Дело № 2-2994/2023

УИД 22RS0065-02-2023-001593-20

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2023 года г. Барнаул

Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Пойловой О.С.,

при секретаре Кувшиновой Е.В., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Искра» к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, о взыскании задолженности по обязательным платежам и пени в размере 167 399,08 рублей, расходов по госпошлине в размере 4 548 рублей.

В обоснование иска указано, что ФИО2 является собственником земельного участка 

<

адрес> Ответчик не оплачивает обязательные платежи за пользование объектами инфраструктуры и общего имущества садоводства, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 2017 по 2022 гг., которую истец просит взыскать в судебном порядке. 

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении требований настаивала, по доводам, изложенным в иске, пояснив, что неоднократные требования погасить задолженность ответчиком оставлены без удовлетворения. Участок ответчика располагается в СНТ «Искра», ФИО2 пользуется электроэнергий и водой, подаваемых садоводством. В тоже время ответчик не пускает в дом с целью установления наличия пригодного к эксплуатации прибора учета электроэнергии, снятия показаний с прибора учета. Эксплуатирует дороги, однако в течение длительного времени не вносит оплату за приобретение, создание и содержание имущества общего пользования, его текущий ремонт.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащем образом. Представила письменные возражения, в которых отрицала полномочия истца по взиманию платежей с населения, считая его действия самоуправством, а также указала, что у нее отсутствуют договорные отношения с истцом, она не является членом СНТ «Искра» и не пользуется водой и электроэнергией.

Суд, руководствуясь ст.233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая согласие истца, выраженное в исковом заявлении, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд частично удовлетворяет требования истца по следующим основаниям. 

В соответствии с положениями ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту - Федеральный закон от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ), ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ).

Лица, указанные в части 1 названной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ).

Таким образом, члены и не члены СНТ несут равное бремя расходов по содержанию общего имущества, находящегося на территории товарищества.

В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 указанного Федерального закона определение размера и срока и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в "Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014), отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

В судебном заседании установлено, что СНТ «Искра» поставлена на учет в налоговом органе 01.03.1992, сведение о юридическом лице зарегистрированы в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, утвержден Устав садоводческого товарищества.

Согласно п. 5.1 Устава членами товарищества являются владельцы садовых участков и имущества общего пользования, включая земли общего пользования.

П. 6.5 Устава определено, что лица, вышедшие из членов Товарищества вправе использовать имущество общего пользования на равных условиях и в объеме, установленных для членов Товарищества. 

В соответствие с п. 10.1 Устава имущество общего пользования включает в себя: 

- участки общего пользования, в том числе: внутренние дороги и проезды, скважина, пожарный водоем с зоной насосной станции пожаротушения;

- недвижимые объекты общего пользования: электросетевое хозяйство (трансформаторная подстанция, столбы освещения, внутренние сети электроснабжения), оборудование системы летнего водоснабжения (скважина, погружной насос, насосная станция для водоснабжения, сеть водопроводных труб), здания правления с помещениями для круглогодичного пребывания охраны, внешнее ограждение территории Товарищества и ворота;

- имущество общего пользования (оборудование, электро-, бензо- инструменты, хозинвентарь и т.п.).

Источниками формирования имущества Товарищества в денежной форме являются в том числе: регулярные и единовременные поступления в виде целевых взносов членов Товарищества (п.11.1 Устава).

Согласно п. 11.2 Устава средства Товарищества образуются из взносов его членов, размеры, сроки и порядок уплаты которых определяются Общим собранием.

Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные с содержанием имущества общего пользования товарищества, с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение электрической энергией, водой, а также сбор, вывоз, утилизацию и переработку бытовых отходов, на основании договоров, заключенных с этими организациями, с другими текущими расходами, предусмотренными приходно-расходной сметой, утвержденной Общим собранием членов Товарщества (п. 11.3.1 Устава). 

Целевые взносы могут быть направлены на расходы, связанные исключительно с приобретением (созданием), модернизацией, реконструкцией объектов (имущества) общего пользования, принадлежащего членам Товарищества, а также лицам, имеющим в собственности земельные участки на территории Товарищества, но не являющиеся его членами (п. 11.3.2 Устава.

В СНТ «Искра» электроснабжение осуществляется АО «Алтайэнергосбыт», что подтверждается договором от 01.10.2016, заключенным садоводческим товариществом. 

Согласно выпискам из протоколов СНТ «Искра», решением общего собрания членов садоводства от 28.05.2017, утверждена смета расходов на обслуживание садоводства на 2017 г., которой установлен размер взносов на 2017 г. в размере 500 рублей за 1 сотку и целевой взнос «на электрохозяйство» в размере 3 000 рублей с одного участка. 

Решением общего собрания от 10.06.2018 утверждены членские взносы - 500 рублей за 1 сотку, целевой взнос в случае отсутствия электросчетчиков и не подачи данных за электроэнергию - 20 000 рублей. 

Решением общего собрания от 23.05.2019 утверждены членские взносы - 600 рублей за 1 сотку, целевой взнос «на дорогу» - 1 500 рублей с одного участка. 

Решением общего собрания от 03.05.2020 утверждены членские взносы - 650 рублей за 1 сотку, целевой взнос «на ремонт части дороги» - 1 500 рублей с одного участка. 

Решением общего собрания от 08.05.2021 утверждены членские взносы - 700 рублей за 1 сотку, целевой взнос «на реконструкцию части дороги» - 1 500 рублей с одного участка. 

Решением общего собрания от 29.05.2022 утверждены членские взносы - 800 рублей за 1 сотку, целевой взнос «на строительство дорожки и щебень» - 1 500 рублей с одного участка.

ФИО2 является собственником земельного участка 

<

адрес>», что подтверждается выпиской ЕГРН и схемой земельного участка с кадастровым номером ***, описанием местоположения объекта, а также выпиской из Росреестра, согласно которой право собственности ответчика зарегистрировано 22.12.2016. 

С целью контрольного снятия показаний прибора учета электроэнергии, 18.09.2022 членами правления садоводства осуществлен выход на садовый участок №***, в ходе которого проверить наличие прибора учета электроэнергии, его опломбировку и текущее показание счетчика не представилось возможным, о чем составлен соответствующий акт.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, а также положения ст. ст. 209, 210, 309, 310, 395, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 1, 8, 21 ФЗ от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ, ФЗ от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» суд приходит к выводу, что несмотря на отсутствие договора о пользовании инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества, невнесение ответчиком, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением на стороне последней.

Изменение законодательства с 01.01.2019 (Федеральный закон № 66-ФЗ и действующий в настоящее время Федеральный закон № 217-ФЗ) не изменило правового регулирования правоотношений между собственником земельного участка, находящегося в границах территории садоводства и не являющегося членом товарищества и товариществом, в границах которого расположен земельный участок.

На основании статьи 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.

При этом, отсутствие договора с истцом не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории СНТ, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ.

Доводы ответчика, что она не является членом СНТ «Искра» и не пользуется общим имуществом садоводческого товарищества, не опровергают вышеуказанные выводы, поскольку, доказательств обратному ею не представлено. В тоже время, как разъяснил Верховный Суд РФ в вышеназванном обзоре, неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. 

В связи с неоплатой за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводства, у ответчика образовалась задолженность, для принудительного взыскания которой истец обратился к мировому судье за выдачей судебного приказа. 

03.02.2023 мировым судьей судебного участка №3 Индустриального района г.Барнаула вынесен судебный приказ № 2-227/2023, который 03.03.2023 на основании ст.129 ГПК РФ отменен по возражениям должника.

Согласно расчета представленного истцом, за период с 2017 по 2022 гг. общая сумма задолженности составила: по членским взносам - 45 713 рублей, целевым взносам - 9 000 рублей, оплата электроэнергии при отсутствии прибора учета и передачи данных потребленной электроэнергии - 100 000 рублей, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате взносов - 13 048,92 рублей, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате электроэнергии - 12 686,08 рублей.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и принимается как правильный, ответчиками не оспорен, доказательств погашения задолженности, обращения с заявлениями о перерасчете, не представлено. 

Неисполнение ответчиком обязанности по внесению платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения нарушает право истца на своевременное и должное получение денежных средств, а поэтому требования истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения за период с 01.01.2017 по 31.12.2022 в размере 154 713 рублей подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика, о том, что она не является членом СНТ, следовательно не обязана нести расходы по содержанию общего имущества СНТ, основан на неверном толковании норм материального права и противоречит положениям ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ,

На момент рассмотрения настоящего дела оформленные протоколами общих собраний СНТ «Искра» решения об установлении взносов, оплаты электроэнергии и другие не были признаны в установленном законом порядке недействительными, следовательно обязательны к исполнению. Размер оплаты для ответчика не превышает размер взносов для членов товарищества. 

Возможность установления вышеуказанных взносов и платежей установлена нормами действующего законодательства. 

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч. ч. 9, 10 Федерального закона РФ от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ).

Истец просит взыскать с ответчика неустойку за период с 01.01.2018 за несвоевременную оплату вносов и платежей.

Суд полагает, что заявленная неустойка несоразмерна последствиям нарушения обязательств.

В силу п.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п.1 ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из разъяснений, содержащихся в абз.1 п.75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 года N 7 "О применении судамы и некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" следует, что при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п.п.3,4 ст.1 ГК РФ).

Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, в силу чего только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и с учетом всех существующих обстоятельств конкретного дела и взаимоотношений сторон.

Учитывая компенсационный характер неустойки, позицию Конституционного Суда Российской Федерации, выраженную в определении от 21.12.2000 г. N 263-О, об обязанности суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба, периода просрочки платежей и размера задолженности, отсутствие негативных последствий, суд полагает возможным снизить размер взыскиваемой неустойки до 3 000 рублей, и полагает, что данный размер неустойки соответствует вышеуказанным принципам и не нарушит прав истца и ответчика.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению частично: с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения за период с 01.01.2017 по 31.12.2022 в размере 154 713 рублей, неустойка за период с 01.01.2018 по 31.12.2022 в размере 3 000 рублей.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы, понесенные им в связи с уплатой государственной пошлины при подаче иска в размере 3 045 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования СНТ «Искра» к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, паспорт 

<

...> выдан ГК МВД России по Алтайскому краю 13.09.2022, 220-071, в пользу СНТ «Искра» неосновательное обогащение за период с 01.01.2017 года по 31.12.2022 год в размере 154 713 рублей, неустойку за период с 01.01.2018 3000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 045 рублей копеек.

В удовлетворении иных требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.С. Пойлова 

Решение суда в окончательной форме составлено 21.06.2023 года.

Верно, судья

О.С. Пойлова 

Секретарь судебного заседания

Е.В. Кувшинова 

Решение не вступило в законную силу на 21.06.2023 года

Подлинный документ находится в гражданском деле 

№2-2994/2023 Индустриального районного суда города Барнаула

Секретарь 

Е.В. Кувшинова