Дело № 2-178/2017 Копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

«12» мая 2017 года с.Троицкое

Нанайский районный суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Шатилова А.Н., 

при секретаре судебного заседания Гоголевой Л.Ф.,

с участием истца Почтенко ФИО10,

третьего лица Рудь ФИО26,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Почтенко ФИО10 к Почтенко ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Почтенко ФИО10 обратился в суд с иском к Почтенко ФИО11 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование исковых требований указал, что он является собственником указанной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ году он зарегистрировал в своей квартире сына Почтенко ФИО11, который в этом же году выехал на постоянное место жительства в 

<

адрес>, где проживает по настоящее время вместе со своей семьей, имеет работу, зарегистрирован временно по месту пребывания на съемной квартире. Добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире ответчик не имеет возможности из-за отдаленности проживания, так как для этого требуется его личное присутствие в отделении по вопросам миграции по месту регистрации в 

<

адрес>. В связи с тем, что ему необходимо срочно продать спорное жилое помещение, а регистрация ответчика препятствует ему распорядиться жилым помещением, как собственнику, он обратился в суд. 

В судебном заседании истец Почтенко ФИО10 полностью поддержал свои исковые требования и просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подтвердив обстоятельства, изложенные им в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что ответчик самостоятельно выехал в 

<

адрес> в связи с трудоустройством, обзавелся семьей и проживает там по настоящее время, возвращаться в 

<

адрес> не намерен. В указанном жилом помещении проживал непродолжительное время, участия в содержании жилого помещения не принимал. Так же пояснил, что у него возникла срочная жизненная необходимость распорядиться своей квартирой, для срочного исполнения своих обязательств перед потенциальным покупателем просил обратить решение суда к немедленному исполнению.

Ответчик Почтенко ФИО11 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был надлежаще извещен, обратился в суд с заявлением о согласии с исковыми требованиями и просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Рудь ФИО26 в судебном заседании пояснила, что поддерживает исковые требования Почтенко ФИО10 и ходатайство о немедленном исполнении решения суда в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без их участия, представила письменный отзыв относительно иска, где указала порядок снятия с регистрационного учета по месту жительства и перечень документов, необходимых для этого, а так же сообщила о том, что Почтенко ФИО11 с заявлением о снятии с регистрационного учета не обращался, в связи с чем других оснований для снятия его с регистрационного учета, кроме как по вступившему в законную силу решению суда, не имеется.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч. 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО6 в судебном заседании пояснила, что хорошо знакома с истцом и его сыном Почтенко ФИО11 Ей известно о том, что Почтенко ФИО11 после расторжения брака не проживает в 

<

адрес> длительное время, приблизительно в ДД.ММ.ГГГГ году он выехал в 

<

адрес>, где в настоящее время проживает на постоянной основе.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на основании договора аренды или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Из материалов дела установлено, что собственником 

<

адрес> являются Почтенко ФИО10 и Рудь ФИО26 (по 1/2 доли в праве у каждого), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик Почтенко ФИО11, согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания, имеет временную регистрацию в 

<

адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно представленному в суд заявлению, ответчик поживать в спорном жилом помещении не намерен. 

Учитывая то, что ответчик Почтенко ФИО11 исковые требования признал, не является членом семьи собственника жилого помещения, так как вместе с собственником жилого помещения в указанном жилом помещении не проживает длительное время, ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением не несет, суд приходит к выводу о том, что отсутствие ответчика по месту регистрации носит добровольный и постоянный характер.

Таким образом, ответчик Почтенко ФИО11 утратил право пользования спорным жилым помещением - квартирой № 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

На основании ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Кроме того, истцом Почтенко ФИО10 в судебном заседании было заявлено ходатайство об обращении решения суда к немедленному исполнению по тем основаниям, что у него возникли срочные обязательства по продаже указанной квартиры, которые ему необходимо по состоянию здоровья исполнить в ближайшее время.

Часть 1 статьи 212 ГПК РФ предусматривает, что суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Почтенко ФИО10 удовлетворить.

Признать Почтенко ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> имени 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Решение суда обратить к немедленному исполнению.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через Нанайский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его вынесения.

Судья подпись.

Копия верна. Судья: А.Н. Шатилов