дело № 2-1-187/2025 

12RS0016-01-2025-000193-68

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Козьмодемьянск 27 марта 2025 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе судьи Мельникова С.Е., при секретаре судебных заседаний ФИО1,

с участием истца ФИО2, заместителя Горномарийского межрайонного прокурора Республики Марий Эл ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании прекращенным права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании права пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес> прекращенным и снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства в этом жилом помещении. В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности по данному адресу принадлежит жилое помещение, в котором зарегистрирован ответчик. Ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, членом семьи истца не является, основания пользования ответчиком спорным жилым помещением отсутствуют. 

В судебном заседанииистец ФИО5 поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить пояснив, что ответчик является сыном бывшего собственника квартиры, не желает добровольно сниматься с регистрационного учета.

Ответчик ФИО4 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лица ФИО6, ФИО7, представитель отделения по вопросам миграции МО МВД России «Козьмодемьянский» о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в суд не явились.

Суд счел возможным в соответствии с нормами статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, использовавших свое право на участие в судебном разбирательстве, предусмотренное статьей 35 ГПК РФ, по своему усмотрению. 

Заслушав истца, заключение заместителя Горномарийского межрайонный прокурор Республики Марий Эл ФИО3 полагавшего необходимым удовлетворить требования ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу статьи304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>, принадлежащего ей на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке Красноволжской сельской администрации Горномарийского муниципального района в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с договором купли-продажи квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО7 (продавцы) передали в собственность ФИО2 (покупатель), которая приняла и оплатила в соответствии с условиями договора квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользовании данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Установлено, что договорных отношений между истцом и ответчиком ФИО4 о предоставлении последнему права проживания в спорном жилом помещении нет. 

По объяснениям истца, в спорное жилое помещение ответчик не вселялся, намерений проживать в нем не выражал, личных вещей в нем не имеет, участия в расходах по содержанию жилого помещения не принимает. При этом членом семьи истца по смыслу положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, ФИО4 не является, таковым не признавался. 

В соответствии с частью 5 статьи 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищных правоотношений. 

В силу части1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-П и от ДД.ММ.ГГГГ №-П) сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом помещении не порождает право пользования им. Учитывая, что ФИО4 никогда не вселялся в спорное помещение и не является членом семьи собственника, не имеет законных оснований пользования спорным жильем (договор найма, договор безвозмездного пользования жилым помещением между сторонами не заключались), ФИО5 как собственник жилого помещения вправе ставить вопрос о снятии ответчика как не приобретшего право пользования этим жилым помещением с регистрационного учета. 

Разрешая настоящий спор, суд руководствуется разъяснениями, изложенными в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О которых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», о том, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (часть 1 статьи 27, часть 1 статьи 40). Исходя из этих положений Конституции, следует иметь в виду, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Следовательно, отсутствие оснований проживания ответчика в жилом помещении влечет снятие его с регистрационного учета по месту жительства в этом помещении.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. Исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым относятся, в том числе расходы по уплате государственной пошлины и расходы по оплате услуг представителя.

При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 3000 рублей, что подтверждается имеющимся в материалах дела квитанции от ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая неимущественный характер заявленных истцом требований, их удовлетворение влечет обязанность ответчика возместить истцу расходы последнего по уплате госпошлины в полном объеме.

Частью 1 статьи 100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

Согласно представленным документам истец потратил на оплату юридических услуг по составлению искового заявления 6 500 руб., что подтверждается договором на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая подтвержденный материалами дела и оплаченный истцом объем работы представителя по составлению искового заявления и участию в одном судебном заседании, принимая во внимание категорию и несложность рассмотренного спора, обусловленную сложившейся по данной категории дел судебной практикой, незначительную продолжительность судебного заседания и разбирательства в целом, руководствуясь вышеприведенными нормами процессуального права, суд тем не менее считает, что заявленный размер судебных расходов по изложенным критериям соответствует принципу разумности и справедливости и подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>, д 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) в пользу ФИО2 (ИНН № в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 3000 рублей, в возмещении расходов по оплате услуг представителя 6500 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Мельников С.Е.

в окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.