Мотивированное 

решение

 составлено 29.10.2018 

Дело № 2-3692/18 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Капустиной С.В. 

при секретаре Клинковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 26 октября 2018 года гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Рыбинского муниципального района, администрации Волжского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ярославской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Рыбинского муниципального района, администрации Волжского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ярославской области, о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Мотивировал требование тем, что является нанимателем вышеуказанного жилого помещения с 2016 года. С момента рождения по настоящее время, без выезда в другое место жительства, проживает в данной квартире. Истец решил реализовать свое право на приватизацию данного жилого помещения, при обращении в МУП РМО ЯО «Рыбинская недвижимость» с заявлением о приватизации. Однако в заключение договора на приватизацию жилья истцу было отказано по причине того, что указанный жилой дом в реестр муниципальной собственности не включен.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежаще, направил в суд представителя.

Представитель истца - по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковое требование поддержала. 

Представитель ответчика - администрации Волжского сельского поселения Рыбинского района Ярославской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия. В представленном суду отзыве не возражал против удовлетворения искового требования.

Представитель ответчика – администрации Рыбинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия.

Представитель ответчика - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ярославской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил. 

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания. Ранее в судебном заседании 11.10.2018 согласилась с иском. Объяснила суду, что отказывается от участия в приватизации жилого помещения. 

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает исковое требование ФИО2 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Ст. 6 Закона предусмотрено, что решение о передаче жилья в частную собственность граждан принимаются собственниками или уполномоченными ими органами, а также государственными и муниципальными предприятиями, государственными и муниципальными учреждениями, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения, либо оперативного управления.

Судом установлено, что нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который зарегистрирован в спорной квартире с 28.03.1991 года. Также в спорной квартире зарегистрирована по месту жительства с 30.03.1989 года мать истца – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Истец обратился в МУП РМР ЯО «Рыбинская районная недвижимость» с заявлением о передаче в собственность занимаемого жилого помещения. В приватизации было отказано, поскольку МУП РМР ЯО «Рыбинская районная недвижимость» не имеет возможности оформить документы по передаче спорного жилого помещения истцу, в связи с тем, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в реестре муниципальной собственности отсутствует. 

Судом установлено, что истец был вселен в спорную квартиру в соответствии с действующим законодательством, проживает там постоянно, оплачивает жилое помещение и коммунальные услуги. 

Ответчики не оспаривали право истца на приватизацию спорной квартиры, не указали в связи с чем, право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано в ЕГРН.

Ранее истец участия в приватизации жилой площади не принимал. 

Согласно отзыву администрации Волжского сельского поселения РМР от 04.10.2018 № квартира № № в доме № № в 

<

адрес> на основании постановления главы Волжского сельского поселения от 01.06.2007 № (л.д.20) принята от ЗАО «Агромир» в муниципальную собственность Волжского сельского поселения, право собственности в ЕГРН не зарегистрировано.

Суд приходит к выводу, что квартира № № по адресу: 

<

адрес>, относится к муниципальному жилищному фонду, приватизация которого разрешена. Доказательств иного ответчиками не представлено.

В связи с изложенным, суд признает надлежащим ответчиком администрацию Волжского сельского поселения.

Сведений о том, что спорное жилое помещение по своему статусу отнесено к жилым помещениям, которые не могут быть приватизированы в силу ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ответчиками не приведено.

На основании изложенного, суд признает право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, за ФИО2. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия мотивированного решения.

Судья