Дело № 2-2948/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2021 года г. Солнечногорск 

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Алехиной О.Г.

при секретаре Трофимовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 Мамед оглы к ОНТ «Ветеран» о признании права собственности на земельный участок и установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд к ОНТ «Ветеран» с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что он пользуется земельным участком № общей площадью 400 кв.м, расположенным по адресу: Московская область, городской округ Солнечногорск, 

<

адрес>, ОНТ "Ветеран" который выделен ему как члену ОНТ «Ветеран», однако во внесудебном порядке решить вопрос об оформлении земельного участка в собственность не представилось возможным, поскольку при обращении в администрацию городского округа Солнечногорск Московской области был получен отказ.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 поддержала заявленные требования.

Ответчик ОНТ «Ветеран» в лице председателя ФИО5 в судебное заседание не явился, поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие и согласии с иском.

Представитель Ответчика - администрация городского округа Солнечногорск Московской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Федеральная регистрационная служба регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения.

Пунктом 2 ст. 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям урегулированы в ст.28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Статьей 28 указанного федерального закона закреплено право граждан на приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении.

Граждане, обладающие такими земельными участками, вправе зарегистрировать права собственности на них в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации). Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков не требуется.

В соответствии с п. 4 ст. 28 названного федерального закона в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В судебном заседании установлено, что постановлением Главы администрации Солнечногорского района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка огородному товариществу «Ветеран» под коллективные огороды в районе д. Тимоново» ОНТ «Ветеран» на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок 10,9 га.

Истец является членом ОНТ «Ветеран», и ему наряду с остальными членами товарищества в пользование выделен земельный участок №, площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Солнечногорск, 

<

адрес>, ОНТ "Ветеран".

Истец пользуется земельным участком в соответствии с целевым назначением, оплачивает членские и целевые взносы, что не оспаривалось стороной ответчика в судебном заседании.

Таким образом, поскольку судом установлено, что испрашиваемый истцом земельный участок входит в состав территории ОНТ «Ветеран», истец, являясь членом данного некоммерческого товарищества, пользуется этим участком на законных основаниях, установленный федеральным законом запрет на предоставление земельных участков в частную собственность отсутствует, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о признании права собственности на указанный земельный участок, площадью 400 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 Мамед оглы - удовлетворить.

Признать за ФИО2 Мамед оглы право собственности на земельный участок №, площадью 400 кв.м, категория земель; земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение огородничества, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Солнечногорск, 

<

адрес>, ОНТ "Ветеран". 

Установить границы земельного участка № категория земель; земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение огородничества, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Солнечногорск, 

<

адрес>, ОНТ "Ветеран" в соответствии с координатами характерных точек границ земельного участка, отраженными в межевом плане, изготовленном кадастровым инженером ФИО6

№ 

Х 

У 

1 

520980.92 

2160634.00 

2 

520972.04 

2160651.60 

3 

520953.33 

2160642.72 

4 

520962.62 

2160625.56 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Алехина О.Г.