Дело № 2-677/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Урюпинск 02 октября 2020 года

Урюпинский городской суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Ковалевой Е.В., при секретаре судебного заседания Нистратовой Ю.А.,

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

прокурора Казакова Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3,, третье лицо ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО3 о выселении из жилого 

<

адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что она является собственницей 2/5 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адрес: 

<

адрес>. Вместе с ней в домовладении с 1984 года зарегистрирован и проживает ФИО3, который приходится истцу братом. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, агрессивно себя ведет по отношению к истице, не участвует в несении коммунальных расходов, не принимает участие в поддержании имущества в надлежащем состоянии, а только ухудшает его своими действиями. В связи с чем, ФИО1 просит выселить ФИО3 из принадлежащего ей на праве общей долевой собственности жилого дома.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить по основаниям, указанным в иске. Суду пояснила, что ФИО3 приходится ей родным братом, он зарегистрирован в 2/5 доли, принадлежащего ей домовладения с 1984 года. В последнее время ответчик злоупотребляет алкоголем, грубо и агрессивно ведет себя, приводит в принадлежащее истцу домовладение других лиц, с которыми распивает спиртные напитки. В несении коммунальных расходов ответчик не участвует. В настоящее время ФИО1 планирует продать принадлежащее ей жилье, но ответчик не желает подыскать себе другое жилье и выселиться из домовладения.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании пояснил, что является собственником 3/5 доли домовладения 

<

адрес>. Ему известно, что ФИО3 приходится истцу братом. Пояснил, что ответчик употребляет спиртные напитки, проживает постоянно в летней кухне, которая находится во дворе, ему также известно, что в доме истца вещей ФИО3 нет. 

Прокурор Казаков Р.В. полагал возможным исковые требования удовлетворить с учетом наличия всех условий, предусмотренных для этого законом, но с предоставлением времени для приобретения другого помещения для проживания.

Выслушав пояснения явившихся участников судебного заседания, мнение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению полностью по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Указанное положение Конституции РФ согласуется с частью 4 статьи 3 ЖК РФ, в соответствии с которой никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статьи 304 ГК РФ).

На основании части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 1,2 статьи 31 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 на основании дополнительного свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

дата>, удостоверенного нотариусом Урюпинского района Волгоградской области ФИО4 номер в реестре 1720, принадлежит 2/5 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>. 

Право зарегистрировано Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации №(л.д.7). Собственником 3/5 долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом является ФИО2, помещения собственников являются обособленными.

В домовладении, принадлежащем истцу, с 1984 года зарегистрирован и проживает брат истца ФИО3(8-10).

Согласно справке, выданной администрацией городского округа 

<

адрес> зарегистрированы и фактически проживает с 

<

дата> ФИО1, зарегистрирован с 

<

дата>, но фактически проживает в летней кухне по указанному адресу совместно с сожительницей Ж.., у которой имеется постоянная регистрация по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждены исследованными в судебном заседании документами и сторонами не оспаривались.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 членом семьи истца не является, проживает отдельно со своей сожительницей.

В нарушение требований статьи 56 ГПК РФ, ответчиком каких-либо иных доказательств, объективно подтверждающих сохранение между сторонами семейных отношений, а также мер взаимной поддержки и заботы суду не представлено.

В данном случае имеют место все предусмотренные законом (статья 31 ЖК РФ) основания для вывода суда об отсутствии семейных отношений между сторонами, о нежелании собственника предоставить в пользование ответчик ФИО3 указанное в иске домовладения для проживания в нем, об отсутствии между сторонами соглашения о пользовании жилым помещением, а также о возможности выселения ответчиков из спорного домовладения. 

При этом установленные законом условия для такого выселения истцом соблюдены и судом проверены.

Удовлетворяя исковые требования, суд с учетом указанных обстоятельств и положений приведенных выше правовых норм полагает, что истцом представлены суду необходимые доказательства в обоснование заявленных требований, которые имеют отношение к рассматриваемому спору, соответствуют требованиям статьи 71 ГПК РФ и на основании статьи 60 ГПК РФ являются допустимыми доказательствами по делу.

Таким образом, заявленные требования в части выселения ответчика из спорного жилого дома судом признаны обоснованными и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, принимая во внимание отсутствие у ответчика в собственности иного жилого помещения, а также оснований для приобретения права пользования иным жилым помещением, суд полагает возможным с учетом положений части 4 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», при удовлетворении исковых требований о выселении ответчика из жилого 

<

адрес>, сохранить за ними право пользования этим жилым домом до 

<

дата>.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3,, третье лицо ФИО2 о выселении, - удовлетворить.

Выселить ФИО3,, 

<

данные изъяты> из жилого 

<

адрес>, 

Решение является основанием для снятия ФИО3,, 

<

дата> с регистрационного учета из жилого 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Урюпинский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.В. Ковалева