50RS0039-01-2025-005561-31

2-4590/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2025 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пугачевой Т.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Перескоковой Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4590/2025 по исковому заявлению ДНТ «СТАРАЯ МЕЛЬНИЦА 2» к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам, процентов, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Истец ДНТ «СТАРАЯ МЕЛЬНИЦА 2» обратился в Раменский городской суд с исковыми требованиями к ФИО2 которыми просит взыскать сумму долга в размере 100150,83 рублей за период с 

<

дата> по 

<

дата>, из которых сумма задолженности по уплате обязательных взносов в размере 72535,62 рублей, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 23615,21 рублей, а также просит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000,00 рублей, почтовые расходы в размере 414,07 рублей, всего взыскать 104564,49 рублей.

В обоснование исковых требований истец указывает, что ответчик ФИО2 не является членом ДНТ «СТАРАЯ МЕЛЬНИЦА 2», однако является собственником земельного участка общей площадью 6,94соток с кадастровым номером 

<

номер>, расположенном в дачном некоммерческом товариществе «СТАРАЯ МЕЛЬНИЦА 2», расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый квартал 

<

номер>. Границы поселка проходят по внешним границам участков, прилегающих к участкам с кадастровыми номерами: 

<

номер> и 

<

номер> являющихся общей долевой собственностью ДНТ «СТАРАЯ МЕЛЬНИЦА 2». В границах товарищества 586 земельных участков, в том числе 19 участков общей площадью 101052 кв. метров земель общего пользования. Ответчик пользуется объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования без ограничения, однако плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории товарищества, плату за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном для уплаты обязательных взносов членами товарищества не вносит. В период с 

<

дата> по 

<

дата> размер обязательных членских взносов составлял сумму -104 руб. умноженную на количество соток, принадлежащих собственнику земли, с периодичностью оплаты - один раз в месяц. Уставом Товарищества определен срок внесения членских взносов не позднее 10-го числа каждого месяца. В период с 

<

дата> по 

<

дата> с такой же периодичностью уплаты общим собранием членов Товарищества утвержден размер обязательных членских взносов в размере -115 руб. за сотку. Учитывая возможность применения срока исковой давности, истцом рассчитана сумму задолженности ответчика за последние 3 года, т.е. в период с 

<

дата> по 

<

дата>. (дата написания заявления). Размер обязательных(членских) взносов ФИО2 за указанный период составил: 29529,70руб. задолженность не погашена. В период с 

<

дата> по 

<

дата>, утвержденный общим собранием членов Товарищества размер обязательных(целевых) взносов начислялся следующим образом: платёж обязательных(целевых) взносов с одной сотки составил 470 рублей в месяц, 5640 рублей в год. При внесении всей суммы обязательных(целевых) взносов в 2021 году, в последующие годы для уплативших их больше не начислялись. В период с 

<

дата> по 

<

дата>, утвержденный общим собранием членов Товарищества размер обязательных(целевых) взносов начислялся следующим образом: платёж обязательных(целевых) взносов с одной сотки составил 514 рублей в месяц, 6168 рублей в год. Обязательный целевой взнос по газификации ДНТ «Старая Мельница-2» от 

<

дата>. утвержденный общим собранием членов Товарищества составил 200 рублей с участка. Размер обязательных(целевых) взносов ФИО2 составил 43 005,92руб. задолженность не погашена. Общий размер обязательных взносов ФИО2 за период с 

<

дата>.no 

<

дата>. составил 72535,62руб. На указанную сумму 72535,62 руб. истец вынужден был начислить проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 

<

дата>. по 

<

дата>. включительно.. Задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена, в связи с чем, истец обратился с названными требованиями в суд.

Представитель истца ДНТ «Старая мельница 2» в судебное заседание явилась, по доверенности ФИО1, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Уточнила требования в части взыскания почтовых расходов в размере 414,07 рублей. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. Возражений, ходатайств об отложении не поступало.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Раменского городского суда Московской области.

Суд, руководствуясь ст. 167, 233 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела ФИО2 не является членом ДНТ «СТАРАЯ МЕЛЬНИЦА 2», ответчик в спорный период являлся собственником земельного участка общей площадью 694 кв. м +/-18 с кадастровым номером 

<

номер>, расположенном в дачном некоммерческом товариществе «СТАРАЯ МЕЛЬНИЦА 2», расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый квартал 

<

номер>, земельный участок 

<

номер>. Что подтверждено выпиской из ЕГРН 

Границы поселка проходят по внешним границам участков, прилегающих к участкам с кадастровыми номерами: 

<

номер> и 

<

номер> являющихся общей долевой собственностью ДНТ «СТАРАЯ МЕЛЬНИЦА 2». 

Согласно протоколам общих собраний членов ДНТ «Старая Мельница 2» в период с 

<

дата> по 

<

дата> размер членских взносов составлял сумму – 104 руб. умноженную на количество соток, принадлежащих собственнику земли, с периодичностью оплаты - один раз в месяц.

Уставом Товарищества определен срок внесения членских взносов не позднее 10-го числа каждого месяца.

В период с 

<

дата> по 

<

дата> с такой же периодичностью уплаты общим собранием членов Товарищества утвержден размер членских взносов в размере - 115 руб. за сотку. В период с 

<

дата> по 

<

дата> размер обязательных целевых взносов начислялся следующим образом: платеж обязательных (целевых) взносов с одной сотки составил 470 руб. в месяц, 5 640 руб. в год.

Данные решения общего собрания не отменялись и не признавались недействительными. Обратного в материалы дела не представлено.

Как указывает истец, ответчик пользуется объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования без ограничения, однако плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории товарищества, плату за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном для уплаты взносов членами товарищества не вносит. Данные обстоятельства ответчиком не оспорены.

В силу ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом, на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Общий размер обязательных взносов ФИО2 за период с 

<

дата> составил 72535,62руб. За период с 

<

дата>. включительно истцом начислены проценты в размере 23615,21 рублей.

Проверив расчет истца, учитывая, что ответчиком данный расчет не оспорен, суд признает его арифметически верным.

На основании ст. 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры. Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Кроме того, не знание про обязательство по оплате взносов и платежей также не освобождает собственника земельного участка от обязанности по их уплате.

Согласно положениям ст. 309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно положениям ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, сумма задолженности по обязательным взносам за спорный период, а также сумма процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением иска с ответчика в пользу истца также следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб., а также почтовые расходы на отправку искового заявления в размере 414,07. рублей, которые являлись необходимыми для обращения с исковым заявлением в суд.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ДНТ «СТАРАЯ МЕЛЬНИЦА 2 » - удовлетворить.

Взыскать с ответчика ФИО2 (паспорт гражданина иностранного государства 

<

номер> от 

<

дата>) в пользу истца ДНТ «СТАРАЯ МЕЛЬНИЦА 2» (ИНН 

<

номер>) сумму долга в размере 100150,83 рублей за период с 

<

дата> по 

<

дата>, из которых сумма задолженности по уплате обязательных взносов в размере 72535,62 рублей, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 23615,21 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000,00 рублей, почтовые расходы в размере 414,07 рублей, всего взыскать 104564,49 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 05 августа 2025 года. 

Судья: Т.В.Пугачева