УИД 34RS0001-01-2023-004144-68

дело № 2-138/2024 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 12 марта 2024 года

Ворошиловский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи Митьковской А.В.

при помощнике судьи Аверьяновой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ворошиловского района Волгограда, действующего в защиту интересов ФИО1 ФИО10 к ООО «УК Ворошиловского района» о возложении обязанности, 

УСТАНОВИЛ:

прокурор Ворошиловского района Волгограда, обратился в суд в защиту прав, свобод и законных интересов ФИО1 ФИО10 с иском ООО «УК Ворошиловского района», в котором с учетом внесённых изменений порядке ст. 39 ГПК РФ просит обязать ООО «УК Ворошиловского района» произвести ремонт инженерных коммуникаций, находящихся в подвале многоквартирного жилого 

<

адрес>, а именно: в подъезде № 1: установить кронштейн под трубопровод ХВС -1 шт.; произвести замену: врезки трубопровода ГВС диаметром 50 мм — 0,3м.; крана ГВС диаметром 50 мм — 1шт; врезки трубопровода ГВС диаметром 32мм — 1 шт.; трубопровода ГВС диаметром 50 мм — 1,1 м; трубопровода канализации диаметром 100 мм (лежак) — 10 м; трубопровода ГВС диаметром 32 мм — 0,9м; соединения ГВС с диаметром 50 мм на диаметром 32 мм — 0,15 м; трубопровода канализации диаметром 100 мм (стояк) — 1.2 м; Устранить: проседание кирпичной тумбы под лежаком канализации — 1 шт.; провисание подвесов трубопровода канализации — 4 шт. Отсек в направлении мусороприемной камеры подъезда № 1. Произвести замену: трубопровода ГВС диаметром 32 мм— 2,3 м; трубопровода ГВС диаметром 32 мм — 2,3 м; крана диаметром 32 мм — 2 шт., сброса ГВС диаметром 15 мм — 1 шт., трубопровода ГВС диаметром 57 мм — 0,9 м; трубопровода ХВС диаметром 57 мм — 1,3 м; трубопровода ГВС диаметром 32 мм — 0,3 м; крана ГВС ф 32 мм — 1 шт.; врезки ГВС ф 20 мм на сброс — 1 шт.; врезки трубопровода ГВС диаметром 15 мм — 0, 15 м. Отсек в направлении мусороприемной камеры подъезда № 2, произвести замену: трубопровода ХВС диаметром 57 мм — 0,85 м; трубопровода ГВС диаметром 32 мм — 0,9 м; трубопровода ХВС диаметром 57 мм — 3,1 м; отвода ХВС диаметром 57 мм— 1 шт.; трубопровода ХВС диаметром 57 мм — 0,6 м; врезки ГВС диаметром 32 мм — 0,5 м; крана ГВС диаметром 32 мм — 1 шт.; врезки ГВС диаметром 15 мм для сброса— 1 шт.; крана ГВС диаметром 32 мм — 1 шт.; трубопровода ГВС диаметром 32 мм — 0,3 м. В подъезде № 2, произвести замену: трубопровода ГВС ф 57 мм — 0,3 м, трубопровода ГВС диаметром 40 мм — 0,6 м; трубопровода ГВС диаметром 40 мм — 1,1 м, трубопровода ГВС диаметром 32 мм — 0,6 м, крана ГВС диаметром 32 мм — 2 шт.; трубопровода ГВС диаметром 57 мм — 0,3 м. В подъездах №№ 1-2 произвести ремонт трубопроводов ХВС и ГВС от ржавчины, огрунтовку и окраску антикоррозионными составами. 

В обоснование исковых требований указав, что прокуратурой проведена проверка исполнения жилищного законодательства, в ходе которой установлено, что ООО «УК Ворошиловского района» осуществляет управление многоквартирным домом 

<

адрес>. Проверка показала, что ответчиком ненадлежащим образом исполняются обязательства по управлению указанным многоквартирным домом, а именно не исполняются обязательства по содержанию общедомового имущества, что приводит к регулярным аварийным ситуациям на сетях водоснабжения, канализации, теплоснабжения в подвале многоквартирного дома. Ранее выявленные нарушения являлись основанием для внесения прокуратурой района представления в адрес ответчика от ДД.ММ.ГГГГ, по результатам рассмотрения которого меры к устранению выявленных нарушений не приняты. Выявленные нарушения создают угрозу жизни и здоровью ФИО1 ФИО10 как жильца указанного многоквартирного дома.

В судебном заседании прокурор, участвующий в деле Белолуцкая ФИО14 иск поддержала. 

Истец ФИО1 ФИО10 в судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме. 

Представитель ответчика ООО «УК Ворошиловского района», действующий на основании доверенности Муркша ФИО15 исковые требования не признал, однако не оспаривал наличие указанных нарушений, при этом в случае удовлетворения иска просил предоставить время для исполнения решения суда. 

Третье лицо Управление «Жилищная инспекция Волгограда» департамента жилищно- коммунального хозяйства и топливно – энергетического комплекса администрации Волгограда» о времени и месте рассмотрения дела извещен, причины неявки суду не сообщил. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела в их совокупности, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В силу ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии с ч. 1 п. 5 Правил № 491 в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенных на этих сетях. В состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Согласно п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 (далее – Правил № 491) общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе, соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения; г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Согласно п. 16 Правил № 491, надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений (в том числе путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией) или товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительными кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

В силу ст. 39 ЖК РФ, правила содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме устанавливаются Правительством Российской Федерации. К таким правилам относятся, помимо Правил № 491, также Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя от 27 сентября 2003 № 170 (далее — Правила № 170).

В соответствии с пл. 5.1.1, 5.1.2, 5.2.4 Правил № 170, системы теплоснабжения жилых зданий должны постоянно находиться в технически исправном состоянии, организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны своевременно производить наладку, ремонт и реконструкцию инженерных систем и оборудования. Слесари-сантехники должны следить за исправным состоянием системы отопления, своевременно устранять неисправности и причины, вызывающие перерасход тепловой энергии.

В ходе проведения прокуратурой Ворошиловского района г. Волгограда проверки исполнения жилищного законодательства установлено, что ООО «УК Ворошиловского района» на основании лицензии от ДД.ММ.ГГГГ № и договора управления осуществляет управление многоквартирного 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>. 

Также, проверкой установлено, что система инженерных коммуникаций, обеспечивающая отопление, находящаяся в подвальном помещении многоквартирного 

<

адрес>, имеет коррозию на большинстве участков трубопровода, сквозные пропуски в металле труб, трубопровод покрыт ржавчиной. Не произведена очистка поверхности труб, грунтовка и окраска в целях антикоррозионных мероприятий. Отсутствуют выполненные по стандартам (СНИП, ГОСТ) неподвижные опоры, отсутствуют кронштейны в потолке для крепления труб (трубы держатся при помощи проволоки, подручных материалов). Часть запорной арматуры находится в аварийном состоянии или отсутствует. 

Система инженерных коммуникаций, обеспечивающая водоотведение МКД (канализация), находящаяся в подвальном помещении. При этом, трубопровод изношен, труба поражена коррозией, имеются протечки в местах раструба. Стальной трубопровод покрыт ржавчиной. Отсутствует очистка поверхности труб, грунтовка и окраска. Имеет большое количество хомутов, свидетельствующих о сквозных отверстиях. Запорная арматура находится в аварийном состоянии или частично отсутствует. Образование высолов на трубах и течи. Питтинговая коррозия трубопроводов и мест приварки. 

Система инженерных коммуникаций, обеспечивающая подачу горячей воды в МКД в подвальном помещении (водопровод ГВС). Так, стальной трубопровод покрыт ржавчиной. Отсутствует очистка поверхности труб, грунтовка и окраска. Имеет большое количество хомутов, свидетельствующих о сквозных отверстиях. Запорная арматура находится в аварийном состоянии или частично отсутствует. Образование высолов на трубах и течи. Питтинговая коррозия трубопроводов и мест приварки.

Указанные обстоятельства послужили основанием к вынесению прокурором в адрес ООО «УК Ворошиловского района» представления об устранении нарушений жилищного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ, которое рассмотрено ДД.ММ.ГГГГ

Выявленные нарушения до настоящего времени не устранены, что подтверждаются материалами дела и пояснениями участников процесса, доказательств обратного в ходе судебного разбирательства по делу стороной ответчика не представлено. 

В силу Приказа Госкомархитектуры от 23 ноября 1988 года № 312 «Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения» (вместе с ВСН 58-88 (р). Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения") (далее ВСН 58-88 (р), текущий ремонт здания - ремонт здания с целью восстановления исправности (работоспособности) его конструкций и систем инженерного оборудования, а также поддержания эксплуатационных показателей.

В Приложении 7 ведомственных строительных норм ВСН 58-88(р) установлено, что к работам текущего ремонта относится: смена отдельных участков трубопроводов, секций отопительных приборов, запорной и регулирующей арматуры; смена отдельных секций у чугунных котлов, арматуры, контрольно-измерительных приборов, колосников (Раздел «Центральное отопление»); уплотнение соединений, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов, смена отдельных участков трубопроводов, фасонных частей, сифонов, трапов, ревизий; восстановление разрушенной теплоизоляций трубопроводов, гидравлическое испытание системы, ликвидация засоров, прочистка дворовой канализации, дренажа; измерительных приборов (Раздел «Водопровод и канализация, горячее водоснабжение (внутридомовые системы)».

Таким образом, в соответствии с требованиями ведомственных строительных норм ВСН 58-88ф) виды работ определены как текущий ремонт здания.

С учетом вышеизложенного, руководствуясь положениями ст. ст. 20, 161 ЖК РФ, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, исходя из установленных обстоятельств невыполнения обязанности ООО «УК Ворошиловского района» по устранению выявленных нарушений к надлежащему содержанию общего имущества жилого дома, относящихся к текущим, неотложным, обязательным работам, суд приходит к выводу о необходимости возложения на ответчика обязанности по ремонту инженерных коммуникаций, находящихся в подвале многоквартирного жилого дома 

<

адрес> в указанном прокурором Ворошиловского района г.Волгограда объеме.

Согласно ч.1 и 2 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

При этом, устанавливая срок исполнения решения по исполнению возложенной обязанности в течение 4 месяцев со дня вступления решения в законную силу суд исходит из необходимости реального исполнения судебного решения, обеспечения наиболее разумного и справедливого баланса публичных интересов и интересов ответчика. 

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В силу пункта 9 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобождены прокуроры по заявлениям в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц, или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований.

Поскольку по настоящему делу заявлен иск как имущественного характера, не подлежащего оценке, прокурор при подаче искового заявления освобожден от уплаты государственной пошлины, с учетом результата рассмотрения дела, с ответчика ООО «УК Ворошиловского района» подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования город-герой Волгоград в размере 6 000 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования прокурора Ворошиловского района Волгограда, действующего в защиту интересов ФИО1 ФИО10 к ООО «УК Ворошиловского района» о возложении обязанности - удовлетворить.

Возложить обязанность на общество с ограниченной ответственностью «УК Ворошиловского района» (ИНН 

<

***>) в течение 4 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу произвести ремонт инженерных коммуникаций, находящихся в подвале многоквартирного жилого 

<

адрес>, а именно: в подъезде № 1: установить кронштейн под трубопровод ХВС -1 шт.; произвести замену: врезки трубопровода ГВС диаметром 50 мм — 0,3м.; крана ГВС диаметром 50 мм — 1шт; врезки трубопровода ГВС диаметром 32мм — 1 шт.; трубопровода ГВС диаметром 50 мм — 1,1 м; трубопровода канализации диаметром 100 мм (лежак) — 10 м; трубопровода ГВС диаметром 32 мм — 0,9м; соединения ГВС с диаметром 50 мм на диаметром 32 мм — 0,15 м; трубопровода канализации диаметром 100 мм (стояк) — 1.2 м; Устранить: проседание кирпичной тумбы под лежаком канализации — 1 шт.; провисание подвесов трубопровода канализации — 4 шт. Отсек в направлении мусороприемной камеры подъезда № 1. Произвести замену: трубопровода ГВС диаметром 32 мм— 2,3 м; трубопровода ГВС диаметром 32 мм — 2,3 м; крана диаметром 32 мм — 2 шт., сброса ГВС диаметром 15 мм — 1 шт., трубопровода ГВС диаметром 57 мм — 0,9 м; трубопровода ХВС диаметром 57 мм — 1,3 м; трубопровода ГВС диаметром 32 мм — 0,3 м; крана ГВС ф 32 мм — 1 шт.; врезки ГВС ф 20 мм на сброс — 1 шт.; врезки трубопровода ГВС диаметром 15 мм — 0, 15 м. Отсек в направлении мусороприемной камеры подъезда № 2, произвести замену: трубопровода ХВС диаметром 57 мм — 0,85 м; трубопровода ГВС диаметром 32 мм — 0,9 м; трубопровода ХВС диаметром 57 мм — 3,1 м; отвода ХВС диаметром 57 мм— 1 шт.; трубопровода ХВС диаметром 57 мм — 0,6 м; врезки ГВС диаметром 32 мм — 0,5 м; крана ГВС диаметром 32 мм — 1 шт.; врезки ГВС диаметром 15 мм для сброса— 1 шт.; крана ГВС диаметром 32 мм — 1 шт.; трубопровода ГВС диаметром 32 мм — 0,3 м. В подъезде № 2, произвести замену: трубопровода ГВС ф 57 мм — 0,3 м, трубопровода ГВС диаметром 40 мм — 0,6 м; трубопровода ГВС диаметром 40 мм — 1,1 м, трубопровода ГВС диаметром 32 мм — 0,6 м, крана ГВС диаметром 32 мм — 2 шт.; трубопровода ГВС диаметром 57 мм — 0,3 м. В подъездах №№ 1-2 произвести ремонт трубопроводов ХВС и ГВС от ржавчины, огрунтовку и окраску антикоррозионными составами. 

Взыскать с ООО «УК Ворошиловского района» (ИНН 

<

***>) государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования город- герой Волгограда в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Волгограда.

Председательствующий Митьковская А.В.

Мотивированное решение составлено 19 марта 2024 года.

Судья Митьковская А.В.