Дело № 2-468/2017 подлинник 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Ильинский 28 декабря 2017 года

Ильинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего Никулиной Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Русиновой О.С.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Пермское моделирование комфорта» к ФИО4, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

установил:

конкурсный управляющий общества с ограниченной ответственностью «Пермское моделирование комфорта» (ООО) «Пермское моделирование комфорта» обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в период с июля 2012 года по ноябрь 2014 года, просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность в размере 48 502 рублей 27 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, пени с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения денежного обязательства, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 501 рубля.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником комнаты в квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес>. 

В период с июля 2012 года по ноябрь 2014 года ООО «Пермское моделирование комфорта» предоставило ответчикам услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, содержанию жилья и общедомового имущества, текущему ремонту. Ответчики в рассматриваемый период были зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении, производили частично оплату за оказанные услуги.

До ДД.ММ.ГГГГ управляющая организация именовалась ООО «Управляющая компания «Техкомфорт». Решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А50-10185/2015 ООО «Пермское моделирование комфорта» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура конкурсного производства.

Представитель истца ООО «Пермское моделирование комфорта» в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала частично, заявила о пропуске срока исковой давности.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайство об отложении дела не предоставила.

Заслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела следует, что ООО «Пермское моделирование комфорта» в период с июля 2012 года по ноябрь 2014 года предоставляло услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, содержанию жилья и общедомового имущества, текущему ремонту собственникам, нанимателям жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

До ДД.ММ.ГГГГ управляющая организация именовалась ООО «Управляющая компания «Техкомфорт».

Представитель истца приводит довод, что в указанный период ответчики являлись собственниками жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>.

Суд, исследовав выписку из Единого государственного реестра недвижимости, устанавливает, что собственником комнаты в квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2, сведения о правах на жилое помещение ФИО3 отсутствуют (л.д. 31-32).

Из статьи 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления)

Истцом предоставлен расчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2012 года по ноябрь 2014 года в размере 48 502 рублей 27 копеек.

Суд, установив, что ФИО3 собственником указанного жилого помещения не является, считает ее ненадлежащим ответчиком и отказывает в удовлетворении этой части иска.

Ответчик просит применить срок исковой давности.

В соответствии со ст.ст. 195 и 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст.ст. 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу п. 1 ст. 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Согласно пп. 3 п. 1 ст. 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

В соответствии с п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку (например, пункт 2 статьи 407 Кодекса торгового мореплавания Российской Федерации, статья 55 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 126-ФЗ «О связи», пункт 1 статьи 16.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств», пункт 1 статьи 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 87-ФЗ «О транспортно-экспедиционной деятельности»).

Суд констатирует, что в отношении взыскания периодических платежей, к которым относится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, срок давности подлежит применению со дня наступления срока соответствующего платежа. В связи с тем, что периодические платежи носят длящийся характер, то для каждого платежа, в случае совершения обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга, срок исковой давности исчисляется отдельно.

Суд, исследовав выписку из лицевого счета, приняв во внимание заявление ответчика о пропуске срока исковой давности, установив, что предусмотренная законом процедура разрешения спора во внесудебном порядке между сторонами не осуществлялась, действий, свидетельствующих о признании ответчиком долга за период с июля 2012 года по август 2014 года, не установлено, истец обратился за судебной защитой ДД.ММ.ГГГГ, считает задолженность за период с июля 2012 по август 2014 года за пределами срока исковой давности, принимает для взыскания задолженность за период сентябрь - ноябрь 2014 года в размере 3 254 рублей 55 копеек (л.д. 9).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом произведен расчет пени исходя из суммы задолженности 3 254 рубля 55 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Количество дней просрочки, ставки Центрального банка Российской Федерации в расчете истца указаны верно, суд принимает их для расчета и определяет размер пени 1 890 рублей 92 копейки. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Пропорционально удовлетворенным требованиям с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 205 рублей 80 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Пермское моделирование комфорта» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Пермское моделирование комфорта» задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с сентября по ноябрь 2014 года в размере 3 254 рублей 55 копеек, пени за период с 11 декабря 2014 года по 11 сентября 2017 года в сумме 1 890 рублей 92 копеек, пени с 12 сентября 2017 года по день фактического исполнения денежного обязательства, расходы по уплате государственной пошлины в размере 205 рублей 80 копеек.

В остальной части удовлетворения исковых требований отказать.

На решение суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Ильинский районный суд.

Судья Л.Н. Никулина