Дело № 2-374/2019 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

29 апреля 2019 года г. Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края 

Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Плотниковой Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Лясконовой О.В.,

с участием истца ФИО2,

представителя истца ФИО3, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО5, отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Комсомольску-на-Амуре, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с иском к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО4, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета. Заявленные требования мотивирует тем, что она с супругом ФИО5 являются собственниками (по ? доле каждый) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован ее внук ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ее дочери ФИО7, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ Несовершеннолетний ФИО1 в квартире не проживает, на иждивении у нее не находился, между ней и ответчиком отсутствует привязанность, в связи с чем он не является членом ее семьи. Регистрация несовершеннолетнего ФИО1 в спорном жилом помещении препятствует ей, как собственнику, в распоряжении принадлежащим ей имуществом. 

Определением Ленинского районного суда г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО5, отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Комсомольску-на-Амуре.

В судебном заседании истец ФИО2 на иске настаивала, подтвердила доводы и основания, изложенные в заявлении, дополнительно суду пояснила, что в 2004г. она с мужем ФИО5 оформили в собственность спорное жилое помещение на основании договора приватизации. Несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, приходится ей внуком, сыном её дочери ФИО7 О регистрации внука в спорной квартире ей стало известно из квитанций об оплате коммунальных платежей. Мать несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ - ФИО7 умерла. В квартиру несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ и его отец ФИО4 не вселялись, в ней не проживали, принадлежащих им вещей в квартире нет, отец несовершеннолетнего ответчика – ФИО4 расходов по содержанию спорного жилья не несет, членом её семьи несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ не является. Регистрация несовершеннолетнего ответчика препятствует распорядиться принадлежащим им с мужем жилым помещением. Просит иск удовлетворить.

Представитель истца ФИО3, действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, поддержал заявленные требования, просил иск удовлетворить.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ – ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Посредством телефонограммы выразил несогласие с заявленными требованиями, ссылаясь на то, что проживает совместно с несовершеннолетним сыном в съёмном жилом помещении в г. Хабаровске, иного жилого помещения для регистрации сына по месту жительства не имеет, сына воспитывает один, не имеет финансовых средств для приобретения жилого помещения для последующей регистрации в нём несовершеннолетнего ФИО1 Не возражает против рассмотрения дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие законного представителя несовершеннолетнего ответчика.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В ранее данных пояснениях полагал исковые требования подлежащими удовлетворению, ссылаясь на то, что он и истец являются собственниками (по ? доле каждый) спорного жилого помещения на основании договора приватизации. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении имеет регистрацию несовершеннолетний внук ФИО1, который в квартиру не вселялся, ФИО1 и его отец ФИО4 в квартире не проживали, принадлежащих им вещей в квартире нет. Он, будучи собственником квартиры, возражает против сохранения в ней регистрации ответчика, поскольку регистрация несовершеннолетнего внука препятствует распорядиться спорным жилым помещением. После продажи спорной квартиры он намерен зарегистрировать внука в приобретенном им жилье. 

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании положений ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие третьих лиц. 

Свидетель Свидетель №1, опрошенная в судебном заседании, пояснила, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности её родителям –ФИО2 и ФИО5 В квартире имеет регистрацию несовершеннолетний внук её родителей - ФИО1, который приходится сыном её старшей сестры ФИО7 Несовершеннолетний ФИО1 в квартиру не вселялся, не проживал в ней, принадлежащих ему вещей в квартире нет. Фактически несовершеннолетний ФИО1 вместе с отцом ФИО4 постоянно проживают в г. Хабаровске. Мать несовершеннолетнего ответчика умерла. 

Свидетель Свидетель №2, опрошенная в судебном заседании, пояснила, что проживает по соседству с квартирой истца. Ранее в спорном жилом помещении проживали истец, ее муж и две дочери. Затем дочь истца ФИО15 переехала в г. Хабаровск, в спорной квартире с сыном ФИО1 не проживала.

Суд, заслушав пояснения участников процесса, свидетелей, изучив материалы дела, находит требования ФИО2 о признании несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу – обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, являются ФИО2, ФИО5 (по ? доли каждый), право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №

Согласно справке МУП «ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре» от ДД.ММ.ГГГГ, данных копии поквартирной карточки, в квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ собственники ФИО2, ФИО5, дочери Свидетель №1, ФИО7 (снята с учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью - а/з № от ДД.ММ.ГГГГ), с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 (внук), по рождению зарегистрированы несовершеннолетние внуки: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с ДД.ММ.ГГГГ 

Родителями несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, являются: отец ФИО4, мать ФИО7, что подтверждается сообщением Комитета по делам ЗАГС и архивов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Мать несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), согласно сообщению ОЗАГС Ленинского округа администрации г. Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с требованиями статьи 288 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно пункту 1 статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частями 1, 2 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). 

Исходя из вышеприведенных положений действующего законодательства следует вывод, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено его вселением в жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения и проживанием в нём. Сам факт прописки либо регистрации лица с согласия собственника, не означает возникновение у него права на жилую площадь. 

В соответствии с ч. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Место жительства при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Из пояснений истца, третьего лица, свидетелей, материалов дела в судебном заседании установлено, что несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в 

<

адрес> собственниками квартиры ФИО2, ФИО5 для проживания в нём как член семьи не вселялся, не проживал и не проживает в нём, его вещей в квартире нет. Членом семьи собственников жилого помещения – ФИО2, ФИО5, применительно к положениям ст. 31 ЖК РФ, несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не является. Постоянно проживает совместно с отцом в г. Хабаровске. 

Каких-либо соглашений между собственниками жилого помещения и законным представителем несовершеннолетнего ФИО1 – ФИО4 по пользованию квартирой несовершеннолетним ответчиком не заключалось, право пользования квартирой у ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствует.

Таким образом, оснований сохранения права пользования жилым помещением за несовершеннолетним ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не имеется.

В соответствии со статьёй 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая, что ФИО2, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не имеет возможности реализовать предоставленное ей законное право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, поскольку этому препятствует сохранение несовершеннолетним ответчиком права пользования спорным жилым помещением и регистрация по месту жительства в указанной квартире, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ОВМ УМВД России по г. Комсомольску-на-Амуре снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Ленинский районный суд г. Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края.

Судья Е.Г. Плотникова