2-805/2025

УИД: 55RS0004-01-2025-000102-96

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 16.04.2025 года

Октябрьский районный суд г. Омска 

в составе председательствующего судьи Васиной Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Зингер М.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, Департаменту жилищной политики Администрации г. Омска, ООО «Космос-1», ООО «Омская энергосбытовая компания», ООО «Магнит», АО «Омск РТС», АО «ОмскВодоканал», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов, ООО ПКФ «Модус», АО «Омскгоргаз» об определении порядка и размера участия членов семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в интересах несовершеннолетнего ФИО1 с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, Департаменту жилищной политики Администрации г. Омска, ООО «Космос-1»(далее по тексту ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6) об определении порядка и размера участия членов семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, указав, что ФИО1, является опекуном несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в соответствии с приказом директора департамент образования Администрации города Омска от 30 сентября 2022 года № 1758-0.

ФИО7 Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ФИО2... года рождения, которая решением Октябрьского районного суда г. Омска от 24.07.2023 год (дело № 2-2718/23) была лишена родительских прав. Отец несовершеннолетнего умер 16.09.2017 года (свидетельство о смерти от 18.09.2017 года 

<

...>).

В соответствии с приказом директора департамента образования Администрации города Омска от 15 ноября 2022 года № 2139-0 за несовершеннолетним закреплено право пользования жилым помещением по адресу: г. Омск, ..... Данное помещение относится к муниципальному жилищному фонду. Основной квартиросъемщик, ФИО5, бывший муж матери подопечного.

В жилом помещении имеют регистрацию:

ФИО1, .... года рождения, несовершеннолетний подопечный;

2. ФИО2, .... года рождения, ответчица, лишенная родительских прав мать несовершеннолетнего;

3. ФИО3, .... года рождения, ответчик, брат подопечного по матери.

4. ФИО4, .... года рождения, ответчик, брат подопечного по матери;

5. ФИО5, .... года рождения, ответчик, бывший муж матери несовершеннолетнего;

6. ФИО6, .... года рождения, ответчица, сестра ФИО5.

ФИО7 с сентября 2022 года проживает с опекуном ФИО1, которая, в свою очередь, с 2018 года постоянно проживает в собственной квартире по иному адресу. 

Ответчик ФИО3, ФИО4 проживают по месту регистрации с момента своего рождения. Ответчик ФИО6 имеет регистрацию с 1990 года, фактически в жилом помещении не проживает. Ответчик ФИО5 проживает и имеет регистрацию в жилом помещении с 1995 года. Ответчик ФИО2 проживает и имеет регистрацию с 1999 года. За время проживания ответчиков по месту регистрации накопились долги за коммунальные услуги, так как ответчики не производили оплату. Ответчики мер по погашению образовавшейся задолженности не предпринимают. Поскольку Надежда Васильевна несет ответственность за сохранность жилого помещения, закрепленного несовершеннолетним, то истец одна погашала задолженность.

С учетом уточнений просит определить порядок и размер участия членов семьи (или бывших членов семьи) нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения. Обязать ответчиков ООО «Космос-1», ООО «Омская энергосбытовая компания», ООО «Магнит», АО «Омск РТС», АО «ОмскВодоканал», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, ООО «Модус», АО «Омскгоргаз» заключить с истцом соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, Департамент жилищной политики Администрации г. Омска, ООО «Космос-1», ООО «Омская энергосбытовая компания», ООО «Магнит», АО «Омск РТС», АО «ОмскВодоканал», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов, ООО ПКФ «Модус», АО «Омскгоргаз» участие не принимали, извещены надлежащим образом.

В отзыве на исковое заявление ООО «Магнит» указывает на то, что норматив накопления твердых коммунальных отходов для населения в жилом помещении утвержден в отношении расчетной единицы «на проживающего». Определение размера платы за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в зависимости от доли в праве собственности на жилое помещение законом не предусмотрено, правовые основания в определении порядка участия в оплате за ТКО в равных долях, а также в выдаче отдельных платежных документов в оплате за Т КО в равных долях не имеется.

В отзыве на иск ООО «Омская энергосбытовая компания» просит в удовлетворении исковых требований отказать, указывает, что по указанному адресу открыт лицевой счет. Поскольку в жилом помещении имеется лишь один прибор учет технически сложно разделить счета на оплату, невозможно определить фактическое потребление электроэнергии каждым. 

В письменном отзыве ООО ПКФ «Модус» просит в удовлетворении исковых требований отказать, открыть на каждого лицевой счет не представляется возможным.

В письменном отзыве АО «Омскгоргаз» указывает на то, что 

<

...> отключена от услуг газоснабжения, имеется задолженность. 

Третье лицо Управление опеки и попечительства департамента образования Администрации города Омска в судебное заседание представителя не направило, в отзыве просили удовлетворить исковые требования. 

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) в отсутствие возражений со стороны истца суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, изучив представленные суду доказательства, оценив таковые в соответствии с требованиями ст. 56,67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Таким образом, из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение. 

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. 

В соответствии с п. 27 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. 

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения. 

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: г. Омск, пр...., жилая площадь 41,10 кв.м. комнат 2, жилая площадь составляет 25,7 кв.м., муниципальная собственность, в жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, .... года рождения, ФИО2,.... года рождения, ФИО3, .... года рождения, ФИО4,.... года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, 10.... года рождения (л.д.14).

ФИО1 является опекуном несовершеннолетнего ФИО1, .... года рождения в соответствии с приказом директора департамента образования Администрации города Омска от 30.09.2022 года №1758-о (л.д.13).

ФИО7 Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ФИО8, .... года рождения, отец ФИО9, .... года рождения.

Решением Октябрьского районного суда г. Омска от 24.07.2023 год по делу № 2-2718/23 ФИО2 была лишена родительских прав в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Отец несовершеннолетнего умер 16.09.2017 года (свидетельство о смерти от 18.09.2017 года 

<

...>) (л.д.9).

Из ответов на запросы департамента образования Администрации города Омска следует, что по названной квартире имеется задолженность перед АО «Омскводоканал» в размере 55 225,88 рублей на 01.09.2024 года, АО «Омскгоргаз» 1117,19 руб., за услугу ТО ВДГО задолженность отсутствует. 02.06.2010г. газопровод в указанном жилом помещении заварен за долги; перед ООО «ОЭК» на 31.08.2024 электроэнергия 365,68 руб., ТКО 26 564,78 рублей; перед Омск РТС на 01.09.2024 за отопление 9831,14 руб., ГВС 218760,71 руб., пни325614,13 руб. (л.д.15-18).

Указанные выше обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с настоящими требованиями.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ определено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пункта 30 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике по применению ЖК РФ", член семьи (бывший член семьи) нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец ставит вопрос об определения порядка оплаты, поскольку несовершеннолетний не является членом семьи ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6. Общего бюджета не ведут. 

В квартире зарегистрировано 6 человек. Соответственно на каждого в силу названных норм приходится 1\6 доля общей площади жилого помещения.

Анализируя в совокупности установленные обстоятельства дела и вышеуказанные положения закона суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, определении порядка и размера участия членов семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: г. Омск, ...., определив за каждым 1/6 долю исходя из равенства обязанностей членов семьи как солидарных должников.

В связи с тем, что суд определил сторонам порядок участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, то подлежит удовлетворению и требование истца о возложении обязанности на ответчиков Департамент жилищной политики Администрации г. Омска, ООО «Космос-1», ООО «Омская энергосбытовая компания», ООО «Магнит», АО «Омск РТС», АО «ОмскВодоканал», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, ООО ПКФ «Модус», АО «Омскгоргаз» заключить с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО1 соответствующее соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

...>.

Доводы ответчиков о том, что такое требование не подлежит удовлетворению ввиду установку в квартире одного счетчика и невозможности определения индивидуального потребления каждым членом семьи отклоняются судом, поскольку основаны на неверном толковании норм материального права.

Указанное решение не является основанием для изменения заключенного договора социального найма, а также для определения долей жилого помещения.

руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер участия членов семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: г. Омск, ....:

- 1/6 доля оплаты за ФИО1, .... года рождения (свидетельство о рождении III-КН 549119), в лице законного представителя ФИО1 (паспорт 

<

...>);

- 1/6 доля оплаты за ФИО2, .... года рождения, (паспорт ....);

- 1/6 доля оплаты за ФИО3, .... года рождения, (паспорт ....).

- 1/6 доля оплаты за ФИО4, .... года рождения, (паспорт ....);

- 1/6 доля оплаты за ФИО5, .... года рождения, (паспорт ....);

- 1/6 доля оплаты за ФИО6, .... года рождения, (паспорт ....).

Обязать Департамент жилищной политики Администрации г. Омска (ИНН 

<

***>), ООО «Космос-1» (ИНН 

<

***>/ОГРН 

<

***>), ООО «Омская энергосбытовая компания» (ИНН 

<

***>), ООО «Магнит» (ИНН 

<

***>), АО «Омск РТС» (ИНН 

<

***>/ ОГРН 

<

***>), АО «ОмскВодоканал» (ИНН 

<

***>), Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН 

<

***>), ООО ПКФ «Модус» (ИНН 

<

***>), АО «Омскгоргаз» (ИНН 

<

***>) заключить с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении III-КН 549119), в лице законного представителя ФИО1 (паспорт 

<

...>) соответствующее соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: г. Омск, .....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 22.04.2025 года.

Судья п/п Н.Н. Васина