Дело № 2-612/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении производства по делу

29 июня 2017 года г.Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области 

в составе:

председательствующего судьи Горбань И.А., 

при секретаре Заярской Н.Г., 

с участием:

истца ФИО1,

представителя истца - адвоката Филатич И.В., действующей на основании ордера № от 15.03.2017,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика - адвоката Чирва В.П., действующей на основании ордера № от 03.04.2017,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома и земельного участка в натуре, прекращении общей долевой собственности, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит произвести раздел в натуре жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, между ФИО1 и ФИО2; выделить в собственность ФИО1 в жилом доме, литер А,а, расположенном по адресу: 

<

адрес>, помещение общей площадью 27,6 кв.м, состоящее из комнаты № площадью 13,3 кв.м, комнаты № площадью 7,4 кв.м, комнаты № площадью 6,9 кв.м, деревянный навес к дому, литер a1, а также надворные строения на участке: кухню, литер Б, пристройку к кухне, литер б1, подвал, литер Бп, уборную, литер У, душ литер Г2, сливную яму №; прекратить право собственности ФИО1 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>; выделить в собственность ФИО1 земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 292 кв.м, на котором находятся часть жилого дома площадью застройки 27,6 кв.м, состоящей из комнаты № площадью 13,3 кв.м, комнаты № площадью 7,4 кв.м, комнаты № площадью 6,9 кв.м, деревянного навеса к дому, литер al, а также надворных строений на участке: кухни, литер Б, пристройки к кухне, литер б1, подвала, литер Бп, уборной, литер У, душа литер Г2, сливной ямы №, признав за ним право собственности на данный земельный участок; прекратить право собственности ФИО1 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>; выделить в собственность ФИО2 в жилом доме, литер А,а, расположенном по адресу: 

<

адрес>, помещение общей площадью 22,6 кв.м, состоящее из комнаты № площадью 8,6 кв.м, комнаты № площадью 14 кв.м, литер А, а также надворные строения на участке: гараж литер Г3, сарай литер Г4; прекратить право собственности ФИО2 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>; выделить в собственность ФИО2 земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 292 кв.м, на котором находятся часть жилого дома площадью застройки 22,6 кв.м, состоящей из комнаты № площадью 8,6 кв.м, комнаты № площадью 14 кв.м, а также надворных строений на участке: гаража литер Г3, сарая литер Г4, признав за ней право собственности на данный земельный участок; прекратить право собственности ФИО2 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, многоквартирным.

В обоснование своих требований истец указал, что ему и ответчику ФИО2, которая является его родной сестрой, в равных долях принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, каждому по 1/2 доле в праве общей долевой собственности. Данный жилой дом и земельный участок достались им с сестрой по наследству. Ответчик унаследовала свою долю после смерти отца, Ч.Е.Н., а он, ФИО1, унаследовал свою долю после смерти своей матери Ч.Р.А.. Ему принадлежат 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 584 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, и 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, литер А, общей площадью 50,2 кв.м, по вышеуказанному адресу на основании свидетельства о праве на наследство по закону серия № от 05.10.2015, выданного 05.10.2015 нотариусом Д.О.В., временно исполняющей обязанности нотариуса Новошахтинского нотариального округа Ростовской области А.Е.Ю., зарегистрировано в реестре нотариуса за №. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22.10.2015, запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 22.10.2015. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22.10.2015, запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 22.10.2015. Ответчику принадлежат 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом на основании решения Новошахтинского городского суда (дело №) от 03.05.2005 и свидетельства о государственной регистрации права серии 61-АВ № от 12.04.2006, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись 12.04.2006. При жизни их родители развелись и через суд определяли порядок пользования жилым домом. Так на основании решения Новошахтинского городского суда от 21.03.1979 и исполнительного листа по гражданскому делу от 24.05.1979 между родителями был определен порядок пользования данным жилым домом. За матерью Ч.Р.А. была оставлена половина дома площадью 21,8 кв.м, комнаты № и линия ширины, а отец пользовался комнатами №, 4. В связи с тем, что он унаследовал свою долю жилого дома и земельного участка после смерти матери, то он предложил ответчику разделить жилой дом в натуре по ранее сложившемуся порядку пользования, который был при жизни их родителей, и выделить ему часть дома площадью 27,6 кв.м, состоящую из комнаты № площадью 13,3 кв.м, комнаты № площадью 7,4 кв.м, комнаты № площадью 6,9 кв.м, литер А,а, деревянный навес к дому, литер al, а также надворные постройки: кухню, литер Б, пристройку к кухне, литер б1, подвал, литер Бп, уборную, литер У, душ литер Г2, сливную яму №, признав за ним право собственности на указанное имущество, в связи с причитающейся долей, а ответчику выделить часть дома площадью 22,6 кв.м, состоящую из комнаты № площадью 8,6 кв.м, комнаты № площадью 14 кв.м, литер А, а также надворные постройки: гараж литер Г3, сарай литер Г4, признав за ответчиком право собственности на указанное имущество. Также предлагал добровольно разделить земельный участок, согласно причитающейся доле каждому, выделить ему в пользование часть земельного участка, соответствующую 1/2 доле по площади 292 кв.м, на которой расположены надворные постройки: деревянный навес, литер al, кухня, литер Б, пристройка к кухне, литер Б1, подвал, литер Бп, уборная, литер У, душ литер Г2, сливная яма №. Ответчик категорически отказалась делить вышеуказанное имущество в натуре. Тогда он предложил ей выкупить у нее ее долю земельного участка и долю жилого дома, сначала ответчик согласилась и определила ему денежную сумму за ее недвижимое имущество в сумме 500000 рублей. Он согласился, оформил в банке кредит, но ответчик отказалась ему продавать свои доли, сказала, что не намерена делить дом и землю, так как хочет быть единственной полноправной хозяйкой. Таким образом, соглашение о выделе доли в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок и условиях раздела общего имущества им с ответчиком не достигнуто. 

Истец в судебном заседании просил производство по настоящему делу прекратить, в связи с тем, что он отказывается от иска, пояснив, что делает это добровольно, последствия, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны, о чем представил заявление, приобщенное к материалам дела.

Согласно ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом. 

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Учитывая, что воля истца на совершение именно данного действия - отказа от исковых требований явно и четко выражена, изложена в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в удовлетворении данного ходатайства не имеется, поскольку суд не усматривает ни нарушения закона, ни нарушения прав и законных интересов третьих лиц, в связи с чем полагает возможным принять отказ от заявленных требований и прекратить производство по настоящему делу.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по делу по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома и земельного участка в натуре, прекращении общей долевой собственности, прекратить в связи с отказом истца от иска.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. 

На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение 15 дней.

Судья И.А. Горбань