Дело № 2-890/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Филипповой И.В.

при секретаре судебного заседания Костыч М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Печоре 11 мая 2017 года дело по иску ФИО1 к администрации муниципального района «****» о предоставлении жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о предоставлении вне очереди по договору социального найма благоустроенного жилого помещения, указывая, что ********** в ********** в **** г.г. признан аварийным, 

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал.

Дело рассматривалось в порядке ст. 167 ГПК РФ без участия представителя ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного разбирательства. 

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно пункту 1 части 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. 

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее. 

Согласно поквартирной карточке, картам регистрации ФИО1 имеет регистрацию по месту жительства по адресу: ********** **.**.** (л.д.24).

Из акта городской межведомственной комиссии №... от **.**.** следует, что жилой ********** в ********** имеет дефекты, которые не могут быть устранены технически и их устранение нецелесообразно (л.д.56-57).

Постановлением администрации МР «****» №... от **.**.** вышеуказанный жилой дом исключен из состава жилищного фонда МР «****», как ранее снесенный (л.д.61-63).

Согласно акту городской межведомственной комиссии №... от **.**.**, жилой дом, расположенный по адресу: ********** является аварийным и подлежит сносу (фактически снесен) (л.д.58-60).

Согласно информации Филиала АО «**** БТИ» по **********, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ********** за ФИО1 недвижимого имущества не числится (л.д.29-30, 35).

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 имеет временную регистрацию в ********** ********** с **.**.** по **.**.** Квартира **** ********** по ********** в ********** является муниципальной собственностью и предоставлена ФИО1 в связи с отсутствием у истца иного места проживания. **.**.** между ФИО1 и администрацией МР «****» заключен договор найма спорного жилого помещения, сроком до **.**.** (л.д.37-40).

Согласно письменному отзыву ответчика, а также справке отдела управления жилым фондом администрации МР «****», ФИО1 составом семьи один человек с **.**.** состоит в администрации МР «****» на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в соответствии с распоряжением главы администрации МР «****» от **.**.** №...-р, по состоянию на **.**.** ФИО1 значится в общей очереди под №... (л.д.36, 41).

Поскольку ФИО1 принят на учет граждан в качестве нуждающегося в жилых помещениях, решение уполномоченного органа муниципального образования о снятии ФИО1 с регистрационного учета по спорному жилому помещению в материалах дела отсутствует, жилое помещение в котором истец зарегистрирован по месту жительства является непригодным для проживания, в собственности либо ином постоянном праве пользования у ФИО1 жилого помещения не имеется, ********** по ********** в ********** предоставлена ФИО1 временно до **.**.**, суд приходит к выводу о наличии оснований для предоставления истцу другого благоустроенного жилого помещения взамен непригодного. 

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Поскольку такое жилое помещение предоставляется истцу не в связи с улучшением жилищных условий, то оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Предоставление истцу в данной ситуации другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними условиями проживания.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст.56 ГПК РФ).

На территории муниципального района "****" норма предоставления жилого помещения составляет не менее **** кв.м. общей площади на каждого члена семьи.

Поскольку в материалах дела отсутствуют сведения о занимаемой истцом площади жилого помещения, в ходе рассмотрения дела таких сведений истцом не представлены и судом не добыты, суд приходит к выводу, что истцу благоустроенное жилое помещение должно быть предоставлено на состав семьи один человек в ********** ****, общей площадью не менее **** кв.м. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Обязать администрацию муниципального района «****» предоставить вне очереди ФИО1 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, исходя из нормы предоставления жилого помещения, установленной на территории муниципального района "****", - общей площадью не менее **** квадратных метров в ********** ****.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено **.**.**.

Председательствующий: судья И.В. Филиппова