Дело № 59RS0035-01-2024-004154-52

Производство № 2-251/2025 28 января 2025 года

. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соликамский городской суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Рублевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Догадаевой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Управлению имущественных отношений администрации Соликамского муниципального округа о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению имущественных отношений администрации Соликамского муниципального округа о признании за ним права собственности на гаражный бокс с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенный в гаражном массиве по адресу: 

<

...>, указывая, что 

<

дата> между истцом и 

<

данные изъяты> был заключен договор № о долевом участии в строительстве, в соответствии с которым 

<

данные изъяты> обязалось построить и передать истцу кирпичный гаражный бокс №, общей площадью 

<

данные изъяты>, стоимость гаражного бокса составила 80000 рублей. 

<

дата> на гараж был составлен кадастровый паспорт, но право собственности оформлено и зарегистрировано не было, с этого времени истец открыто, добросовестно пользуется данным гаражом, следит за его техническим состоянием, считает, что он приобрел право собственности на гаражный бокс №.

В судебном заседании истец на иске настаивает по доводам искового заявления.

Ответчик просит рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, возражения не выражены.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из разъяснений п.59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Судом установлено, что 

<

дата> между истцом и 

<

данные изъяты> был заключен договор № о долевом участии в строительстве, по условиям которого 

<

данные изъяты> обязалось построить, а истец обязался профинансировать и принять в собственность кирпичный гаражный бокс № в соответствии с планом застройки, общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенный в гаражном комплексе в районе 

<

...>, сумма договора – 80000 руб.

<

дата> составлен кадастровый паспорт гаража со смотровой ямой, 

<

дата> между сторонами договора подписан акт приема-передачи гаражного бокса №, но документы о праве собственности истца не оформлены, ФИО1 пользуется гаражом открыто, добросовестно и непрерывно более пятнадцати лет, в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс по указанному адресу отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования обоснованы, возникновение у истца права собственности на гаражный бокс в силу приобретательной давности подтверждено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, (паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан 

<

данные изъяты> 

<

дата>) право собственности на гаражный бокс с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенный в гаражном массиве по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд Пермского края в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме 11.02.2025 года.

Судья Рублева Н.В.