Дело № 2-35 /2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 12 мая 2020 года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе: 

судьи Кобзева А.В., 

при секретаре Мальцевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Приморско-Ахтарского района, действующего в интересах Российской Федерации к ФИО1, администрации Приморско-Ахтарского городского поселения 

<

адрес> об обязании провести отчуждение земельного участка, 

у с т а н о в и л:

Прокурор Приморско-Ахтарского района, действующий в интересах Российской Федерации обратился Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края с иском к ФИО1 администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района Краснодарского края об обязании провести отчуждение земельного участка. 

Как следует из искового заявления прокуратурой Приморско-Ахтарского района в ходе проведенной проверки соблюдения иностранными гражданами, лицами без гражданства, иностранными юридическими лицами ограничений в приобретении в собственность земельных участков, расположенных в приграничных территориях, установлено следующее.

ФИО1 с 02.03.2011 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

По данным Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Приморско-Ахтарскому району ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является 

<

данные изъяты>, гражданства Российской Федерации не имеет.

Действующим законодательством установлен запрет на обладание иностранными гражданами, лицами без гражданства и иностранными юридическими лицами земельными участками на территории муниципального образования Приморско-Ахтарский район.

В силу п. 1 ст. 238 ГК РФ если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В процессе рассмотрения настоящего гражданского дела прокурор исковые требования уточнил и просил суд: признать незаконным бездействие ФИО1, в части непринятия мер по отчуждению, в соответствии с пунктом 1 статьи 238 ГК РФ принадлежащей ей на праве собственности доли земельного участка с кадастровым номером №. Возложить на администрацию Приморско-Ахтарского городского поселения обязанность обратиться в суд с заявлением в порядке пункта 2 статьи 238 ГК РФ о принудительной продаже доли земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащей ФИО1, с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче данной доли земельного участка в муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом.

Прокурор Приморско-Ахтарского района в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. О дате и месте рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом. В материалах гражданского дела имеется ходатайство о рассмотрения иска в его отсутствие. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия истца. 

Ответчик Гавриленко-Йованович Ирина в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине. О времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлена надлежащим образом. Ходатайства об отложении судебного заседания или рассмотрения гражданского дела без ее участия не заявляла. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия ответчика в порядке заочного производства. 

Ответчик представитель администрации Приморско-Ахтарского района в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. О времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом. В материалах гражданского дела имеется ходатайство о рассмотрении иска в отсутствие представителя. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия представителя ответчика. 

Третье лицо представитель Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом. Поскольку в состязательном процессе его участники сами определяют объем личного участия в защите своих прав, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившего в судебное заседание представителя третьего лица.

Суд, изучив исковое заявление и исследовав материалы гражданского дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пп. 2 п. 2 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238).

Как установлено судом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

<

данные изъяты>, не имеющей гражданства Российской Федерации, с 02.03.2011 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В силу пп. 1, 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу п. 3 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 №26 утвержден Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, включающий, в том числе, муниципальное образование Приморско-Ахтарский район.

Таким образом действующим законодательством установлен запрет на обладание иностранными гражданами, лицами без гражданства и иностранными юридическими лицами земельными участками на территории муниципального образования Приморско-Ахтарский район.

В соответствии со ст. 238 Гражданского кодекса РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения прав собственности на имущество.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества. 

Указ Президента РФ от 09.01.2011 № 26 «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» вступил в силу с 19.01.2011, право собственности на земельный участок за ФИО1 зарегистрировано 02.03.2011, до настоящего времени указанный иностранный гражданин владеет земельным участком на праве собственности.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования прокурора Приморско-Ахтарского района, действующего в интересах Российской Федерации к ФИО1, администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района Краснодарского края об обязании провести отчуждение земельного участка являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования прокурора Приморско-Ахтарского района, действующего в интересах Российской Федерации к ФИО1 администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района Краснодарского края об обязании провести отчуждение земельного участка, удовлетворить.

Признать незаконным бездействие ФИО1 родившейся ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты>, в части непринятия мер по отчуждению, в соответствии с пунктом 1 статьи 238 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежащей ей на праве собственности доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Возложить на администрацию Приморско-Ахтарского городского поселения обязанность обратиться в суд с заявлением в порядке пункта 2 статьи 238 Гражданского кодекса Российской Федерации о принудительной продаже доли земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты>, с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче данной доли земельного участка в муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом.

Ответчик в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения вправе подать в суд заявление об отмене этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Приморско-Ахтарского 

районного суда А.В. Кобзев