Дело (УИД) № ***

Производство № 2-481/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

дата> года Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи О.И. Сергеевой, при секретаре К.С. Пашиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ПАО «Т Плюс», ПАО «Самараэнерго», ООО «Сызраньводоканал», ООО «УК «Юго-Запад», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ОАО «Сызраньгаз», ООО «ЭкоСтройРесурс» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги и жилые помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ПАО «Т Плюс», ПАО «Самараэнерго», ООО «Сызраньводоканал», ООО «УК «Юго-Запад», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ОАО «Сызраньгаз», ООО «ЭкоСтройРесурс», в уточненном исковом заявлении просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> жилого дома, по адресу: 

<

адрес>. В обоснование требований указал, что 

<

дата> решением Мирового судьи судебного участка № *** судебного района г. Сызрань Самарской области брак между супругами Ч-выми расторгнут. Решением Сызранского городского суда от 

<

дата> место жительство всех несовершеннолетних детей было определено с отцом - истцом ФИО1 Все дети были зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> - в жилом доме, где проживает отец. В период брака стороны построили жилой дом по адресу: 

<

адрес> приобрели квартиру по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с определением Сызранского городского суда по гражданскому делу от 

<

дата> между сторонами было утверждено мировое соглашение о разделе совместно нажитого имущества, по условиям которого: ФИО1 переходит право на 1174/2242 доли в праве общей долевой собственности; ФИО2 – право собственности на 236/2242 доли в праве общей долевой собственности; несовершеннолетним ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6 переходит право по 209/2242 доли каждому в праве общей долевой собственности в праве на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Право общей долевой собственности в соответствии с определением Сызранского городского суда в органах регистрации до настоящего времени не зарегистрировано, так как на имущество наложен арест в связи с задолженностью за коммунальные услуги ФИО2

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> не подлежала разделу, так как в браке была зарегистрирована общая долевая собственность, согласно которой: ФИО1 принадлежит * * * доля в праве общей долевой собственности; ФИО2 принадлежит * * * доля в праве общей долевой собственности, ФИО9 принадлежит * * * доля в праве общей долевой собственности.

После расторжения брака сложился следующий порядок пользования жилым домом и квартирой: в квартире с 

<

дата> проживает ответчица с дочерью ФИО3, с августа и с сыном ФИО4; в жилом доме проживает истец с остальными несовершеннолетними детьми. В жилом доме коммунальные платежи оплачивает истец в полном объеме. В квартире по оплате коммунальных платежей имеется задолженность, так как за квартиру ответчица не оплачивает вообще. Коммунальные службы обращаются по взысканию оплаты за квартиры в суд и, таким образом взысканный солидарный долг также списывают с карты истца в полном объеме. Таким образом, ответчица уклоняется от оплаты коммунальных платежей в полном объеме. При наличии разногласий или иных обстоятельств, каждый сособственник общей долевой собственности вправе добиваться заключения с ним персонального договора на оказание коммунальных услуг, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО10 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, дополнила, что дети проживают с отцом в 

<

адрес>. Ответчица за коммунальные платежи не оплачивает, образовался долг более 100 000 руб., указанная задолженность списывается с карты истца. 

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО11 в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен, в предыдущих судебных заседания, уточненные исковые требования не признал, пояснил, что двое детей проживают с матерью. ФИО5 также постоянно находится с матерью, на ночь ее забирает отец. 

Ответчик – представитель ООО «ЭкоСтройРесурс» в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело по существу без его участия, а также письменные возражения на исковое заявление, в которых просил отказать в удовлетворении заявленных требований. 

Ответчик – представитель ООО «Сызраньгаз» в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело по существу без его участия, а также письменные пояснения на исковое заявление, в которых просили дело оставить на усмотрение суда.

Ответчик – представитель ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором указал, что просит суд вынести решение на свое усмотрение по имеющимся в деле доказательствам.

Ответчики представители ООО «УК Юго-Запад», ПАО «Самараэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ООО «Сызраньводоканал», при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, письменных возражений на исковое заявление не представили. 

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что 

<

дата> решением Мирового судьи судебного участка № *** судебного района г. Сызрань Самарской области брак между супругами Ч-выми расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серия № *** № ***, выданным * * * 

<

дата>, актовая запись № ***.

Решением Сызранского городского суда от 

<

дата> место жительство несовершеннолетних детей ФИО3, 

<

дата>. рождения, ФИО4, 

<

дата>. рождения, ФИО5, 

<

дата>. рождения, ФИО6, 

<

дата> рождения, ФИО7, 

<

дата> рождения, ФИО8, 

<

дата> рождения определено с отцом - истцом ФИО1 Несовершеннолетние дети зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> - в жилом доме, где проживает отец, что подтверждается свидетельствами о регистрации по месту жительства, выданными отделом по вопросам миграции МУ МВД России «Сызранское». 

Судом также установлено, что в период брака, стороны построили жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> приобрели квартиру, по адресу: 

<

адрес>. 

Определением Сызранского городского суда от 

<

дата> по гражданскому делу о разделе совместно нажитого имущества, между сторонами было утверждено мировое соглашение, по условиям которого: ФИО1 переходит право на 1174/2242 доли в праве общей долевой собственности; ФИО2 – право собственности на 236/2242 доли в праве общей долевой собственности; ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6 переходит право по 209/2242 доли каждому в праве общей долевой собственности праве на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. 

Право общей долевой собственности в органах регистрации до настоящего времени не зарегистрировано, так как на имущество наложен арест в связи с задолженностью ФИО2

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> не подлежала разделу, так как в браке была зарегистрирована общая долевая собственность, согласно которой: ФИО1 принадлежит * * * доля в праве общей долевой собственности; ФИО2 принадлежит * * * доля в праве общей долевой собственности, ФИО9 принадлежит * * * доля в праве общей долевой собственности.

Финансовые лицевые счета оформлены на имя истца ФИО1

Из материалов дела следует, что стороны по делу не являются одной семьей, ведут раздельное хозяйство, имеют различный бюджет и источники доходов.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.Ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Статья 210 ГК РФ предусматривает, что собственник несет бремя содержания своего имущества. В законе заложена презумпция оплаты нанимателем коммунальных услуг (ст. 678 ГК РФ). 

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Ст. 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации № *** от 

<

дата> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения, имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д. 

Истцом в адрес суда предоставлен расчет оплаты коммунальных услуг на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Расчет порядка оплаты коммунальных платежей в доме. 

Общую площадь жилого дома, принимая за 100 долей, тогда 2 242 кв. м - 100 долей. Доли в доме: ФИО3 - 209/2242; ФИО5 - 209/2242; ФИО4 - 209/2242; ФИО6 - 209/2242.

209 x 4 = 836 кв. м (общая площадь, принадлежащая в доме детям)

836 : 2 =418 кв. м, оплачивает каждый родитель обязательные расходы по отоплению и обслуживанию газового оборудования

Доли родителей в доме: Д. В. - 1174/2242; С. Р. - 236/2242

236 + 418 =654 кв. м, оплачивает С. Р.

2242 -100; 654 – X = (654x100): 2242 = 29/100 (доля в обязательных платежах, оплачиваемая (С. Р.)

100 - 29 = 71/100 (доля в обязательных платежах, оплачиваемая Д. В.)

В частном доме проживают фактически Д. В., ФИО5, ФИО6, ФИО8 и ФИО7 - 5 человек.

4 детей : 2 = 2 доли каждому родителю

2 + 1 (Д. В.) = 3 доли

Таким образом, 3/5 доли оплачивает от потребленных ресурсов ФИО1, 2/5 – ФИО2

Расчет порядка оплаты коммунальных платежей в квартире :

Д. В. – 1/2 доля в праве; С. Р. – 1/4 доля в праве; ФИО3 – 1/4 доля в праве. В квартире еще проживают ФИО4 и ФИО16 (дочь С. Р.). Д. В. проживает в доме

1/4 : 2 = 1/8 (доля в обязательных платежах каждого родителя от доли ФИО3)

1/2 (доля Д. В.) + 1/8 (доля за ФИО3) =5/8 (оплачивает Д. В.)

1/4 + 1/8 = 3/8 (оплачивает С. Р.)

В квартире фактически проживают четверо: ФИО17, ФИО3, ФИО4 и ФИО18

ФИО3 и ФИО4 - 2 доли в общих платежах; по одной доле каждому родителю: 2:2 = 1

Таким образом, доля Д. В. составляет 1/4 в платежах за ресурсы

Доля 3/4 - оплачивает С. Р..

Ответчиком контррасчет не представлен, в связи с чем судом расчет задолженности истца проверен и принят во внимание.

Согласно представленным в материалы дела квитанциям на оплату коммунальных услуг, осуществляется начисление и сбор платы: за тепловую энергию - ПАО «Т Плюс» (филиал «Самарский»); за обращение с ТКО – ООО «ЭкоСтройРесурс», за холодную воду и услуги по отведению сточных вод – ООО «Сызраньводоканал».

Исходя из вышеизложенного, требования ФИО1 об определении размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно долям в квартире, возложении обязанности на ООО «Экостройресурс», Филиалу «Самарский» ПАО «Т Плюс», ООО «УК Юго-Запад», ПАО «Самараэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ООО «Сызраньводоканал» по заключению отдельных соглашений, определяющих порядок и размер внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги и выдачи отдельного платежного документа на оплату жилого помещения по 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес> коммунальных услуг подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение - квартиру, КН № ***, расположенную по адресу: 

<

адрес>:

- за содержание, отопление, текущий ремонт, внесение платы по обращению с твердыми коммунальными отходами, взносам за капитальный ремонт, обслуживанию газового оборудования: ФИО1, 

<

дата>. рождения, уроженец 

<

адрес>, паспорт № *** выдан * * * 

<

дата> - 5/8 долей от всех расходов; ФИО2, 

<

дата>. рождения, уроженка 

<

адрес> ССР, паспорт № *** выдан * * * 

<

дата> - 3/8 долей от всех расходов;

- за коммунальные услуги по оплате за электроэнергию, воду (ХВС, подогрев воды), потребленный газ, водоотведение: ФИО1, 

<

дата>. рождения, уроженец 

<

адрес> паспорт № *** выдан * * * 

<

дата> - 1/4 долей от всех расходов; ФИО2, 

<

дата>. рождения, уроженка 

<

адрес> ССР, паспорт № *** выдан * * * 

<

дата> - 3/4 долей от всех взносов.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), площадью 224,2 кв. м, с КН № ***, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в следующем порядке:

- за отопление, обслуживанию газового оборудования: ФИО1 

<

дата>. рождения, уроженец 

<

адрес>, паспорт № *** выдан * * * 

<

дата> - 71/100 долей от всех расходов; ФИО2, 29.10.1985г. рождения, уроженка 

<

адрес> ССР, паспорт 

<

...> выдан Отделом УФМС России по Самарской области в г.Сызрани и 

<

адрес> 

<

дата> - 29/100 долей от всех расходов;

- за коммунальные услуги по оплате за электроэнергию, воду, водоотведение, внесение платы по обращению с твердыми коммунальными отходами: ФИО1 

<

дата>. рождения, уроженец 

<

адрес>, паспорт № *** выдан * * * 

<

дата> - 3/5 долей от всех расходов; ФИО2, 

<

дата>. рождения, уроженка 

<

адрес> ССР, паспорт № *** выдан * * * 

<

дата> - 2/5 долей от всех расходов.

Обязать ПАО «Т Плюс» ИНН № ***, ПАО «Самараэнерго» ИНН № ***, ООО «Сызраньводоканал» ИНН № ***, ООО «УК «Юго-Запад» ИНН № ***, ООО «Газпром Межрегионгаз Самара» ИНН № ***, ОАО «Сызраньгаз» ИНН № ***, ООО «ЭкоСтройРесурс» ИНН № ***, заключить с ФИО1 

<

дата>. рождения, уроженец 

<

адрес>, паспорт № *** выдан * * * 

<

дата>, ФИО2, 

<

дата> рождения, уроженка 

<

адрес> ССР, паспорт № *** выдан * * * 

<

дата>, отдельные соглашения (счета) на оплату за квартиру по адресу: 

<

адрес> жилой дом по адресу: 

<

адрес> выдать отдельные документы.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья О.И. Сергеева

Решение в окончательной форме принято 

<

дата>.