Дело № 2-4939/2017 

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

18 декабря 2017 года г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе 

председательствующего судьи Загузова С.А.,

при секретаре Шапкине К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и просила суд:

-признать ответчика – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований истец ссылалась на то, что в соответствии с договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, она – ФИО1 является собственником жилого помещения – 1-комнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире помимо истца зарегистрирован ответчик – ФИО2 Истец также указывает, что ответчик в указанной квартире никогда не проживал, его регистрация носит формальный характер, истец зарегистрировал ответчика по просьбе последнего для трудоустройства в Московской области. Ответчик в квартире не проживает, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, приведя суду доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался надлежащим образом. 

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Трубникова П.В., назначенная судом по ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения иска возражает в полном объеме, ссылаясь на то, что ей не известна позиция ответчика. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц участвующих в деле. 

Выслушав истца, допросил свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, 

1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

3. Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается.

Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12, 13). 

В указанной квартире зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21). 

Из объяснений истца также установлено, что ответчик ФИО2 в указанной квартире никогда не проживал. 

Указанное обстоятельство также подтверждается показанием допрошенного свидетеля. 

Так, допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО показала суду, что истец ФИО1 ее подруга, познакомились на работе на Глуховском рынке, проживают рядом. Она – ФИО бывает в гостях у истца. ФИО2 в квартире истца никогда не видела, кто это, она не знает. 

Показаниям указанного свидетеля суд доверяет полностью, поскольку они последовательны, логичны, не противоречат имеющимся в деле доказательствам и согласуются с ними. Сведениями о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела, суд не располагает. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 не приобрел право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>-г, 

<

адрес>, доказательств обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не добыто и суду не представлено. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием, для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22 декабря 2017 года. 

Судья