Дело № 2-2627/2021

УИД 50RS0015-01-2021-003400-59

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июля 2021 года г. Истра

Московская область

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Путынец И.А.,

при секретаре Безбоковой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Г. к Я.К., третьи лица: Администрация г.о. Истра Московской области, ОМВД России по г.о. Истра, о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

К.Г. обратилась в суд с иском к Я.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование заявленных требований К.Г. указала, что является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

В настоящее время помимо К.Г. в квартире зарегистрированы: К.А., В.О., К.В., Я.К. В 2006 году ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения вместе со своей матерью. Препятствий в пользовании жилым помещений им не чинились. Настоящее местонахождение истцу не известно, регистрация носит формальный характер.

С учетом изложенного, просит суд признать Я.К. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета. 

К.Г., надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания по делу, в судебное заседание не явилась. Представитель истца Ш.С. поддержал заявленные требования в полном объеме, просил удовлетворить. Поскольку ответчик в судебное заседание не является, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, о чем в материалах дела имеется соответствующее заявление.

Я.К. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом по месту регистрации.

Третьи лица – Администрация г.о. Истра Московской области, ОМВД России по г.о. Истра, надлежащим образом извещенные о месте и времени слушания, явку представителя в судебное заседание не обеспечили.

Суд принял решение рассматривать дело при имеющейся явке в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истца, показания свидетеля, заключение помощника прокурора М.О., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма. Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), вышеуказанная норма распространяется на каждого участника договора найма жилого помещения.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением

Судом установлено, что К.Г. является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (л.д. 13-15). В настоящее время помимо К.Г. в квартире зарегистрированы: К.А., В.О., К.В., Я.К., что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из домовой книги (л.д. 16).

Ответчик является племянницей К.Г., до 2006 года проживала в квартире с родителями. Более 15 лет назад Я.К. вместе с матерью добровольно выехали из спорного жилого помещения, вывезли все свои вещи. Препятствий в пользовании жилым помещений им не чинились. Плату за наем жилого помещения и пользование коммунальными услугами ответчик не производит.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела документами, а именно: квитанциями на оплату жилого помещения (л.д. 17-28). Кроме того, факт выезда ответчиков из спорного жилого помещения и отсутствия их личных вещей в спорной квартире в судебном заседании подтвердила допрошенная в качестве свидетеля С.М. 

Свидетель указала, что знакома с истцом длительное время, бывала в квартире, ответчика не видела в квартире очень давно. Конфликтов в семье К. не было, Я.К. добровольно выехала на постоянное место жительства в г. Истра Московской области. 

Учитывая изложенное, суд, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи на предмет их допустимости, достоверности и достаточности, полагает, что истцом доказан добровольный выезд ответчика из квартиры, что является односторонним расторжением договора социального найма со стороны Я.К. и удовлетворяет заявленные К.Г.. требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования К.Г. удовлетворить.

Признать Я.К. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, площадью 50 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Я.К. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Путынец