Дело № 2-385/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 января 2019 года город Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Тухбатуллиной Л.Х.,

при секретаре судебного заседания Васютиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, ЖСК ОАО «УМПО» о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, ЖСК ОАО «УМПО» о признании права собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указал, что в 1990 году между его отцом ФИО5 и ЖСК ОАО «УМПО» был заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование жилой квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> С 1988 года по декабрь 1991 года на счет ЖСК ОАО «УМПО» ФИО5 были внесены платежи в размере 3300,07 руб., 50,07 руб., 140,07 руб., 50,28 руб. По состоянию на октябрь 2018 года задолженности по ссуде не имеется. 

ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Калининского совета народных депутатов на имя ФИО5 был выдан ордер №, дающий право на вселение в жилое помещение в вышеуказанную спорную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. В установленный законом 6-месячный срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО5 Однако указанная квартира не была включена в наследственную массу, поскольку право собственности на нее не зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Просит суд признать за ФИО5 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

На судебное заседание истец ФИО3 не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно надлежащим образом. Имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа Республики Башкортостан, ЖСК ОАО «УМПО» на судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причина не явки суду не известна.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, выслушав истца, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, следует признать, что возникновение права собственности члена жилищного кооператива связано с моментом выплаты им паевого взноса и не зависит от факта государственной регистрации этого права. Член кооператива приобретает право собственности на предоставленный ему объект при наличии трех юридических фактов: членства в кооперативе, предоставления кооперативом объекта недвижимости и полной выплаты паевого взноса. При этом наличие или отсутствие регистрации не влияет на существование права.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с разъяснениями, содержащими в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Калининского совета народных депутатов ФИО5 выдан ордер № на 2-комнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со справкой ЖЭУ № по состоянию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, а также члены его семьи: ФИО4 (супруга), ФИО5 (сын) проживают по адресу: 

<

адрес>

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ Данные факты подтверждаются свидетельствами о смерти. 

В настоящее время в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы и проживают: ФИО5, ФИО3, что подтверждается справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.

Квитанциями подтверждается факт внесения денежных средств в счет оплаты паевых взносов в ЖСК ОАО «УМПО».

Как усматривается из справки Управления Росреестра по Республике Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № сведений о зарегистрированных правах и ограничениях на объект недвижимого имущества – квартиру по адресу: 

<

адрес> не имеется.

Из справки ГБУ Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация усматривается, что сведений о правообладании объекта недвижимости 

<

адрес> не имеется.

В силу ст. 1177 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства члена потребительского кооператива входит его пай.

В соответствии п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принято наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно справке нотариуса нотариального округа г.Уфа Республики Башкортостан после смерти ФИО1 с заявлением о принятии наследства обратился его сын ФИО5, который является единственным наследником. Свидетельство о праве на наследство на спорную квартиру нотариусом не выдавалось, ввиду невозможности установления принадлежности наследодателю этой квартиры. 

Судом установлено, что ФИО5 полностью внес паевой взнос за квартиру по адресу: 

<

адрес>. Следовательно, ФИО5 как наследник ФИО5 приобрел право собственности на спорную квартиру. 

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к мнению, что исковые требования ФИО5 обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, ЖСК ОАО «УМПО» о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации за ФИО5 права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья: Л.Х. Тухбатуллина