Дело № 2-1017/17 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

26 октября 2017 года 

Октябрьский районный суд Ростовской области п.Каменоломни

в составе судьи: Дыбаль Н.О., 

с участием прокурора: Беляковой О.А.

при секретаре: Горбаневой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, третье лицо: Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве собственности от 19.12.2013 года. Настоящее исковое заявление подано истцом по причине невозможности дальнейшего совместного проживания с ответчиком, в следствие порчи последним имущества, нарушения им общепринятых правил совместного проживания в одном жилом помещении. В течение продолжительного времени ответчик не работает, ведет аморальный образ жизни, часто употребляет спиртные и наркотические средства, за что был неоднократно лишен водительских прав, имея штрафы и судимости. Состоял на учете в наркологическом диспансере.Ответчик постоянно устраивает скандалы, устраивает драки, высказывает угрозы в сторону истца, требует денежные средства, за что был ранее осужден по п. «г» ч.2 ст.161 УК РФ в виде лишения свободы сроком на 3 года, без ограничения свободы. После чего его действия остались прежними. Истица является пенсионером и инвалидом III группы бессрочно. Поскольку у ответчика постоянно отсутствуют денежные средства, он не оплачивает коммунальные платежи, не принимает участие в ремонте и содержании жилого помещения, двора, не покупает продукты, средства гигиены. При этом, ответчик пользуется всеми удобствами, продуктами за счет истца. В связи с чем, ставит истца в трудное материальное положение, а его действия представляют собой угрозу для жизни и здоровья ФИО4. Полагает, что ответчик злостно нарушает правила совместного проживания, проживание с ним в одном жилом помещении не возможно. 

Просила суд выселить ответчика ФИО5 из квартиры № №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области снять с регистрационного учета ФИО5 по адресу: 

<

адрес>.

ФИО4 в судебном заседании уточнила исковые требования, просила суд выселить ответчика ФИО5 из квартиры № №, расположенной по адресу: 

<

адрес>., настаивала на удовлетворении требований.

В судебное заседание ФИО5 не явился, неоднократно извещался судом о рассмотрении дела по последнему известному месту жительства и месту регистрации, отраженному в адресной справке УФМС России по Ростовской области.

В отношении ответчика дело рассмотрено в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, свидетелей: ФИО3, ФИО2, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Суд установил, что согласно свидетельству о праве собственности от 19.12.2013 года, ФИО4 является собственником квартиры № №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из представленной в материалы дела справки № 124, выданной Администрацией Алексеевского сельского поселении 12.09.2017 года, справки УФМС России по Ростовской области, в указанном жилом помещении кроме истицы зарегистрированы ФИО1, ФИО5.

Между истицей и ее сыном ФИО5 сложились крайне неприязненные отношения, на протяжении последних лет они перестали общаться друг с другом, общего хозяйства не ведут, ответчик ведет аморальный образ жизни, неоднократно привлекался к административной и уголовной ответственности.

Как следует из представленной в материалы дела характеристики, выданной МУП-ОП-3 МУ МВД РФ «Новочеркасское» 20.08.2017 года, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий по адресу: 

<

адрес>, за время проживания по указанному адресу зарекомендовал себя с отрицательной стороны, на его действия неоднократно поступали жалобы от его матери ФИО4 по факту угроз и оскорблений. ФИО5 длительное время нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, имеет судимости по ст. 161 УК РФ и ст.228 ч.1 УК РФ.

Из материалов дела следует, что приговором Октябрьского районного суда Ростовской области от 13.01.2014 года, ФИО5 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного п. «г» ч.2 ст.161 УК РФ, по которому потерпевшей является ФИО4. Приговором Октябрьского районного суда Ростовской области от 29.06.2015 года, ФИО5 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст. 228 УК РФ.

По факту противоправных действий ФИО5, ФИО4 неоднократно обращалась в правоохранительные органы (л.д.24-25,30-33).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3, ФИО2, будучи предупрежденные об уголовной ответственности за дачу в суде ложных показаний, подтвердили тот факт, что ФИО5, проживающий по адресу: 

<

адрес> ведет аморальный образ жизни, нигде не работает, избивает и угрожает матери, требует деньги, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет. У ФИО4 и ФИО5 сложились крайне конфликтные и неприязненные отношения, взаимная поддержка друг другу не оказывается. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку они последовательны и подтверждаются другими материалами дела. 

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любого нарушения своего права.

Пунктом 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По правилам ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд руководствовался положениями ст. ст. 35, 40 Конституции РФ, ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 1, 31, 35 ЖК РФ, Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" и исходит из отсутствия у ответчика законных оснований для проживания в спорном жилом помещении.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Таким образом, суд пришел к выводу о том, что в данном случае ответчик не ведет общее хозяйство с собственником жилого помещения с ФИО4, взаимная поддержка друг другу не оказывается, напротив, между сторонами сложились крайне конфликтные и неприязненные отношения, что также нашло свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, и, в совокупности, свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 20 сентября 2007 г. № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия граждан производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При установленных обстоятельствах суд полагает исковые требования ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5, третье лицо: Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области о выселении, удовлетворить.

Выселить ФИО5 из квартиры № №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области п.Каменоломни в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Н.О. Дыбаль