Дело №2-142/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2023 года с. Тогул

Тогульский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Дмитриевского С.А.,

при секретаре Пановой Т.Н.,

с участием пом. прокурора Тогульского района Каммер В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 , ФИО2, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 , ФИО2, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес> (далее по тексту решения - спорная квартира), указывая, что спорная квартира принадлежит им на праве собственности, ответчик в ней лишь прописан, фактически не проживает, добровольно выписываться не желает, что создает истцам препятствия в пользовании квартирой.

Истцы ФИО1 , ФИО2, ФИО2 просили признать ФИО3 утратившей право пользования спорной квартирой.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в иске, ссылаясь на то, что после расторжения брака ответчик перестал являться членом её семьи, следовательно, утратила право пользования принадлежащим ему жилым помещением, регистрация ответчиков в спорной квартире, мешает им осуществлять права пользования и распоряжения указанным жилым помещением. Также пояснила суду, что спорная квартира на основании договора приватизации от 

<

дата> было передана в совместную долевую собственность ФИО1 , ФИО2, ФИО2 и ФИО3 по 1/4 доли каждому. 

<

дата>, брак между ей и ФИО3 был расторгнут. 

<

дата> ответчик ФИО3 подарил свою долю в квартире сыну ФИО2 Ответчик в спорной квартире не проживает, ей не пользуется, у него своя семья, с которой он проживает по адресу 

<

адрес>.

Истцы ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивали.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, доказательств уважительности причин неявки, возражений на иск в суд не представил.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения - ГК РФ) граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

По представленным доказательствам судом установлены следующие фактические обстоятельства дела.

Согласно информации, предоставленной суду миграционным пунктом ПП по 

<

адрес> МО МВД России «Кытмановский», ФИО3 с 

<

дата> по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес>.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 и истец ФИО1 с 

<

дата> состояли в зарегистрированном браке, который прекращен 

<

дата> на основании решения мирового судьи судебного участка 

<

адрес> от 

<

дата>.

Судом установлено, что спорная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 в размере 1/4 доли, ФИО1 в размере 1/4 доли, и ФИО2 в размере 2/4 доли, что подтверждается представленной в материалах дела выпиской из ЕГРН.

По представленному в материалах дела договору дарения от 

<

дата> судом установлено, что ответчик ФИО3 подарил истцу ФИО2 1/4 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, данный договор удостоверен нотариусом Тогульского нотариального округа 

<

адрес> ФИО7, государственная регистрация права собственности одаряемого произведена 

<

дата>.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, сформулированной в пункте 11 постановления Пленума от 

<

дата> № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 

<

дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Семейного кодекса Российской Федерации брак, расторгаемый в органах записи актов гражданского состояния, прекращается со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - со дня вступления решения суда в законную силу.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в настоящее время не является членом семьи ФИО2, ФИО2 , являющихся сособственниками спорной квартиры. 

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст.20 ГК РФ). 

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от 

<

дата>, на территории РФ введен регистрационный учет граждан по месту пребывания и по месту жительства. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. 

Согласно представленной в материалах дела справке, составленному работниками администрации Тогульского сельсовета 

<

адрес>, ответчик в спорной квартире зарегистрирована, но фактически проживает по иному месту жительства.

Таким образом, спорная квартира для ответчика не является ни местом постоянного жительства, ни местом пребывания. Суд считает, что регистрация ответчика в жилом помещении, как по месту постоянного жительства, сама по себе, не является основанием для возникновения и сохранения у нее каких-либо прав на данное жилое помещение.

Статья 288 ГК РФ определяет, что собственник осуществляет право владения, пользования и pаспоpяжения принадлежащим жилым помещением в соответствии с его назначением. Гpажданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 30 ЖК РФ права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, принадлежащим на праве личной собственности, принадлежат собственнику жилого помещения. С разрешения собственника - по договору или в силу закона, данным жилым помещением могут пользоваться члены семьи собственника, наниматели, другие граждане. 

Суд считает установленным, доказанным и не опровергнутым то обстоятельство, что ответчик не является членом семьи истцов.

В качестве одного из способов защиты нарушенных прав собственника жилого помещения жилищное законодательство, подлежащее применению к спорным правоотношениям, предусматривает выселение собственником лиц, не обладающих самостоятельными правами на жилое помещение. Суд полагает, что указанные нормы закона применимы и к спорным правоотношениям: хотя ответчик и не проживает в жилом помещении и ее фактическое выселение не требуется, однако признание ее утратившей право пользования спорной квартирой влечет для нее прекращение прав на жилое помещение.

У суда отсутствуют основания подвергать сомнению истинность представленных истцами доказательств, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что истцами представлены достаточные доказательства, подтверждающие факт того, что ответчик утратила право пользования спорной квартирой.

В соответствии с пунктом «Е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 

<

дата> №, основанием для принудительного снятия гражданина с регистрационного учета является решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем, суд полагает, что само по себе решение суда об удовлетворении исковых требований истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту регистрации после вступления решения суда в законную силу. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 , ФИО2, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 

<

дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда с подачей жалобы через Тогульский районный суд.

Судья С.А. Дмитриевский

Мотивированное решение изготовлено судом 

<

дата> года