО11 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Советский городской суд Калининградской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований истица указала, что она с 2006 года является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В этом жилом помещении помимо истицы зарегистрированы ее 

<

данные изъяты> и ответчица, приходящаяся ей родной сестрой ФИО2 Однако фактически ответчица из квартиры съехала в 2007 году, ее личных вещей в квартире нет, конфликтов с ФИО2 не было, препятствий в пользовании квартирой истица ей не создавала. Местонахождение ФИО2 истице неизвестно, обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг ответчица не несла. 

<

данные изъяты> Однако выполнить указанное требование не представляется возможным ввиду отсутствия ФИО2 На основании изложенного просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования спорной квартирой.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что ФИО2 переехала в 2007 году к сожителю на 

<

адрес>. В последний раз она видела сестру 2 года назад, однако с ней не разговаривала, и о том, где та проживает, истица не знает.

Ответчица ФИО2, извещенная по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась.

Определением Советского городского суда Калининградской области от 12.04.2017 в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчице ФИО2, место жительства которой неизвестно, назначен адвокат в качестве представителя.

Представитель ответчицы адвокат Коротков Г.А. в удовлетворении исковых требований в отношении ФИО2 возражал.

Определением Советского городского суда Калининградской области от 20.03.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО6 и ФИО7 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Советского городского округа, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6, ФИО7, извещенные о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явились, возражений не представили.

В предыдущем судебном заседании ФИО6, ФИО7 поддержали исковые требования. ФИО6 дал пояснения, аналогичные пояснениям истицы.

Заслушав истицу, представителя ответчицы, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства по делу и дав им оценку в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам. 

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации гарантировано право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 названного кодекса защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма с согласия в письменной форме членов своей семьи и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. 

В силу ст. 67 и ч. 2 ст. 69 того же кодекса наниматель жилого помещения и члены его семьи имеют равные права по пользованию жилым помещением и равные обязанности: обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», в предмет доказывания по данной категории споров входит установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из справки о составе семьи, копии поквартирной карточки, договора социального найма жилого помещения от 25.10.2006, свидетельства о заключении брака серии № в судебном заседании установлено, что с 25.10.2006 по настоящее время истица ФИО1 является нанимателем 

<

адрес>.

В указанной квартире были зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ отец истицы ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ сестра истицы ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> ФИО7

Из искового заявления, пояснений истицы, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6, ФИО7, свидетеля ФИО9 следует, что ответчица более 10 лет в спорной квартире не проживает, ее вещей в квартире нет. Она добровольно в 2007 году выехала из жилого помещения.

Судом не установлено наличие каких-либо препятствий в пользовании ответчицей спорным жилым помещением, в том числе связанных с какими-либо конфликтами. В настоящее время местонахождение ФИО2 неизвестно.

На основании ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации» сама по себе регистрация по месту жительства никаких жилищных прав не порождает. Исходя из положений постановления Конституционного суда Российской Федерации № 3-П от 25.04.1995, регистрация или отсутствие таковой могут рассматриваться лишь как одно из доказательств наличия или отсутствия права пользования жилым помещением. Следовательно, регистрация по месту жительства в жилом помещении при отсутствии других предусмотренных законом условий для возникновения права пользования жилищем не свидетельствует о наличии каких-либо жилищных прав.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, однако доказательства, опровергающие тот факт, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, суду представлены не были, а судом не были добыты.

Учитывая установленные при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что отсутствие ответчицы в жилом помещении не носит временного или вынужденного характера, в связи с чем заявленные истицей требования подлежат удовлетворению.

Гражданин Российской Федерации согласно абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» может быть снят с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Эти же основания для снятия с регистрационного учета предусмотрены и пп. «е» п. 31 раздела III Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

Пунктом 32 названных Правил установлено, что при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным пп. «в», «г», «д», «е» и «ж» п. 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Признание ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением влечет снятие ее с регистрационного учета, и для этих действий административного характера не требуется отдельное решение суда.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчицы ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы, понесенные по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО12 к ФИО2 ФИО13 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО14 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО15 с регистрационного учета по 

<

адрес> в 

<

адрес> 

Взыскать с ФИО2 ФИО16 в пользу ФИО1 ФИО17 300 рублей 00 копеек в счет возмещения судебных расходов, связанных с уплатой государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Советский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Резолютивная часть решения принята в совещательной комнате.

Судья Ю.В. Вардах

Мотивированное заочное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ю.В. Вардах