Мотивированное 

решение

 изготовлено 29 октября 2020 года

УИД № 66RS0024-01-2020-003103-57

Дело № 2-1825/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма 22 октября 2020 года 

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи М.П. Вершининой, 

при секретаре Коноплине П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

установил:

истец обратился в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрированы ФИО1 – собственник, ФИО4 – сын и бывший муж ФИО2 Указанное жилое помещение приобретено истцом на собственные средства, на момент покупки квартиры, стороны находились в разводе. Квартира в Верхней Пышме приобреталась для того, чтобы ребенок мог посещать школу-интернат для слабовидящих детей, ребенок на инвалидности. В марте 2014 года в данном жилом помещении истцом был поставлен на регистрационный учет ответчик ФИО2 в качестве гражданского мужа, с целью сохранения семьи. Однако, семейная жизнь не сложилась и в ноябре 2017 года он в очередной раз съехал со всеми своими вещами в неизвестном направлении. Его выезд носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянно место жительство в другое место, где проживает по сей день. Адрес его фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал с истцом и ребенком поддерживать отношения, платить алименты, участвовать в жизни ребенка, все отношения с ним прекращены. На момент выезда ответчик отказался добровольно сняться с регистрационного учета. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Истец, ответчик, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, не явились.

Истцом заявлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть спор при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что собственником спорного жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права.

В соответствии со справкой с места жительства, в квартире по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство ответчиком не оспорено.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права пользования, владения и распоряжения своим имуществом.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО2 собственником спорного жилого помещения не является, прав на спорную квартиру не имеет, в жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. 

Таким образом, судом установлено, что на момент рассмотрения дела ответчик не имеет никаких законных оснований для проживания в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности.

Исходя из требований вышеприведенных правовых норм, а также того обстоятельства, что соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением не имеется, ответчик членом семьи истца не является, регистрация места жительства ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, поскольку ответчик препятствуют в реализации принадлежащих истцу вещных прав на жилое помещение в нарушение требований закона, правовых оснований для сохранения за ответчиком прав владения и пользования жилым помещением не имеется. 

Снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда (подпункт «е» пункт 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

Соответственно, решение о признании ФИО2 утратившими право пользования спорным жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Учитывая изложенное, и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательном виде с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области

Судья М.П. Вершинина