УИД 38RS0035-01-2024-004615-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2024 г. г. Иркутск 

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Шадриной Г.О., при секретаре Жиргалове А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 2а-3275/2024 по административному исковому заявлению ФИО1 к Управлению Росреестра по Иркутской области о признании незаконными действий по внесению записи в Единый государственный реестр недвижимости о регистрации права собственности, погашении записи, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Октябрьский районный суд г. Иркутска с административным исковым заявлением к Управлению Росреестра по Иркутской области о признании незаконными действий по внесению записи в Единый государственный реестр недвижимости о регистрации права собственности, погашении записи.

В обоснование административных исковых требований административный истец указала, что с 10.05.2012 является единоличным собственником земельного участка, расположенного по адресу: Адрес, кадастровый №. В апреле 2024 года административному истцу стало известно о том, что в отношении земельного участка внесена запись в Единый государственный реестр недвижимости о регистрации 1/2 доли в праве собственности за бывшим супругом - ФИО2

Кроме того, 11.11.2011 Куйбышевским районным судом г. Иркутска рассмотрено гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 о выделении доли земельного участка в натуре, в удовлетворении требований отказано. Суд указал, что выдел доли в натуре из несуществующего земельного участка невозможен. Также было указано на то, что земельный участок имеет доступ только в виде прохода через земли общего пользования, проезд к земельному участку отсутствует. ФИО2 принадлежит 1/2 доля в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Адрес, который прекратил свое существование 04.03.2010 и снят с кадастрового учета. Регистрация права собственности произведена без извещения административного истца, о внесении записи в ЕГРН административный истец узнала из разговора с ФИО2

Административный истец просит суд признать незаконным действий по внесению записи в Единый государственный реестр недвижимости о регистрации права собственности.

Административный истец ФИО1, представители административного истца ФИО7, ФИО6 в судебном заседании поддерживали административные исковые требования, просили удовлетворить.

Представитель административного ответчика Управления Росреестра по Иркутской области ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление. 

Заинтересованное лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени извещен надлежащим образом, причины неявки не известны.

Суд, руководствуясь положениями ст. 150 КАС РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заинтересованного лица, извещенного судом надлежащим образом.

Выслушав правовую позицию лиц, участвующих в деле, исследовав материалы административного дела, имеющиеся в нем доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимосвязь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

В соответствии со ст. 226 КАС РФ при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд проверяет законность решения, действия (бездействия) в части, которая оспаривается, и в отношении лица, которое является административным истцом, или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление. При проверке законности этих решения, действия (бездействия) суд не связан основаниями и доводами, содержащимися в административном исковом заявлении о признании незаконными решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, и выясняет обстоятельства, указанные в частях 9 и 10 настоящей статьи, в полном объеме.

Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет: нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление; соблюдены ли сроки обращения в суд; соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих: полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия); порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен; основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами; соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.

Обязанность доказывания обстоятельств, указанных в п. 1 и 2 ч. 9 ст. 226 КАС РФ, возлагается на лицо, обратившееся в суд, а обстоятельств, указанных в п. 3 и 4 ч. 9 и в ч. 10 указанной статьи, - на орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями и принявшие оспариваемые решения либо совершившие оспариваемые действия (бездействие) (ч. 11 ст. 226 КАС РФ).

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Адрес

В январе 2024 года в отношении земельного участка внесена запись в ЕГРН о регистрации 1/2 доли на праве собственности за бывшим супругом административного истца ФИО2

Разрешая вопрос о признании недействительным внесение записи в ЕГРН, суд приходит к следующим выводам.

Решением Октябрьского районного суда г. Иркутска от 04.03.2010 по гражданскому делу № 2-495/2010 исковые требования ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворены. Согласно судебному акту за ФИО2 признано право общей долевой собственности на земельный участок площадью 651 кв.м., расположенный по адресу: Адрес

ФИО2 16.01.2024 подано заявление о государственной регистрации права общей долевой собственности в размере 1/2 доли на земельный участок площадью 651 кв.м., расположенный по адресу: Адрес В результате правовой экспертизы представленного заявления и документов установлено, что у ФИО2 имеются основания для государственной регистрации права собственности на 1/2 долю на земельный участок.

Согласно ч. 1 ст. 29 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – ФЗ № 218-ФЗ) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются в следующем порядке: прием заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов, если такие документы представляются в орган регистрации прав в том числе посредством выездного приема, осуществляемого публично-правовой компанией, указанной в статье 3.1 настоящего Федерального закона, или посредством отправления в электронной форме.

17.01.2024 в отношении земельного участка с кадастровым номером № осуществлена государственная регистрация права ФИО2 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на основании решения Октябрьского районного суда г. Иркутска от 04.03.2010 по гражданскому делу № 2-495/2010.

Согласно ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП. (п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 12.12.2023) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Суд приходит к выводу о том, что у ФИО2 имеется право на основании вступившего в законную силу решения суда на спорный земельный участок, действия административного ответчика направлены на исполнение судебного акта, осуществление государственной регистрации права ФИО2 на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок произведено Управлением Росреестра по Иркутской области в соответствии с законодательством, произведено в порядке и сроки, предусмотренные ФЗ № 218-ФЗ.

Доводы административного истца ФИО1 по своему содержанию сводятся к несогласию с вступившим в законную силу решением суда от 04.03.2010, исполнение которого является обязанностью для административного ответчика. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении административных исковых требований ФИО1 к Управлению Росреестра по Иркутской области о признании незаконными действий по внесению записи в Единый государственный реестр недвижимости о регистрации 1/2 доли в праве собственности за ФИО2, погашении данной записи, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по административным делам Иркутского областного суда через Октябрьский районный суд г. Иркутска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, предусмотренном ст.ст. 297-299 КАС РФ.

Судья Г.О. Шадрина

Мотивированный текст решения изготовлен 09.10.2024.