К делу №2-2738/2023

УИД: 23RS0006-01-2023-003839-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2023 года г. Армавир

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Шеки А.И.,

при секретаре Ждановой А.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на 4/100 доли в праве общей долевой собственности на здание цеха шинного генератора, цеха производства полиуритановой подошвы, требования были уточнены в части привлечения к участию в деле в качестве третьих лиц сособственников объекта недвижимости ФИО3, ООО ТД «ИМИК», ФИО4, ФИО5, ФИО6 В обоснование требований ссылается на то, что 01.10.2022 г. заключил с ФИО2 предварительный договор купли-продажи принадлежащей е 4/100 долей здания цеха шинного генератора, цеха производства полиуритановой подошвы, расположенного по адресу: 

<

...>, кадастровый 

<

...>, оплатил полную стоимость. Согласно условиям предварительного договора основной договор должен быть заключен не позднее 20.12.2022 г. Здание фактически было передано ему, расчеты произведены. Со ссылкой на ст.ст. 421, 429, п.1 ст. 432 ГК РФ истец просит признать за ним право собственности на предмет договора.

В судебное заседание стороны и третьи лица не явились, о судебном заседании были извещены в соответствии со ст. 113 ГПК РФ. Ответчик направил в суд заявление о признании иска и рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В силу ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором (п.1).

Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме.

Судом установлено, что ФИО2 принадлежит 4/100 доли здания цеха шинного генератора, цеха производства полиуритановой подошвы, расположенного по адресу: 

<

...>, кадастровый 

<

...>, собственниками остальных долей являются ФИО3, ООО ТД «ИМИК», ФИО4, ФИО5, ФИО6, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 01.10.2022 г. между ФИО7 и ФИО1 был заключен предварительный договор купли-продажи 4/100 долей здания. Пунктом 2.1 договора цена договора определена в 800 000 руб., расчет производится в день подписания предварительного договора. Стороны договорились о цене продаваемого здания 800 000 руб. Распиской ответчика подтвержден расчет по договору в полном размере (л.д.4-5). 

В поступившем в суд заявлении от 20.09.2023 г. ФИО2 иск признала, а также представила доказательства направления сособственникам объекта недвижимости предложение о приобретении принадлежащей ей доли.

На основании ст. 173 ГПК РФ в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая изложенное, суд считает требования истца о признании права собственности на принадлежащую ответчику долю здания подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на 4/100 доли здания цеха шинного генератора, цеха производства полиуритановой подошвы, расположенного по адресу: 

<

...>, кадастровый 

<

...>.

Признать за ФИО1 право собственности на 4/100 доли здания цеха шинного генератора, цеха производства полиуритановой подошвы, кадастровый 

<

...>, расположенного по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Армавирский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: А.И. Шека